أرخص سكن في دبي

يأتي أرخص سكن في دبي مُتمتعًا بعدة امتيازات من شأنها أن توفّر لك سكنًا مُريحًا بدون تكلفة سكنية مُرتفعة، إذ إن دبي تُعد مدينة سياحية عالمية، فيتمنّى كثيرٌ من زيارتها، ومنهم أيضًا الأشخاص الراغبين في فرص العمل ويُمكننا طرح أهم هذه الأماكن السكنية من خلال ما يلي عبر موقع صناع المال.

أرخص سكن في دبي

قد يخطُر في بالك أن مدينة دبي لا تحتوي على أماكن سكنية رخيصة، طبقًا لكونها مدينة سياحية عالمية تُزار من كل الجنسيات وبها أفخم المناطق وأعلاها تكلفة سواء كانت مناطق سكنيّة أو مناطق سياحية.

إذ إن الأحياء السكنية الرخيصة في دبي ليست بنفس مستوى الأحياء والمناطق الفارهة بالتأكيد ولكنها تُقدّم لك كل الخدمات التي قد تحتاجها، وتوفّر لك أيضًا بيئة نظيفة وأجواء آمنة، ويُمكننا بصدد ذلك بيان أرخص سكن في دُبي مع طرح أهم التفاصيل من خلال ما يلي:

أولًا: منطقة المدينة العالمية 

تُعد من أهم المناطق السكنية التي يجب ذكرها عند التحدث عن أرخص سكن في دبي وتقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية، ويُمكن طرح أهم المعلومات عن المنطقة من خلال ما يلي:

1- الخدمات والمعالم

تأتي أهم الخدمات المتوفّرة في المدينة العالمية على النحو التالي:

• العيادات الخاصة ومراكز الرعاية الصحيّة.
• المساجد.
• المدارس الدولية.
• سوق التنين الصيني.
• المركز التجارية المحليّة.
• الشواطئ.
• البنوك.
• مركز آمر للخدمات الحكومية.
• مكتب بريد الإمارات.
• الخدمات مثل المطاعم والمقاهي.
• نادي ديزرت بالم للفروسية.

اقرأ أيضًا: ترتيب الدول من حيث تكلفة المعيشة

2- الأسعار ونوع الوحدات

يُمكن بيان الأسعار الخاصة بالوحدات حسب نوع الوِحدة، وتأتي الأسعار فيما يلي:

نوع الوِحدة	متوسط السعر السنوي “درهم إماراتي”	متوسط السعر السنوي للشراء “درهم إماراتي”
وحدات الأستوديو	20 ألف	229 ألف
شقة من غرفة واحدة	28 ألف	325 ألف
شقة من غرفتين	43 ألف	659 ألف
شقة ثلاث غرف	77 ألف	926 ألف

ثانيًا: القصيص

 تُعد مدينة القصيص من أقدم المدن في دبي، وتتميز بالمباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع وهذا ما يزيد بالتأكيد من شكلها الجمالي، وتقع على الحدود بين الشارقة ودبي، كما أن لها حدود مع منطقة النهدة، ويُمكن طرح أبرز التفاصيل عنها من خلال ما يلي:

1- المعالم والخدمات

تأتي أهم المعالم والخدمات لمدينة القصيص فيما يلي:

• تضم المدينة خمس محطات من المترو على الخط الأخضر.
• تضم المدينة عدد لا بأس به من المطاعم والمقاهي مثل قصر التلة ومطعم كراتشي.
• فنادق ثلاث وأربع نجوم.
• المراكز الصحية والمستشفيات.
• المولات والمراكز التجارية مثل الملا بلازا والمدينة مول.
• البنوك.
• المساجد ودور العبادة.
• الجامعات والمدارس وحضانات الأطفال.
• الشواطئ.
• حديقة بحيرة القصيص.
• نادي شباب الأهلي الرياضي.
• إستاد راشد.

