نموذج طلب تسديد إيجار من النماذج التي يعتمد عليها الكثير من الناس في حالة وجود مشكلة مالية أو تراكم الديون، وتتعدد النماذج مع اختلاف الغرض منها فلكل غرض نموذج خاص به يمكن أن يكون الطلب مرسل للمؤسسة أو مرسل لشخص قبل اللجوء إلى القضاء، ومن خلال موقع صناع المال نطرح هذا الموضوع.
نموذج طلب تسديد إيجار
يتمثل نموذج طلب تسديد إيجار في مستند كتابي يكون بمثابة الإعلان قبل اللجوء إلى القضاء لتقديم شكوى أو غيرها من أوجه استرداد الحقوق ومن أمثلة النموذج:
بسم الله الرحمن الرحيم
تحيرًا في تاريخ اليوم المُوافق/ ــــــــــــــــــــ من شهر ــــــــــــــــــــ سنة ــــــــــــــــــــ هـ.
نُحيط سيادتكم علمًا؛ بأنه وفقً لطلب ورغبة السيد الأستاذ/ ــــــــــــــــــــ وجنسيته ــــــــــــــــــــ وبحمل بطاقة ثبوتية رقم ــــــــــــــــــــ ومقيم في ــــــــــــــــــــ، ويعمل في وظيفة ــــــــــــــــــــ لدى مؤسسة ــــــــــــــــــــ وصاحب العقّار رقم/ ــــــــــــــــــــ
عبر مكتب الأستاذ المحامي المختار / ــــــــــــــــــــ الذي يقع في مدينة ــــــــــــــــــــ بمحافظة ــــــــــــــــــــ بالمملكة.
قمت أنا محضر محكمة …… الجزئية بالذهاب إلى مكان إقامة السيد ــــــــــــــــــــ وتحري الأمر والادعاءات التي قد أعرب عنها الطالب في حق المعلن إليه، ولقد تبين ما يلي:
في تاريخ يوم ــــ من عام ـــــــــــــــ قام السيد (المعلن إليه) باستئجار وحدة سكنية من (الطالب) في العقّار رَقْم ــــــــــــــــــــ الكائن في منطقة ــــــــــــــــــــ حي ــــــــــــــــــــ، وذلك لمدة ــــــــــــــــــــ تبدأ في ــــــــــــــــــــ وتنتهي في ــــــــــــــــــــ ، وضمن نصوص العقد المبرم بين الطالب والمرسل إليه؛ كان هناك اتفاق بأن يقوم المستأجر بسداد قيمة إيجار شهرية في اليوم الخامس من كل شهر ميلادي جديد تبلغ ــــــــــــــــــــ ريال سعودي، مع التعهد أيضًا بسداد قيمة استهلاك مرافق الوحدة السكنية بما فيها سداد فواتير الغاز، الكهرباء، والمياه، أي إن قيمة الاستحقاق الشهري المتمثلة في الإيجار وسداد فواتير المرافق تبلغ كاملة/ ــــــــــــــــــــ.
ولكن؛ امتنع السيد/ ــــــــــــــــــــ المستأجر عن الوفاء بقيمة الإيجار الشهرية المستحقة منذ ــــــــــــــــــــ وحتى تاريخ تحرير الخطاب المذكور أعلاه، ولقد حاول المالك (الطالب) التواصل مع المعلن إليه؛ من أجل الوقوف على الأسباب وحل المشكلة بشكل ودي؛ ولكن أبدى المستأجر تعنت وامتناع عن السداد دون سبب، ولذلك؛ لجأ الطالب إلى المحكمة من أجل رفع نموذج خطاب مطالبة مالية لديون متأخرة وإرسال هذا الإنذار إلى المعلن إليه وإعلامه بضرورة السداد فورًا في مدّة أقصاها ــــــــــــــــــــ؛ لكي لا يتم تصعيد الأمر واللجوء إلى القضاء، ومع هذا لم يتخذ المستأجر أي إجراء يدل على الجدية والرغبة في السداد وإنهاء المشكلة.
لكم وافر الشكر والاحترام.
اقرأ أيضًا: هل يعمل السجل التجاري يوم السبت
أسس كتابة نموذج طلب تسديد إيجار
كتابة نموذج طلب تسديد إيجار له عدة معايير يجب الالتزام بها إلى جانب بعض الخطوات المتبعة للتقديم بصورة صحيحة وقانونية وتتمثل هذه المعايير في:
- توضيح أسم الطرف الدائن والمرسل إليه الطلب رباعي والتأكد من صحة العنوان ورقم الهاتف خاصته.
- توضيح عنوان متلقي النموذج وجهة عنوان المغادرة.
- من المهم توضيح الظروف المالية بين الطرفين مثل أسباب إرسال هذا الطلب أو كان سلفة مالية أم شراء أو أغراض إيجار وغيرهم من الطلبان.
