الشركة العقارية السعودية تسجل تراجعًا في الأرباح بنسبة 67% خلال الربع الأول لعام 2024

تحصل الشركة العقارية على النصيب الأكبر في السوق العقاري السعودي؛ بفضل ما تقوم به من تملّك أراضي صالحة للتطوير والبناء.. تعمل على إقامة مباني سكنية وتجارية للبيع والتأجير فيها بموجب عقد إيجار تشغيلي، مما يساهم في تحقيق التطور والنماء الاقتصادي على المدى البعيد، لذا فإن هبوط أرباح “العقارية” يعد مؤشرًا سلبيًا.

ما السبب وراء هبوط أرباح “العقارية” إلى 3 مليون ريال؟

صرّحت الشركة العقارية السعودية عن تراجع صافي الربح لديها بشكل ملحوظ خلال الأشهر الأولى لعام 2024، فقد بلغ هذا التراجع نحو 3 مليون ريال، هذا مقارنة بنسبة الأرباح التي حصلت عليها الشركة في نفس الفترة من العام السابق، والتي بلغت 9 مليون.

سبب هبوط الأرباح	2024	سبب زيادة الأرباح	2023
	حجم الارتفاع		حجم الانخفاض
ارتفاع مشاريع البنية التحتية	28% بمبلغ 56	بيع العقارات	بنسبة 85% ومبلغ 272 مليون
تأجير العقارات	23% بمبلغ 15 مليون
تكاليف الإيرادات	بنسبة 13% ومبلغ 34 مليون	انخفاض تكاليف الإيرادات	بنسبة 37% ومبلغ 249 مليون
المصاريف الإدارية والعمومية	بنسبة 14% ومبلغ 5 مليون	انخفاض حصة المجموعة من أرباح الشركة الزميلة والمشروع المشترك	بنسبة 50% ومبلغ 3 مليون ريال
الأعباء المالية	14% ومبلغ 8 مليون	ارتفاع مصروف الزكاة	بنسبة 21% ومبلغ 1 مليون ريال.

 مقارنة بين أرباح الشركة في العام الحالي و2023

بناءً على المؤشرات الحالية.. تبين أن أرباح العقارية خلال الربع الأول للعام الجاري قد تراجعت كثيرًا عن النسبة المقررة في نفس الفترة خلال العام السابق.

حيث بلغت ربحية الأسهم في الربع الأول لعام 2024 نحو 0.01 ريال، بينما كانت أرباح الأسهم في تلك الفترة من العام السابق نحو 0.02 ريال.

كذلك نجد اختلافًا ملحوظًا في الربح التشغيلي للشركة فبينما بلغ 79 مليون ريال في العام السابق، بلغ 78 مليون ريال خلال الربع الأول لهذا العام، مما يعني أنه قد تراجع نحو 0.9%.

قطع أراضي غير صالحة تهدد أرباح الشركة

بحسب ما ورد في تقرير مراجعة الحسابات الخاصة بالشركة تبين أن الشركة تمتلك قطع أراضي غير متاحة للتصرف أو حتى التطوير، مع اختلاف الأسباب، وتسعى إدارة الشركة في الوقت الحالي إلى تحجيم المشكلة ومعالجة الأسباب التي تحول دون إتاحة التصرف في الأراضي.

بحسب ما صرحت به الجهات المعنية فإن القيمة الدفترية المقررة لتلك الأراضي بلغت نحو 437.7 مليون ريال سعودي كما في مارس 2024م.

لا تزال جهود “العقارية” قائمة في معالجة الأزمات الحالية، وتطمح إلى زيادة نسبة الأرباح لديها، لتتخطى بذلك ما حصلت عليه في نفس الفترة في العام السابق.