2- الأسعار ونوع الوحدات

بالتأكيد تختلف أسعار الوحدات حسب نوعها، ويُمكننا في صدد ذلك بيان أهم الأسعار من خلال ما يلي:

نوع الوِحدة السكنية	متوسط السعر السنوي “درهم إماراتي”
أستوديو	26 ألف
بغرفة واحدة	35 ألف
بغرفتين	48 ألف
بثلاث غرف	64 ألف
بأربعة غرف	97 ألف

ثالثًا: ديرة دبي

تشتهر مدينة ديرة دبي بأنها أقدم حي تجاري موجود في الإمارة، كما أنها مركز تجاري سياحي من المقام الأول، والجذب السكاني للتأجير فيها قوي جدًا لما تقدّمه من امتيازات وخدمات، وتقع على ضفاف خور دبي، بجانب بر دبي، ويُمكن مناقشة أهم المعلومات عنها فيما يلي:

1- المعالم والخدمات

بسبب ما توفّره المدينة من خدمات وما بها من معالم، تأتي في المركز الخامس في قائمة أكثر المناطق طلبًا لاستئجار الوحدات السكنية، وبصدد ذلك يُمكننا طرح أهم الخدمات والمعالم الخاصة بها من خلال ما يلي:

• المدارس والحضانات مثل المدرسة الأحمدية.
• المراكز الصحية والعيادات والمستشفيات.
• الفنادق.
• المحلات والمولات مثل مركز الغرير.
• القيادة العامة لشرطة دبي.
• بريد الإمارات.
• هيئة كهرباء ومياه دبي.
• اقتصادية دبي.
• البنوك مثل بنك مصر وبنك الإمارات دبي الوطني.
• المساجد ودور العبادة مثل مسجد عمر بن حيدر.
• الجامعات.
• المقاهي والمطاعم مثل مطعم اليخت الفاخر باتو.
• الشواطئ مثل شاطئ الممزر.
• سوق السمك المُعاد بناؤه في دير دبي.
• حديقة شاطئ الممزر.
• حياة ريجنسي للتزلج على الجليد.
• نادي الخور للجولف.
• بيت التراث.

اقرأ أيضًا: عيوب السكن في مدينة المستقبل

2- نوع الوحدات وأسعارها

تأتي الأسعار في ديرة دبي مُختلفة حسب نوع الوحدة السكنية، وكما ذكرنا أن الوحدات السكنية في ديرة دبي عليها طلب مرتفع جدًا للاستئجار، ويُمكن بيان الأسعار طبقًا للوحدات السكنية في الجدول التالي:

نوع الوحدة السكنية	متوسط الأسعار السنوي “درهم إماراتي”
الأستوديو	27 ألف
1 غرفة للوحدة	44 ألف
2 غرفة للوحدة	63 ألف
3 غرفة للوحدة	87 ألف
4 غرفة للوحدة	118 ألف

رابعًا: السطوة

تُعد منطقة السطوة من المناطق الصغيرة في دبي ولكنها تحظى بأهمية كبيرة لما تملك من موقع مُتميّز بالحدود مع جميرا وبر دبي، وبالقرب من شارع الشيخ زايد الرئيسي، كما أنها تُعد من أهم وجهات الثقافة الإماراتية ويُمكِن بيان أهم التفاصيل عنها من خلال السطور التالية:

1- الخدمات والمعالم

تتميّز المنطقة بتنوّع الخدمات والمعالم بداخلها، ويُمكن طرح أهمها من خلال ما يلي من سطور:

• المدارس والحضانات مثل مدرسة الشعب ومدرسة الأنصارية.
• المراكز الصحية من العيادات والمستشفيات، مثل مستشفى ثومبي الشهير.
• محلات السوبر ماركت والمولات.
• البنوك مثل بنك الكويت الوطني، والبنك الأهلي المصري.
• شاطئ الجميرة يقع بجانب منطقة السطوة.
• حديقة السطوة.
• الفنادق ذات التقييم 5 نجوم مثل فندق فوكو دبي.
• اللوحات الجِدارية المُعلّقة فوق مباني شارع الثاني من ديسمبر.
• المقاهي والمطاعم مثل مطعم كراتشي دربار، وأيضًا مطعم رافي من أشهر المطاعم الباكستانية.

