تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري ، حيث يوفر البنك الأهلي التجاري لعملائه من الموظفين في المملكة العربية السعودية التمويل العقاري، فيقوم البنك الأهلي التجاري بشراء العقار الذي يرغب فيه العميل المتقدم على طلب التمويل العقاري على أن يقوم العميل بتسديد الأقساط الشهرية للعقار للبنك، والتي تختلف على حسب المدة المتفق عليها في عقد التمويل العقاري بين البنك والعميل، وسوف نوضح لكم اليوم من خلال موقع صناع المال الإلكتروني، كل ما يتعلق بالحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري .

كما ننصحكم بالإطلاع على: أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية

التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري

يقدم البنك الأهلي التجاري التمويل العقاري لعملائه المستهدفين من الموظفين أصحاب الرواتب الشهرية في قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص والعسكريين من الجنود والضباط، وذلك باحتساب معدل فائدة سنوي يقدر ب 5.63% من قيمة التمويل ولمدة خمس سنوات، وذلك بما يشمل المصاريف الإدارية ورسوم التقييم المحتسبة على قيمة القرض، وإليكم الآن خصائص قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري:

  • يدفع المقترض رسوم إدارية تقدر قيمتها ب1% من قيمة القرض أو 5000 ريال سعودي أيهما أقل​.
  • إذا كان المقترض يطلب تمويل عقاري من البنك للمرة الأولى فإن قيمة مبلغ التمويل تقدر بنسبة 90% من قيمة العقار وذلك سواء كان التمويل من البنك الأهلي التجاري أو غيره من بنوك وشركات التمويل العقاري.
  • إذا كان المقترض يطلب تمويل عقاري متكرر من البنك فإن قيمة مبلغ التمويل تقدر بنسبة 70% من قيمة العقار، وذلك سواء كان التمويل من البنك الأهلي التجاري أو غيره من بنوك وشركات التمويل العقاري.
  • يشترط البنك الأهلي التجاري أن تكون جميع فئات القروض التمويلية التي يوفرها للعملاء متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
  • تصل قيمة التمويل العقاري إلى 7 مليون ريال سعودي.
ننصحك بقراءة:  قروض شخصية في السعودية مع أو بدون تحويل الراتب للسعوديين والمقيمين

وللتعرف على تفاصيل القرض العقاري من بنك الرياض، اقرأ أيضا: شروط وطريقة حساب التمويل العقاري من بنك الرياض

مراحل الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي التجاري

تنقسم إجراءات الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري إلى ثلاث مراحل نوضحها لكم بالتفصيل فيما يلي:

1: مرحلة التأهيل

مرحلة تأهيل العميل الذي يرغب في الحصول على تمويل عقاري من البنك أو التأكد من مطابقته لكافة شروط التمويل العقاري وتبدأ هذه المرحلة بتقديم العميل للمستندات المطلوبة بشكل كامل إلى البنك، ثم بعد ذلك يقوم البنك بمراجعة السجل الائتماني للعميل، وبعد ذلك يمكن للعميل أن يدفع المصاريف الإدارية والدفعة الأولى.

1: مرحلة الشراء

مرحلة شراء العقار وتبدأ بتوقيع العقد مع البنك وبعد ذلك يقوم البنك بإصدار شيك بقيمة العقار المطلوب، على أن يتم نقل صك ملكية العقار باسم البنك.

3: مرحلة استلام العقار

المرحلة الثالثة والأخيرة هي مرحلة استلام العميل للعقار.

كما نقدم لكم اليوم: استعلام عن الصندوق العقاري برقم الهوية

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي التجاري

  • صورة وأصل الهوية الوطنية للعميل سارية.
  • خطاب تعريف رسمي من جهة العمل.
  • صورة من هوية المالك الأصلي للعقار.
  • تقديم صك ملكية العقار.
  • كروكي لموقع العقار وتصريح البناء الخاص بالعقار..
كما ننصحكم بالاطلاع على: شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

