تجربتي مع القرض المدعوم من التجارب الممتازة، وهو نوع من أنواع القروض التي يتم من خلال الاشتراك بين عدد كبير من البنوك لتوصيل الدعم للأشخاص الذين يعانون من تكاليف الحياة الصعبة، ولكن يتم وضع بعض الشروط الخاصة المختلفة التي تختلف من طبيعة كل بنك للآخر، ومن خلال موقع صناع المال سوف أعرض لكم تجربتي مع القرض المدعوم.
تجربتي مع القرض المدعوم
كنت ابحث على بعض القروض المختلفة التي من الممكن ان تساعدني من خلال تقديم الدعم لي، وأثناء بحثي وجدت القرض المدعوم الذي يحتوي على العديد من المميزات المختلفة، وهذا ما جعلني من الإقبال علية.
بالفعل قررت الذهاب إلى أحد المكاتب الخاصة بالدعم المدعوم ووجدت تعاوناَ كبير من العاملين فيه، وهذا ما جعلني أشعر بالارتياح من اتجاهي لهذه الخطوة، وبعد الحصول على بعض الإجراءات المختلفة التي قد طلبتها البنك مني، وتقديم المستندات والأوراق اللازمة.
لذلك حصلت على القرض المدعوم الذي مكنه من شراء وحدة عقارية خاصة بي، لذلك أنصح العديد من خلال تجربتي مع القرض المدعوم والذين يحتاجون إلى تمويل عقاري من الإقدام على القرض المدعوم.
اقرأ أيضًا: شروط القرض العقاري المدعوم في المملكة العربية السعودية
تجربتي القرض المدعوم البنك الأهلي
ذهب إلى أحد الفروع المختلفة للبنك الأهلي رغبة مني للحصول على القرض المدعوم من اجل الاقدام على شراء وحدة سكنية لكي أتزوج فيها، وأقبلت على هذه الخطوة بعدما نصحني أحد أصدقائي المقربين بها.
عندما ذهبت إلى أحد الفروع تم اطلاعي على كافة الشروط والأوراق الرسمية المختلفة الي لابد من القيام بتقديمها للبنك، ولكن مع الأسف تم رفض طلبي من قبل البنك الأهلي بسبب عدم توافر الشروط اللازمة التي لابد من توافرها وهي أن راتبي كان أقل من ثلاثة آلاف ريال سعودي.
لذلك من خلال تجربتي القرض المدعوم البنك الأهلي أنصح ممن يقبلون على التقديم على القرض المدعوم لابد من الاطلاع على الشروط التي يتم وضعها من قبل البنك أولاَ حتى لا يتعرض لنفس موقفي.
تجربتي مع القرض المدعوم الراجحي
من خلال تجربتي مع القرض المدعوم الراجحي أنه من القروض المميزة والتي جعلتني أقدم على شراء عقار لي، وذلك بالرغم من توافر السيولة اللازمة التي من الممكن أن أقوم ببناء العقار على ارض قد امتلكتها من أحد ولدي.
لكنني لم أقدم على بناء العقار من السيولة الخاصة بي نظرًا لظروف المعيشة الصعبة، لذلك قررت من ادخار الأموال عند الحاجة إليها، والإقدام على القرض المدعوم من البنك الراجحي.
مميزات القرض المدعوم
كنت أبحث عن قرض الذي يمكنني من خلاله الحصول على وحدة عقارية، وتكون نسبة الفوائد قليلة، ومن خلال البحث في أحد المواقع الالكتروني المختلفة الجميع يتحدث عن القرض المدعوم الذي يمكن الحصول عليه.
بالفعل ذهبت للاستفسار عن الأمر ووجدت العديد من المزايا التي يتميز بها هذا القرض عن غير ه من القروض الأخرى، ومن خلال تجربتي مع القرض المدعوم سوف أعرض هذه المزايا.
- يعتبر من القروض التي تمت الموافقة عليه من قبل الشريعة الإسلامية نظرًا لتوافقه مع أحكام وقوانين الشريعة الإسلامية.
- توافر مجموعة من الصيغ المختلفة التي يمكن تقديمها من أجل الحصول على القرض.
- يصل في التمويل على 100 ريال سعودي.
- لا يضع البنك العديد من الاشتراطات للحصول على الراتب.
- يتميز بالارتفاع في فترة السداد فقد تصل على خمس سنوات.
- من الممكن الحصول على القرض من قبل المتقاعدين.
- يؤهل العميل من شراء العقار حتى ولو كان تحت الإنشاء.
- يصل حد الاستقطاب من الراتب على 65% من الراتب الأساسي للعميل.
- يمكن الشخص من الحصول على دفعة مقدمة، وهذا ما يقارب 10% للمسكن الأول، و30% للمسكن الثاني.
- يعتبر الحد الأقصى للتمويل حوالي 4000000 ريال سعودي.
- منع حري ة الاختيار سواء كنت بحاجة إلى شراء وحدة عقارية جاهزة للسكن، أو كنت تريد البناء على أرض، أو رهن العقار الذي تملكه.