- كتابة المبلغ المطلوب تسديده من المدين وتوضيح المبلغ.
- من المهم توضيح المادة أو البند المذكور في العقد الذي قد أخل به الطرف الأخر في حال امتنع أو تأخر عن سداد الاستحقاق المالي مع إعطاء مدة كافية لاستدراك الأمر وإصلاح الأخطاء والسداد
- توضيح العواقب أو المشكلات التي سوف يتعرض لها المدين بسبب عدم التزامه بالسداد فورًا أو خلال المدة المحددة داخل الخطاب.
- توقيع الدائن (المرسل) مع الحرص على توضيح تاريخ التحرير في بداية الخطاب ونهايته.
تقديم طلب تسديد إيجار
حرصت السعودية على دعم المتعثرين في سداد الإيجار حيث يواجه الكثير من المواطنين بعض الظروف الطارئة التي تكون خارجة عن إرادتهم وتجعلهم يتعثرون في دفع إيجار الشقة التي يقيمون فيها ويقدم البرنامج الذي انشأته الدولة الدعم للأسر الذين فقدوا المعيل أو لا يملكون دخلاً ثابتًا نتيجة الوفاة أو العجز أو السجن أو ذوي الإعاقة.
ويمكن التقديم على هذا البرنامج من خلال المنصة الخاصة بإيجار لدعم الأشخاص المتعثرين وذلك من خلال خطوات بسيطة وبعد ذلك يقوم البرنامج بإرسال الرد على طلبك بالرفض أو القبول وتلك الخطوات تتمثل في.
- الدخول إلى صفحة التسجيل في منصة إيجار من هنــــــــــا.
- إدخال البيانات والمعلومات الشخصية المطلوبة من الصفحة.
- يجب التأكد من إدخال المعلومات بدقة وتكون صحيحة.
- انقر على خانة التالي.
- يتم إرسال رمز التنشيط الخاص بتسجيل الدخول قم بإدخاله في الخانة المخصصة له.
- تعيين خدمات البرنامج الإلكترونية.
- إدخال البيانات في الأماكن المخصصة لها.
- إرفاق المستندات التي يطلبها البرنامج التي توضح الحالة.
- الضغط على صندوق ارسال طلب الدعم للمتعثرين.
- يتم تحويل الطلب الخاص بك إلى الجهات المعنية ليتم التأكد من صحة المعلومات والوثائق في الطلب.
- تتم مراجعة طلبات الحصول على دعم المتعثرين خلال فترة 30 يومًا من تاريخ إرسال الطلب.
- انتظار تلقي رسالة تفيد بقبول الطلب أو رفضه
- يمكن الاستعلام عن حالة الطلب من خلال المنصة بعد انتهاء فترة المراجعة.
اقرأ أيضًا: كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني
شروط التسجيل في برنامج دعم المتعثرين
حدد برنامج دعم المتعثرين بعض الشروط التي يجب توافرها في الشخص المتقدم على برنامج دعم المتعثرين للموافقة على طلبه تتمثل في
- يجب أن يكون المتقدم للبرنامج سعودي الجنسية.
- تسجيل عقد الإيجار على المنصة الرسمية إيجار من خطوات التوثيق الأولى للحصول على الدعم.
- أن يكون من بين الفئات التي يحق لها الحصول على الدعم.
- في حال اتخاذ المحاكم المختصة قرارات تجاه المستأجرين.
- يتم إصدار قرار الدعم عبر المجلس المخصص لمنطقة المستأجر.
- إرفاق جميع المستندات والأوراق التي تثبت صحة الحالة الاجتماعية.
اقرأ أيضًا: طريقة التسجيل في برنامج دعم المتعثرين
الفئات المستحقة لدعم المتعثرين في المملكة العربية السعودية
حرص برنامج دعم المتعثرين في السعودية على تحديد الفئات التي يمكنها الحصول على الدعم ليكون الأولوية للفقراء أو المتعثرين المحتاجين للدعم ولا يذهب مجهود المؤسسة للأشخاص الغير مستحقين وفئات مستحقي الدعم تكون:
- العائلة التي فقدت المعيل عن طريق وفاته.
- الشخص الذي يعاني من مرض مزمن يمنعه من العمل.
- الشخص الذي يعاني من عجز كلي أو عجز نصفي أو نسبة عجز تمنع عمله.
- عائلة الشخص الذي أدين في حكم قضائي وحكم عليه بالسجن لفترة من الزمن.
- الأشخاص ذو الإعاقة الحركية هم من الفئات الاقتصادية المحدودة
- المطلقات التي ليس لهم عائل أو مصدر للدخل.
نموذج طلب تسديد إيجار من الأمور التي يبحث عنها الكثير من الناس لأرسال الطلبات في إطار قانوني ومنسق وتوضيح مدى جدية الشخص المرسل وأن الخطاب يعد إنذار يمهل المدين مهلة محددة للحث على سداد الإيجار.