2- أسعار الوحدات السكنية وأنواعها

تأتي الأسعار في منطقة السطوة مُحققة لهدف بيان أرخص سكن في دبي، حيث تأتي تفاصيل الأسعار فيما يلي:

الوحدة السكنية	متوسط السعر السنوي للإيجار “درهم إماراتي”
أستوديو	39 ألف
وحدة سكنية بغرفة واحدة	48 ألف
وحدة سكنية بغرفتين	70 ألف
وحدة سكنية بثلاث غُرَف	89 ألف

خامسًا: مدينة دبي للإنتاج

 تُعد منطقة دبي للإنتاج من ضمن المناطق مُتعددة الاستخدامات، وتم تأسيسها في عام 2003 على مساحة أرض قدرها 43 مليون قدم مُربّع، وهي تقع على حدود إمارة دبي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، كما أنها تشتهر بالسكن للموظفين والعاملين أيضًا، ويُمكن معرفة أهم التفاصيل عنها فيما يلي:

1- الخدمات والمعالم المُميزّة

تأتي الخدمات التي تقدمها مدينة دبي الإنتاج وأهم وأشهر معالمها أيضًا فيما يلي:

• الفنادق مثل فندق غايا جراند وفندق إليمنت معيصم.
• المدارس مثل مدرسة الإمارات الدولية ميدوز.
• الخدمات الصحية والعيادات والمستشفيات مثل مستشفى إن إم سي رويال.
• السوبرماركت والمحلات التجارية والمولات مثل معيصم سيتي سنتر.
• المطاعم والمقاهي مثل مطعم ذا بيغ روك، وفيلي كافيه.
• الشواطئ فتقع المدينة بالقرب من شاطئ الجميرا العام الذي يمتاز بالمظاهر الخلابة.
• شركة زيروكس الإمارات.
• شركة مسار للطباعة والنشر.
• ذي إيلس كلوب للجولف ونادي ترمب الدولي أيضًا.
• لا تتوفر مراكز اللياقة في المدينة، ولكنها تقع بالقرب من المدينة ويسهل الوصول لها في غضون 10 دقائق، وذلك مثل مركز نيو لايف فيتنس، وجيم بودي تايم.
• المناطق الترفيهية مثل غرف الهروب من فوبيا دبي، تأتي على بعد 3.3 ميل تقريبًا من مدينة دبي للإنتاج.

2- الأسعار وأنواع الوحدات

كما ذكرنا سالفًا أن مدينة دبي للإنتاج تجذب السكان العاملين والموظفين بشكل أكبر، وذلك لأنها في الأصل مدينة تجارية تدعم أعمال القطاع الإعلامي لمدينة دبي للإعلام، وتأتي أسعارها بصدد ذلك فيما يلي:

الوحدات السكنيّة	متوسط السعر السنوي للإيجار “درهم إماراتي”	متوسط السعر السنوي للشراء “درهم إماراتي”
الأستوديو	21 ألف	274 ألف
غرفة واحدة	32 ألف	512 ألف
غرفتين	45 ألف	761 ألف
ثلاث غرف	61 ألف	832 ألف

سادسًا: مدينة الرمرام

 تقع المدينة في منتصف منطقة دبي لاند، وهو تجمع سكني معاصر من تطوير شركة دبي للعقارات، وتم افتتاحها في عام 2013 وتمتاز بإيجارها المعقول ومناسبتها لسكن الأفراد والعائلات أيضًا، ويُمكن بيان أهم التفاصيل عنها فيما يلي من عناوين:

1- الخدمات والمعالم

تتمتع المدينة بالسهولة في الوصول إلى كافة الخدمات التي يحتاجها الساكن من رعاية صحية واحتياجات للسلع الأساسية وغيرها، ويُمكن مناقشة تفاصيل ذلك من خلال ما يلي:

• المدارس وعديد من الحضانات مثل حضانة بلوسوم، ومدرسة واحدة داخل المجمع السكني وهي مدرسة ساوث فيو الرائدة.
• صالات الألعاب الرياضية ومراكز اللياقة بشكلٍ عام.
• المساجد ودور العبادة، مثل مسجد رمرام، وكنيسة دبي المسيحية المتحدة.
• المطاعم والمقاهي مثل مطاعم مرمريتا، ومطعم العرّاب.
• المحلات التجارية والسوبر ماركت والمولات مثل مول كارفور.
• المُستشفيات والعيادات مثل عيادة أستر الطبيّة الواقعة بالقرب من المدينة.
• المسابح العامة والحدائق مثل حديقة الزهور في دبي.
• ملاعب كرة السلة داخل المجمع السكني.
• ممشى دبي مارينا.

