توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد

ما هي طريقة توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد؟ وما شروط هذا التوثيق؟ قد يرغب الكثير من الأشخاص في توثيق عقد الإيجار من طرف واحد، والذي يتم في حال رفض أحد الأطراف عملية الإيجار، والغاية من هذا العقد هو ضمان حقوق كافة الأطراف داخل العملية الإيجارية، وسنعرض تلك الطريقة من خلال موقع صناع المال.

توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد

تُعد خدمة توثيق عقد إيجار سكني من أبرز وأهم الخدمات التي توفرها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، حيث إنها تُمكن المواطن السعودي من توثيق العقد بدون أي عقبات، وهذا بواسطة المواقع المُتاحة لذلك على الإنترنت.

بالإضافة إلى إمكانية تقديم طلب توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وإرفاقها بالمستندات والأوراق المطلوبة شاملة، ومن بعدها يتم التحقق من الطلب، والتأكد من اعتراض الطرف الآخر، ونذكر خطوات إتمام هذا التوثيق عبر منصة إيجار عبر النقاط الآتية:

1. أولًا الدخول إلى منصة إيجار مـــن هــــنــــا مباشرةً.
2. من ثم الضغط على عبارة “اضغط هنا لتقديم طلب تسجيل حالة تعاقدية” الموجودة أسفل الصفحة.
   
3. بعد ذلك تظهر صفحة تحتوي على مجموعة من البيانات المطلوب تعبئتها.
4. يتم تحديد حالة مقدم الطلب، إذا كان مستأجر أم مؤجر.
5. من ثم اختيار الغرض من تقديم طلب تسجيل الحالة التعاقدية، والذي يكون “امتناع أحد الأطراف من توثيق العقد إلكترونيًا”.
6. بعد ذلك تدوين البيانات الخاصة بالطرف الأول، والتي تتمثل في: (تحديد إذا كان فرد أم منشأة – إدخال الاسم – رقم الهاتف – نوع ورقم الهوية الوطنية – تاريخ الميلاد بالهجري والميلادي – صورة للهوية – صفة المستأجر).
   
7. بعد ذلك الانتقال إلى إدخال بيانات الطرف الثاني، والتي تتمثل فيما يلي: (تحديد إذا كان فرد أم منشأة – كتابة الاسم – تدوين نوع ورقم الهوية الوطنية – كتابة تاريخ الميلاد – صورة للهوية – رقم الهاتف – صفة المؤجر).
   
8. من ثم تدوين كافة البيانات الخاصة بموقع العقار، والتي تحتوي على: (رقم المبنى – الشارع – اسم الحي – الرمز البريدي – الرمز الإضافي – المدينة – العنوان الوطني).
   
9. بعد ذلك إضافة المرافقين.
10. ثم إرفاق صورة العقد الورقي.
11. الضغط على مربع ووضع علامة “صح” للإقرار بصحة المعلومات.
12. من ثم الضغط على أيقونة “التالي”.
    
13. بعد ذلك اتباع جميع التعليمات الأخرى، ويتم تلقي الرد بعد مرور 7 أيام تقريبًا.

اقرأ أيضًا: نموذج عقد الإيجار الموحد لعام 2024

كيفية متابعة طلب توثيق عقد إيجار سكني

بعد الاطلاع على طريقة توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد، فلا بد من توضيح إمكانية متابعة الرد على هذا الطلب بكل سهولة، وذلك يتم من خلال اتباع النقاط الآتية:

1. أولًا الدخول إلى منصة إيجار مـــن هــــنــــا.
2. بعد ذلك النقر على عبارة “للتحقق من حالة الطلب” الموجودة أسفل الصفحة.
   
3. من ثم تظهر صفحة للتحقق من الطلب.
4. يتم إدخال رقم طلب تسجيل حالة تعاقدية في الخانة الظاهرة.
5. بعد ذلك النقر على أيقونة “بحث”.
   
6. من ثم تظهر حالة الطلب إذا تم قبوله أو رفضه.

رسوم توثيق عقد الإيجار من طرف واحد

بعد معرفتنا لطريقة توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد، فمن الجدير بالذكر أن هناك بعض الرسوم التي يتطلب دفعها لإمكانية تلقي تلك الخدمة، وتتمثل تلك الرسوم فيما يلي:

• التوثيق للعام الأول يتطلب دفع حوالي 125 ريال سعودي.
• في حال إضافة أي عام آخر فيتم إضافة مبلغ قيمته 225 ريال.
• تكون تلك الرسوم خاصة بالمؤجر، ولا يتحمل المستأجر أي رسوم.