اقرأ أيضًا: كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم
شروط القرض المدعوم
تعتبر تجربتي مع القرض المدعوم من التجارب الجيدة التي جعلتني أحصل الدعم المناسب من أجل شراء وحدة سكنية من خلال هذا الدعم، ولكن تعرض لبعض الشروط الخاصة للقيام بذلك، ومن أهم هذه الشروط ما يلي.
1- شروط يجب توافرها في القرض المدني
هناك بعض الشروط الهامة الواجب استيفاؤها للحصول على القرض المدني، وهي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن عشرين عام.
- يجب ألا يزيد عمر العميل عن سابعين عام.
- لا تقلل مساحة الأرض عن 80 متر.
- ضرورة أن يكون الشخص سعودي الجنسية.
- وجود حساب مصرفي لدى الشخص.
- ألا يقل راتبه الشهري عن 12 ألف ريال سعودي.
- أن تكون بطاقة الهوية سارية.
- أن يكون الدخل الخاص به لا يقل عن 3000 ريال سعودي.
2- شروط الحصول على القرض العسكري
يحتاج القرض العسكري استيفاء بعض الشروط الهامة، وهي:
- تقديم كافة الأوراق والبيانات الخاصة بالعميل مثل رقم الهوية.
- تقديم كشف حساب كامل خصوًا آخر ثلاثة أشهر.
- إرسال كافة البيانات والمعلومات للجهة المعنية حتى تتمكن من الحصول على القرض المدعوم.
- تقديم كافة المستندات والأوراق المتعلقة بصاحب القرض عن الرواتب الخاصة، وهذا من أجل إثبات إذا كان قادرًا على الدفع أم لا.
عيوب القرض المدعوم
في الحقيقة كنت ابحث عن أفضل أنواع القروض التي تمكني من البناء على قطعة أرض أملكها، أثناء تصفحي لأحد المواقع الخاصة بالقروض وجد القرض المدعوم لذلك لم أتردد لحظة للإقدام على هذه الخطوة.
لذلك خلال تجربتي مع القرض المدعوم أنه بجانب المزايا العديدة التي يتميز بها عن باقي البنوك الأخرى، يوجد ايضاَ بعض العيوب المختلفة ومن بينها ما يلي.
- دفع الرسوم المختلفة التي يطلبها القرض المدعوم.
- تكون تكلفة الرسوم كبيرة جدًا بالنسبة لي.
- يتحمل العميل تكاليف النقل عند الحصول على الموافقة على الرهن العقاري.
- من الممكن أن يتأثر بضياع قيمة العقار.
- فرض العقوبة الكاملة في حالة قيام العميل بإلغاء القرض العقاري، والتي تكون عبارة عن رسوم يتم فرضها.
- يدفع العميل القيام برهن العقار من أجل القيام بتسديد الرهن، ولكي يحافظ على العقار لابد من الانتظام الشهري لدفع الرسوم.
- لا بد من التحقق من قيمة القرض، لأنه لا يتم التعديل عليه ألا بعد الحصول على القرض من البنك.
- عدم تمكين العميل من الاطلاع على أي خيار أخر مثل البيع، أو أي تعديلات أخرى يتم التعامل عليها من خلال المصرف.
- مع مرور الوقت وقد يفقد العقار قيمته، وذلك بسبب التأثر بالتقلبات المختلفة للسوق، وهذا ما يدفع الكثيرين من عدم القدرة على سداد المال المطلوب.
اقرأ أيضًا: طريقة السداد المبكر للقرض العقاري
نصائح للحصول على القرض المدعوم
أخبرني صديق لي من خلال تجربتي مع القرض المدعوم على بعض النصائح المختلفة التي تؤخذ في عين الاعتبار أثناء القيام بالتقديم على القرض المدعوم، ومن بين هذه النصائح ما يلي.
- ضرورة الاطلاع على الأوراق اللازمة لمصاريف القرض قبل التوقيع على الموافقة على القرض.
- لا بد من عدم جعل التزاماتك المالية أقل من 65%، لان ما يتبقى من القرض قد يكون قليل
- ضرورة عدم الحصول على قرض مالي مدعوم ألا أن يكون لديك عشرة بالمئة من قيمة العقار.
- يجب القيام باستشارة من هم أكبر منك في الخبرة والحكمة للحصول على القرض المدعوم.
- لابد أن تضع في عين الاعتبار أن القرض المدعوم قد يستغرق العديد من الوقت للموافقة عليه من قبل الجهات المختصة في ذلك.
- يجب معرفة أن القرض المدعوم ليس الصفقة المربحة، ولكن من الممكن أن تتعرض لبعض الأخطار في حالة عدم الموافقة عليه.
تعتبر تجربتي مع القرض المدعوم من التجارب المُكللة بالنجاح لديّ ولدى الكثير من الأشخاص، ولكن البعض توافقت الشروط معه، والبعض الآخر لم تتوافق معه.