2- الأسعار وأنواع الوحدات السكنيّة

يأتي الجذب السكاني الخاص بمدينة رمرام بسبب الهدوء والسكينة التي تتمتع بها المدينة بعيدًا عن الصخب والحركة القوية للسكان في المدن الموجودة في باقي الإمارة، كما تلقى المدينة جذبًا سكانيًا بسبب الأسعار المعقولة لها، وتأتي على النحو التالي:

الوحدات السكنية	متوسط السعر السنوي للإيجار “درهم إماراتي”	متوسط السعر السنوي للشراء “درهم إماراتي”
أستوديو	38 ألف	305 ألف
وحدة سكنية من غرفة	50 ألف	483 ألف
وحدة سكنية من غرفتين	55 ألف	665 ألف
وحدة سكنية من ثلاث غرفات	75 ألف	868 ألف

اقرأ أيضًا: توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد

مزايا العيش في دبي

بصدد التحدُّث عن أرخص سكن في دبي، يُمكننا أيضًا الانتقال إلى أهم ما يُميز العيش في دُبي المدينة السياحية العالمية، وهذا على النحو التالي:

• الحرية الدينية والتعايش: فالإمارات دولة إسلامية بالطبع ولكنها تتقبّل تمامًا هي وشعبها التعامل مع الديانات الأخرى بدون وجود أي مشكلات من أي نوع.
• الخدمات السكنية: تتوفّر الوحدات السكانية بشكل كبير في دبي والإمارات بشكل عام لإحداث تطورات في قطاع البناء والتشييد، ومن شأن ذلك أن يجعل الأسعار للإيجار ليست مرتفعة بشكل فظيع.
• الإعفاء الضريبي: قد تكون من أفضل المميزات الخاصة بالعيش في دبي، فهي لا تقوم بفرض الضرائب على الرواتب أو ضرائب رسمية على عمليات الشراء مثلًا، وهذا من شأنه أن يجذب كثيرًا من السُيّاح والراغبين في العمل نحوها.
• الراحة: في الآونة الأخيرة طوّرت الإمارات عديدًا من الخدمات التي تهتم فقط براحة القاطنين داخل الدولة، كما تتوفّر كثيرًا من الخدمات الترفيهية والمناطق الجذابة والخلابة التي من شأنها إراحة العقل والعين.
• المواصلات العامة: والتي تتمثّل في مترو دبي المُنضبط في مواعيده ويتمتع بسرعة ونظافة وتنظيم، وتتمثل أيضًا في خط الباصات الخاص بدبي والذي يُغطّي الإمارة بأكملها، وأيضًا توفّر خدمة التاكسي للانتقالات الفردية.
• المرافق العامة: وهي تتمثّل في الحدائق والمتنزهات والشواطئ العامة وغيرها من المؤسسات الترفيهية التابعة للدولة، وتأتي جميعها على نحو نظيف وفي شيءٍ من الاهتمام الدوري ويظهر ذلك خاصةً في المراحيض العامة ونظافتها.
• التنوع الثقافي: فإن كنت ترغب في مقابلة عديد الجنسيات وسماع اللغات المُختلفة وكسب الصداقات من مختلف الدول، ستجد ذلك بمُجرد سيرك في شوارع دبي الرئيسية.

دُبَيّ من أهم مدن السياحية العالمية في الوقت الحالي، كما اشتهرت كمدينة إنتاج فني للأفلام والمسلسلات العالمية، وهذا ما يجعلها أشهر إمارة في الدولة، وتسعى الدولة بصدد ذلك تلبية لكافة الاحتياجات وتوفير كل التسهيلات للاستمتاع بدبي دون مواجهة أي مُشكلات.