كم دفعات القرض العقاري الراجحي؟ وما هي الإجراءات اللازمة من أجل الحصول على القرض؟ حيث يقوم البنك الراجحي بالمملكة بتقديم التمويلات؛ لتوفير حياة كريمة للمواطنين والمقيمين على الأراضي السعودية، ومن أهم التمويلات التي توفرها هو التمويل العقاري، ولكن كم تبلغ دفعاته؟ هذا ما نُجيب عنه من خلال موقع صناع المال.
كم دفعات القرض العقاري الراجحي
قام البنك الراجحي في المملكة العربية السعودية بإصدار تمويل من أجل شراء العقارات، أو حتى يتم البناء الذاتي للمنازل، والذي يتميز بعدد من المميزات التي يتمتع بها عملاء البنك، وهي:
- تصل نسبة الربح التي يتحصل عليها البنك إلى 2.9% من إجمالي قيمة المبلغ وذلك في العام الواحد.
- التمويل مستمر على هيئة دفعات متتالية وذلك حتى يكمل العميل بناء منزله.
- القيمة الربحية للتمويل صغيرة، وذلك مقارنة بالعديد من برامج القروض العقارية الأخرى.
- القرض العقاري يتوافق مع كافة التزامات وشروط الشريعة الإسلامية.
عند الإجابة على سؤال كم دفعات القرض العقاري الراجحي فإن الإجابة تتمثل في كونه يمتد من 4 وحتى 5 دفعات تبعًا للتقييم التالي:
| رقم المرحلة | قيمة الدفعة |
| الأولى، وفيها يقوم الموظف المسؤول بالتقييم العقاري، وصرف أول دفعة. | 15% |
| الثانية، يتم فيها بناء سقف الدور الأرضي. | 25% |
| الثالثة، يتم فيها بناء سقف الدور الأول. | 20% |
| الرابعة، وفيها يتم بناء الجزء الخارجي المتبقي من العقار، والبدء في أعمال التشطيب الداخلية. | 35% |
| الخامسة، ويتم فيها إنهاء كافة المرافق المتبقية، واستخراج موافقة منصة بلدي وإصدار كود البناء السعودي. | 5% |
اقرأ أيضًا: هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي
دفعات القرض العقاري من البنك الراجحي
تختلف قيمة الأقساط الشهرية تبعًا للاختلاف في القيمة المالية للقرض والتي يتم تحديدها من قبل الموظف المسؤول بعد تقييم العقار، وتتمثل قيمة الأقساط المختلفة في:
| القيمة المالية للقرض العقاري بالريال السعودي | قيمة الأقساط الشهرية بالريال السعودي |
| 353.357
477.454 |
2500 |
| 621.908
840.318 |
4400 |
| 848.057
1.145.889 |
6000 |
| 1.060.071
1.432.361 |
7500 |
| 1.72.085
1.718.833 |
9000 |
من الجدير بالذكر أن مدة سداد القرض تتراوح ما بين 20 وحتى 30 سنة، كما يوجد حاسبة البناء الذاتي على الموقع الإلكتروني الخاص ببنك الراجحي والتي يمكنك من خلالها إدخال بعض المعلومات مثل الراتب الخاص بك، وعمرك، بالإضافة إلى تحديد مدة القرض، وسعر العقار، والقيمة المالية للدفعة المقدمة.
سيتم احتساب قيمة التمويل العقاري الذي يمكنك الحصول عليه، وعدد الدفعات والأقساط الواجب دفعها.
اقرأ أيضًا: قرض بدون تحويل راتب بنك الراجحي وأنواع القروض التي يقدمها البنك
شروط الحصول على القرض العقاري من البنك الراجحي
استكمالًا للإجابة على سؤال كم دفعات القرض العقاري الراجحي، يجب العلم أنه من أجل الحصول على التمويل العقاري يجب تقديم بعض المستندات والأوراق، كما يجب أن تتوافر العديد من الاشتراطات من أجل قبول طلب التمويل والتي تتمثل في:
- يجب أن يمتلك العميل حساب بنكي لدى بنك الراجحي.
- يلزم توفير نسخة من رخصة بناء العقار.
- استكمال تعبئة استمارة طلب الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك الراجحي.
- يقدم صاحب الطلب تعهد شخصي بتسديد كافة الالتزامات المادية في الأوقات المتفق عليها.
- يجب أن تتراوح القيمة المالية للراتب الشهري الخاص بالعميل ما بين 7000 وحتى 10000 ريال سعودي.
- إرفاق صورة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- الحد الأدنى لقبول طلبات التمويل العقاري هي 18 عام، كما يصل الحد الأقصى إلى 64 سنة.
- يجب أن يقوم العميل بتقديم مستند يبين قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه موثق من جهة العمل.
- يلزم أن يكون مقدم طلب الحصول على القرض العقاري يحمل الجنسية السعودية، ومن سكان المملكة العربية السعودية.
- رسم كروكي لموقع العقار.
- يجب ألا تقل مدة خدمة العميل في مكان العمل عن 3 أشهر متتالية.
بالإضافة إلى ذلك تتوفر عدد من الشروط اللازم توافرها حتى يحصل العميل على الدفعة الثانية والثالثة، والتي تتمثل في:
- يجب أن تكون قيمة الراتب الشهري للعميل لا تقل عن 3500 ريال سعودي.
- يلزم أن يلتزم العميل بمدة السداد المحددة والتي تصل حتى 25 عام، وفقًا إلى قسط شهري محدد.
- يجب أن يكون صاحب الطلب من الجنسية السعودية فقط.
- يشترط أن يقوم العميل بإنفاق القرض في إتمام التشطيبات المحددة في كل مرحلة.
- يلزم أن يكون للعميل سابقة في التقديم على برامج تمويل البناء الذاتي لدى البنك.
- يجب أن يقوم بالتوقيع بالموافقة على نسبة الأرباح التي تعود إلى المصرف والتي تصل حتى 2.9%.
اقرأ أيضًا: شروط إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي
مميزات القرض العقاري في البنك الراجحي
- التمويل متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
- تصل مدة التمويل حتى 25 سنة.
- يمكن أن يأخذ العميل التمويل ويقوم بشراء الأرض والبناء عليها.
- يستطيع العميل أن يقدم على القرض العقاري من أجل البناء الذاتي على أرض ممنوحة من قبل الدولة على هيئة دعم عيني أو قرض.
- يمكن من التمويل العقاري من أجل عقار غير متكامل.
- يستطيع العميل أن يقوم بالتقديم على الطلب للحصول على القرض العقاري من دون تحويل راتب.
- يمنح البنك الموافقة على طلبات القرض العقاري للعملاء الذين يعملون في جهات معتمدة أو غير معتمدة.
- يتم الحصول على الرد بالموافقة في خلال مدة قصيرة.
- يمكن الحصول على التمويل حتى عمر 7- سنة.
- يصل مبلغ التمويل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- في حالة وفاة العميل أو العجز الكلي يتم إعفاء العميل من المديونية أو الورثة.
- يوجد فترة سماح تصل حتى 3 أشهر.
- يقوم البنك بالتضامن مع العملاء الغير مستفيدين من دعم صندوق التنمية العقارية.
- لا يوجد رسوم إدارية.
يسعى بنك الراجحي في المملكة إلى تقديم العديد من الخدمات المميزة للعملاء؛ حتى يتمكنوا من تحقيق أقصى استفادة وخدمات استثمارية متعلقة بالبنك، ومن أهم هذه الخدمات هي القرض العقاري.