مزايا التمويل العقاري النقدي

  • يوفر التمويل العقاري النقدي في البنك الأهلي التجاري إمكانية السداد في صورة مبكرة عن مدة عقد التمويل وذلك بعد مرور عامان من العقد التمويلي وذلك في إطار التعليمات الصادرة عن مؤسسة النقد.
  • حصول الورثة في حالة الوفاة على إعفاء من سداد الأقساط المتبقية مع انتقال ملكية العقار الممول إلى الورثة، ويتم الإعفاء عن سداد الأقساط المتبقية في حالات العجز الكلى أيضا.
  • يوفر البنك الأهلي التجاري برامج تمويل عقاري بأقساط ميسرة حيث يمكن أن تصل مدة عقد التمويل إلى خمسة عشر سنة في حالة إذا كان العقار “فيلا”، كما يمكن أن تصل مدى عقد التمويل إلى عشر سنوات في حالة الأراضي الصالحة للبناء.
  • يمكن الحصول على منتجات مصرفية أخرى من البنك إلى جانب التمويل العقاري.
  • يتميز التمويل العقاري في البنك الأهلي التجاري بحصوله على الموافقة بشكل مبدئي بكل سهولة وفى خلال دقائق من جميع فروع البنك الأهلي التجاري وبالتالي التعرف على قيمة التمويل العقاري المتاح للعميل في أقل وقت.
  • التمويل العقاري المقدم من البنك الأهلي التجاري يندرج تحت التمويل الإسلامي المطابق للشريعة الإسلامية.
  • الحصول على سيولة بقيم أكبر مقارنة بالتمويل الشخصي بالإضافة إلى طول مدة التمويل العقاري وتوفيره للأقساط الميسرة.
ننصحك بقراءة:  قرض شخصي بالتقسيط بدون كفيل للمقيمين بالسعودية

وانقر على هذا الرابط للتعرف على: التمويل العقاري من بنك الجزيرة وأنواعه بالتفصيل

شروط الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري

  • أن يكون التمويل العقاري مقدم من أجل الحصول على فيلا أو شقة جاهزة للسكن، وألا يزيد عمر العقار عند دفع آخر قسط عن 45 عام.
  • أن تكون مدة عقد التمويل العقاري خمسة عشر سنة كحد أقصى في حالة إذا كان العقار من ضمن الفلل، وأن تكون مدة عقد التمويل العقاري عشر سنوات في حالة التمويل العقاري يخص الأراضي.
  • أن يكون الحد الأقصى لقيمة العقار المقدم عليه طلب التمويل العقاري سبعة مليون ريال سعودي كحد أقصى.
  • أن يكون الحد الأدنى لعمر المتقدم بطلب الحصول على التمويل العقاري 20 عام، بينما يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم بطلب الحصول على منتج التمويل العقاري 60 عام وذلك عند انتهاء مدة السداد.
  • أن يكون المتقدم للحصول على القرض حاملا للجنسية السعودية.
  • يدفع البنك الدفعة الأولى من قيمة التمويل تتراوح نسبتها ما بين 10% إلى 30% حسب الوضع الائتماني للعميل ونوع العقار.
  • يشترط أن يكون العقار موجود في إحدى المدن المذكورة في هذا الرابط اضغط هنا.

وللتعرف على تفاصيل التمويل العقاري من بنك الراجحي نقدم لكم هذا الموضوع: شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بالتفصيل

التمويل العقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري

  • يمكن الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري لتمويل شراء الفلل والأراضي دون إبرام اتفاقية تحويل الراتب على أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري للعاملين في القطاع الخاص 7000 ريال سعودي، وفى حالة تحويل الراتب يكون الحد الأدنى للراتب الشهري للموظف 5000 ريال سعودي.
  • أما بالنسبة إلى الموظفين إلى القطاعات الحكومية والمدنية والعسكرية فيكون الحد الأدنى للراتب 3000 ريال سعودي من أجل الحصول على التمويل العقاري من البنك.
ننصحك بقراءة:  الرمز البريدي للمنطقة الشرقية والقصيم

واقرا أيضا في هذا الموضوع: رقم صندوق التنمية العقاري والخدمات التي يقدمها وآلية عمل القرض العقاري

برنامج التمويل المدعوم البنك الأهلي التجاري

يمكن لعملاء البنك الأهلي التجاري الحاصلين على موافقة صندوق التنمية العقاري السعودي الحصول على التمويل العقاري من البنك وذلك في إطار عمل صندوق التنمية العقاري بما يطابق أحكام الشريعة الإسلامية، حيث ستتم عملية سداد أرباح التمويل كليا أو جزئيا من قبل صندوق التنمية العقاري بعد أن يقوم بتحديد الدعم الذي يمكن تقديمه وفق مجموعة من العوامل من حيث عدد أفراد الأسرة ومن حيث الأعمار ومن حيث الدخول مع تحديد الدعم بنسبة 100% للأسر متوسطة ومنخفضة الدخل.

اضغط على هذا الرابط للتعرف على: برنامج الرهن العقاري في بنك الجزيرة وشروطه

وفى نهاية هذا المقال نكون قد أوضحنا كل ما يتعلق بالتمويل العقاري في البنك الأهلي التجاري وشروط الحصول عليه ومميزاته بالإضافة إلى إمكانية الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري ، ونرجو أن يكون المقال أعجبكم واستفدتم من المعلومات الواردة به.

قد يعجبك أيضًا

لديك تعليق؟ يشرفنا قرأته

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.