اقرأ أيضًا: كم ايجار موقع مكائن البيع الذاتي

ما هي شروط توثيق عقد إيجار من طرف واحد؟

هناك مجموعة من الشروط والمتطلبات التي يجب اتباعها والالتزام بها من أجل توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد، ونوضحها خلال النقاط التالية:

• تدوين جميع بيانات العقد، بجانب إحضار نسخة ورقية من هذا عقد الإيجار.
• التأكد من إدخال كافة المعلومات الخاصة بالمتقدم بشكل صحيح، سواء كان المستأجر أو المؤجر.
• كتابة جميع معلومات الطرف الآخر الممتنع عن التوثيق.
• تدوين كافة بيانات الصك بصورة دقيقة وصحيحة، وتكون اختيارية إذا كان المتقدم هو المستأجر، وإجبارية على المؤجر.
• إدخال البيانات الخاصة بالوحدة العقارية.
• تحديد العنوان الوطني للوحدة العقارية.

متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر؟

يتم إنهاء عقد الإيجار وإقامة تسوية الحقوق والالتزامات الخاصة بكل طرف من أطراف العقد، وذلك من خلال اتباع ما ورد في المادة الحادية والعشرين، وهذا يتم في حالات التي نذكرها فيما يلي:

• إذا انتهت مدة العقد الذي تم الاتفاق عليها من قِبل المستأجر والمؤجر.
• في حال وفاة المستثمر أو المستأجر، ولا يرغب الورثة في استمرارية ذلك العقد.

كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمؤجر والمستأجر

يتمكن أطراف العقد من طباعة توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد، والاحتفاظ به من أجل إثبات الملكية للآخرين، وللطباعة يتم اتباع الخطوات الآتية:

1. أولًا تسجيل الدخول في حساب المستفيد على منصة إيجار مـــن هــــنــــا.
2. من ثم النقر على أيقونة “عقد الإيجار”.
3. يتم الانتقال إلى قائمة عقود الإيجار.
4. تظهر كافة العقود النشطة أو المنتهية.
5. بعد ذلك اختيار العقد المُراد طباعته من تلك القائمة.
6. من ثم النقر على أيقونة “عرض”.
7. اختيار “تحميل العقد”.
8. في النهاية يتم طباعة العقد بصيغة الـ pdf.

أهداف برنامج إيجار

توجد مجموعة من الأهداف والغايات التي تم إنشاء برنامج إيجار من أجل توفيرها، والتي تم إصدارها من قِبل وزارة الإسكان في السعودية؛ من أجل تنظيم العملية الإيجارية داخل المملكة للارتقاء بمستوى الإيجار العقاري، ونذكر أهم تلك الغايات فيما يلي:

• إمكانية تجديد عقد الإيجار.
• حفظ وضمان حقوق كافة أطراف العقد، وتوثيق كافة العقود بصورة إلكترونية.
• التعامل مع الوسيط العقاري المعتمد.
• الاطلاع على عدد الوحدات السكنية المعروضة على موقع الإسكان، وهي تتوزع بين وحدات سكنية مؤجرة وأراضي.
• تلقي نسخة وإصدار سندات القبض المالي.

اقرأ أيضًا: تسجيل مستخدم جديد في إيجار

كيفية التواصل مع برنامج إيجار

لقد إتاحة وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية إمكانية التواصل مع برنامج إيجار للمواطنين أو المُقيمين، وذلك يتم عن طريق إحدى الطرق التالية:

• التواصل مع رقم الهاتف الموحد، وهو: 920020035.
• نموذج التواصل مع برنامج إيجار مـــن هــــنــــا مباشرةً.
• التواصل من خلال منصة تويتر الخاصة ببرنامج إيجار مـــن هــــنــــا مباشرةً.

تسعى المملكة العربية السعودية في الفترة الأخيرة إلى تحقيق رؤية 2030 التي تطمح إليها، وذلك بتوفير أغلب المنصات الإلكترونية التي تُتيح العديد من الخدمات للمواطنين السعوديين والمُقيمين فيها أيضًا، وتوفير الوقت والجهد الذي يتم بذله.