شروط إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي يجب الإلمام بها قبل الشروع في إجراءات هذه الخدمة الرائعة، لا سيما أن إدارة البنك تسعى جاهدة إلى توفير كافة سبل الراحة للعملاء لكن في إطار قانوني للحفاظ على النظام العام لسير العمل بالمصرف، وهذا ما نطرحه عبر موقع صناع المال.
شروط إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي
وُضعت هذه الشروط من قبل الإدارة وذلك بهدف ضمان الجدية والأهلية لدى المتقدم، وقد قامت الإدارة بتقديم خدمة إعادة التمويل العقاري وفق الضوابط القانونية التي وضعتها الحكومة السعودية.
- يجب أن يكون لدى العميل تمويل سابق من البنك وتقديم ما يثبت ذلك.
- تقديم ما يثبت سداد ربع المبلغ المستحق محد أدنى من التمويل الأول.
- يقوم البنك بإعادة التمويل طبقًا للمبلغ الذي سدده المتقدم من التمويل السابق أي ما يعادل نسبة 25%.
- يقوم البنك بإخطار العميل بمدة سداد إعادة التمويل العقاري بعد انتهاء السداد الكامل للتمويل العقاري السابق.
- يجب أن تكون معدلات هامش الربح في خطة إعادة التمويل العقاري متساوية مع معدلات التمويل الأول (يستثنى من ذلك حدوث تغيير في قيمة المرتب).
اقرأ أيضًا: تمويل الراجحي الجديد 2024 وخطوات معرفة قيمة القرض من الراجحي
شروط الحصول على تمويل عقاري إضافي من الراجحي
تختلف شروط إعادة التمويل العقاري في مصرف الراجحي عن شروط التمويل الأول بشكل كبير، حيث توفر إدارة البنك فرصة التمويل الإضافي، ولكن وفق عدة شروط لضمان الجدية والأهلية لدى المتقدم.
- يجب ألا يشوب العقار محل طلب التمويل أي عيوب في التصميم أو التنفيذ.
- يجب ألا يكون قد مضى على تشييد المبنى 25 سنة أو أكثر.
- يقوم الخبير المختص التابع إلى البنك بفحص العقار وكتابة التقرير الفني.
- إذا كان العقار قد مر عليه 15 سنة أو أكثر يتم طلب المتقدم للمثول أمام الجهة المختصة في البنك الراجحي.
- يجب أن يكون المبنى كامل البناء جاهز للتسكين.
- يتم رفض الطلب إذا كان العميل قد سبق له رهن العقار في منظومة صندوق التنمية العقارية.
- على المتقدم أن يقوم بملء نموذج قرار الخصم بنسبة 20% من أصل قيمة القرض.
اقرأ أيضًا: مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
حاسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي
بعد التعرف على شروط إعادة التمويل العقاري في بنك الراجحي نجد أن حاسبة التمويل العقاري هي الوسيلة التي يستطيع العميل من خلالها حساب القيمة المالية التي يمكن له اقتراضها من البنك ويتحدد من خلالها مقدار القسط الشهري كذلك.
- الانتقال المباشر إلى صفحة الخدمة على موقع بنك الراجحي مـــن هــــنــــا.
- تسجيل الدخول من خلال كتابة البيانات الشخصية.
- تسجيل كافة البيانات مثل تحديد جهة وقطاع عمل المتقدم بطلب التمويل.
- تدوين عمر المتقدم بدقة من واقع بطاقة الهوية الوطنية.
- تحديد الراتب الشهري بالتفصيل.
- كتابة السن من واقع شهادة الميلاد.
- تحديد مقدار تقريبي للرسوم التي تتم بها عملية البيع.
- تسجيل قيمة المبلغ الذي سوف يتم دفعه مقدمًا.
- الضغط على زر احسب.
تظهر قيمة الأقساط الشهرية التقريبية بالإضافة إلى قيمة التمويل العقاري والمبلغ المستحق إلى جانب هامش الربح السنوي.
اقرأ أيضًا: رقم شركة إمكان للتمويل الراجحي المجاني
مميزات التمويل الإضافي الراجحي
في سياق الحديث شروط إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي، علينا أن نتعرف على أهم جوانب التميز في هذه الخدمة الرائعة.
- مبلغ التمويل الإضافي كبير مقارنةً بالمبلغ الأساسي.
- جميع المعايير والضوابط الخاصة بالتمويل مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- السداد المبكر ليس شرطًا للحصول على التمويل لكن ترتفع الأرباح في هذه الحالة.
- هذه الخدمة تقدم بهامش ربح ثابت مثل القرض الأساسي.
- من الممكن أخذ التمويل الإضافي عند الانتقال إلى وظيفة جديدة.
- يتمتع البنك بأحدث الأجهزة الحديثة التي من شأنها تسريع الحصول على الخدمة.
- مدة الحصول على التمويل قصيرة ويمكن صرف المبلغ في خلال نصف ساعة من تقديم الطلب.
- سمحت إدارة البنك بتقسيط المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.
شروط إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي لا غنى عنها للحفاظ على سياسة البنك في الإدارة والحفاظ على النظام المصرفي العام في المملكة، على الرغم من ذلك لا تعد هذه الشروط تعسفية ويمكن تحقيقها بسهولة.