هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة؟ وما متطلبات الحصول على إقامة في السويد؟ فالبعض يتوقع أن السويد كغيرها من الدول التي تمنح الإقامة من خلال شراء العقارات بها، ولكن هل هذا بالفعل يتم تطبيقه في السويد، سنتعرف عن الإجابة عبر موقع صناع المال.
هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة
بعض الدول يتم التعامل بها بشراء العقارات من أجل الحصول على الإقامة، وهذا ما جعل الكثير يفكرون بفعالية بتلك الطريقة والقيام بها في السويد، ولكن الجدير بالذكر أن تلك الطريقة لا تتم على أرض السويد، ومن هُنا يُمكننا الإجابة عن هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة بقول لا.
حيث لا تسمح السويد بالحصول على إقامة لمجرد امتلاك عقار بها، ولا يوجد من القوانين الموجودة ما يدعم ذلك، ولكنها تسمح ببعض الحالات الأخرى التي يُمكن من خلالها الحصول على إقامة، وتتمثل في الاستثمار في الأعمال الخاصة في البلاد.
فإذا كان المقيم على أرض السويد يستمر في العمل لمدة تصل إلى 3 أشهر وما يزيد عن ذلك ويحتاج في تلك الفترة إلى إدارة المشروع فإنه يحق له التقديم للحصول على إقامة، وكذلك في حال الاستثمار في العمل الخاص على أرض السويد، فيكون لديه الحق بامتلاك الإقامة.
ذلك من خلال التقديم عليها، كما أنها تتيح امتلاك الإقامة من خلال التقديم على الإنترنت من البلد الأم، أو من خلال البلد التي يعيش بها في الوقت الحالي والتي قد تكون خارج السويد.
اقرأ أيضًا: هل شراء عقار في كندا تمنح الإقامة الدائمة
متطلبات الحصول على تصريح الإقامة في السويد
يوجد بعض الأوراق والشروط التي لا بُد من توافرها فيمن يريد الحصول على إقامة السويد من أجل البدء في المشروع الخاص التجاري، ومن خلال الإجابة عن هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة سوف نوضح لكم تلك المتطلبات:
- امتلاك جواز سفر ساري الصلاحية، ويكون تاريخ انتهائه بعد انتهاء مدة التأشيرة التي سيحصل عليها.
- التحدث باللغتين الإنجليزية والسويدية.
- بيع الخدمات التي تنتجها شركته على أرض السويد.
- تقديم الأوراق التي تُثبت امتلاك الشخص ما يزيد عن 50% من الشركة، وأنه المسؤول عن نجاح أو فشل الشركة وإدارتها.
- تقديم ما يُثبت أنك أنشأت جهات اتصال خاصة بالعملاء أو شبكة سويدية.
- إبراز الأوراق التي تُثبت أنك قادر على تحمل متطلباتك الشخصية، ومتطلبات أسرتك في العامين الأولين بالإقامة في السويد.
- تقديم ما يُثبت أن لديك خبرة كافية لإدارة العمل الخاص.
- دفع كافة الرسوم الخاصة بطلب التصريح.
- تقديم الوثائق التي يتضح من خلالها الميزانية.
- الظهور بعد سنتين من أجل إثبات أنك قد أصبح لديك موارد مالية متوازنة، ولديك ما يكفي من الأموال لإعالة نفسك وأسرتك.
اقرأ أيضًا: الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار
الأوراق المطلوبة للتقديم الإلكتروني على إقامة السويد
يوجد بعض الوثائق الرسمية التي يتم من خلالها الحصول على الإقامة السويدية، والتي في حال توافرها يتم التسجيل إلكترونيًا، وقد أتاحت لنا الإجابة عن هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة بالتعرف على تلك الأوراق، وهي:
- نسخة من جواز السفر والذي يظهر به بيانات الشخصية، وفترة الصلاحية وبلد الإصدار ورقم الجواز.
- اتفاقية خاصة بشركة تجارية أو سجل خاص بالأسهم.
- شهادات بنكية يتبين من خلالها أموال الدعم وما إذا كانت كافية أم لا.
- العقود الخاصة بكلًا من العملاء والموردين.
- عقد شراء شركة، أو ورق يتم من خلاله الإثبات أنك ستملك شركة أو عمل تجاري على أرض السويد.
- ميزانية يتضح من خلالها الأرباح والخسائر الخاصة بأموال المشروع تشمل السنة المالية حتى الشهر الأخير.
- المؤهل الدراسي والأوراق التي تثبته.
- شهادات إجادة اللغة الإنجليزية والسويدية.
- شهادات مصرفية يتضح من خلالها ما إذا كنت تملك ما يكفي من المال لشراء الشركة، وما بها من تكاليف واستثمارات قمت بحسابها لإدارة العمل.
- في حال كانت الشركة تعمل بالفعل، ويتم إبراز آخر سنتين من الحسابات والبيانات المالية السنوية.
- شهادة تُثبت تسجيل الشركة بشكل فعلي بدول أخرى مختلفة.
- المستندات يجب أن تكون باللغة الإنجليزية أو السويدية، وتكون مُترجمة ترجمة معتمدة مع المحافظة على إبراز الأصل منها.
- شهادة الخبرة من الأعمال السابقة، وذلك في حال توافرها فقط.
الفرق بين الإقامة المؤقتة والإقامة الدائمة
يوجد نوعين من الإقامة في السويد، وهما الإقامة المؤقتة أو الدائمة، وفي الإجابة عن هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة سنوضح الاختلافات التي تتضح في كلا النوعين، وهي:
1- الإقامة المؤقتة
يوجد بعض الخصائص التي تتوافر في تلك الإقامة، وهي:
- تُمنح للمهاجرين في بداية هجرتهم، وإذا تم تقديم طلب لمصلحة الهجرة يتم من خلالها الحصول على تصريح إقامة من أجل الاستثمار في الدولة.
- يحتاج هذا التصريح إلى التجديد قبل تاريخ انتهاء الصلاحية، وذلك قبل الموعد بقليل.
- أغلب حالات المهاجرين إلى السويد يحتاجون إلى استخراج هذا النوع من الإقامة.
- مدة التصريح تتراوح ما بين سنة وحتى 5 سنوات، وذلك في حال اصطحاب أفراد الأسرة والمقربين إلى المسافر إلى أراضي السويد.
اقرأ أيضًا: كيفية وخطوات شراء عقار في دبي مع الشروط والمميزات
2- الإقامة الدائمة
من يحصل على الإقامة المؤقتة لعدة سنوات يستطيع التقديم من أجل الحصول على الإقامة الدائمة، وفيما يلي نوضح ما تختلف به عن المؤقتة:
- يحصل عليها الأجانب بالسويد وذلك بعد مرور فترة على الإقامة المؤقتة، وهذه المدة الحد الأدنى لها 3 سنوات وحتى 8 سنوات.
- يجب توافر بعض الشروط التي تتيح الحصول على تلك الإقامة، وأهم ما يتطلبه الأمر قضاء ما يصل إلى 182 يوم سنويًا على أرض السويد.
- امتلاك الأموال الكافية للاحتياجات داخل السويد، سواءً كانت احتياجات الفرد أو الأسرة بالكامل.
- امتلاك مكان للإقامة به.
- أن يكون لديه تأمين صحي.
- إتقان التحدث باللغة السويدية.
- اجتياز اختبار الاندماج مع المجتمع السويدي.
لا تتيح السويد إمكانية الحصول على إقامة بسبب شراء عقار، ولكن الأمر يكمن في الاستثمارات وبعض الاستثناءات الخاصة التي لها بنود يلزم استيفاؤها.