الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان متعددة، حيث تمكنت الحكومة العمانية من تحديد مجموعة من الأنشطة التي يمكن أن يستثمر الشخص الأجنبي فيها، ولكن يحدث ذلك طبقًا لمجموعة من الشروط ولكنها تتميز بسهولتها، مما جعل عمان من الدول الجاذبة للاستثمار، ويعمل موقع صُناع المال على تحديد تلك الأنشطة.
الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان
قد حددت الحكومة الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان، وكان ذلك سببًا في جعلها وجهة متميزة للمستثمر في الشرق الأوسط، كما أن القوانين تضم تسهيلات وحوافز كبيرة، مما يجعل المستثمر يضمن الإنتاجية والربح.
1- أنشطة الثروة السمكية
- أصبحت من المهن التي تجذب الاستثمارات خاصةً أنه يتم تصدير الأسماك للخارج.
- تمتاز عمان بسواحلها الطويلة، حيث تضم مساحات كبيرة من المياه الإقليمية، وتكون جميعها مخصصة لصيد الأسماك.
- واحدة من أقدم المهن في السلطنة، كما أنها ازدهرت كثيرًا تلك الفترة.
2- أنشطة السياحة والترفيه
- جميع الأنشطة التي ترتبط بالسياحة يكون متاحًا للمستثمرين الأجانب.
- يمكن الاستثمار في الشواطئ، أو الأماكن الأثرية، بالإضافة إلى إمكانية فتح متجر للمشروبات والأطعمة على ساحل السلطنة.
3- أنشطة المجال الصناعي
تعمل سلطنة عمان تلك الفترة على جذب المستثمرين للمجال الصناعي، ومن تلك الصناعات التي أصبحت متوفرة الصناعات النسيجية، والصناعات الغذائية، بجانب صناعات أخرى.
4- أنشطة القطاعات الخدمية
يسمح القانون في السلطنة بالاستثمار في الإمدادات اللوجستية بمختلف مجالاتها، ومنها إقامة المشاريع الخدمية مثل مواقف الباصات، أو النقل البري والبحري، تطوير الخدمات المقدمة للمواطنين.
5- أنشطة قطاع التعدين والمعادن
- مشاريع التعدين هي واحدة من المشاريع التي يكون الاقتصاد العماني قائم عليها.
- تتنوع أنشطة التعدين ومنها التنقيب عن المعادن مثل النحاس والحديد، بالإضافة إلى الذهب.
- من ضمن أنشطة التعدين هي المشاريع الصناعية التي تعتمد على المعادن المستخرجة، أو المشاريع التجارية.
6- الاستثمار في المجال العقاري
- يعتبر الاستثمار العقاري من أكثر الأنشطة المسموح بها للأجانب في عمان.
- يمكن أن يكون الاستثمار بداية من إنشاء مشروع على أرض الدولة، أو شراء البناء بشكل جاهز.
- يسمح للمستثمرين الأجانب تملك العقارات طبقًا لشروط محددة من قبل الحكومة.
- إمكانية المتاجرة بالعقارات من خلل تأجيرها أو شرائها، أو أي شكل آخر.
7- الاستثمار الزراعي
ترب عمان في توسيع الأراضي الزراعية الصالحة لا سميا في مدينة مسقط العمانية؛ لذلك سمح بالاستثمار الأجنبي في الدولة؛ للتأكد من ازدهار الزراعة.
اقرأ أيضًا: تجارة الملابس في سلطنة عمان
أفضل استثمار في سلطنة عمان
يرغب الجميع عند البدء في الاستثمار الخاص به بالحصول على العائد الربحي المرتفع، وبالتأكيد في أسرع وقت ممكن؛ لذلك يكون البحث عن أفضل استثمار في سلطنة عمان هو الأمر المطلوبة.
1- الاستثمار في شراء الأسهم وصناديق الاستثمار
يكون ذلك الاستثمار من أسهل الأنواع حيث لا يحتاج إلى تقديم الكثير من المستندات والشروط، كما أن صناديق الاستثمار في عمان تتنوع يصل عددها إلى 20 نوع حتى يتمكن الشخص من اختيار الأفضل له.
يتسم الاستثمار في شراء الأسهم بالسرعة والبساطة، حيث يحتاج فقط بمتابعة سوق الأسهم بشكل مستمر وتحديد الأوقات المناسب لإتمام أي من عمليتي البيع أو الشراء.
2- تجارة العقارات
تجارة العقارات من الأنشطة المسموحة للأجانب كما أنها تعد الأفضل، ويكون ذلك من خلال تملك أحد العقارات في المناطق الراقية وطرها للإيجار طبقًا لمدة زمنية، ويتمكن المستثمر من الربح.
3- القرى السياحية
الاتجاه إلى السياحة يكون من أفضل استثمار في سلطنة عمان، حيث يكون التعامل بالعملة الصعبة، ولكنه يحتاج إلى وجود خطة، وتنفيذ المشروع بطريقة كاملة وصحيحة، والتأكد من تلبية حاجة السياح المختلفة.
الحد الأدنى للاستثمار في سلطنة عمان
على الرغم أن الحكومة في دولة العمان قد حددت مجموعة من الشروط التي تخص الاستثمار إلا أنه تتأكد من تعديلها لجعلها تُناسب المستثمرين، وجذبهم لزيادة الدخل الخاص بها.
في البداية كان الحد الأدنى للاستثمار في سلطنة عمان 500 ألف ريال عماني، ولكنها عملت على تخفيضه عندما علمت أن قيمة الحد الأدنى كان سببًا لنفور المستثمرين من السلطنة، حيث وصل الآن الحد الأدنى إلى 150 ألف ريال عماني.
انخفاض الحد الأدنى للاستثمار كان سببًا لجذب العديد من الاستثمارات الأجنبية، كما أن عمان بدأت في الحصول على النتائج المربحة من ذلك القرار.
شروط إقامة مستثمر في سلطنة عمان
لإمكانية الاستثمار في عمان قد حددت الحكومة مجموعة من الشروط التي لا بد من توافرها في البداية، ولكنها ليست عراقيل للمستثمرين.
- يشترط أن يكون الحد الأدنى لعمر المستثمر هو 21 عام.
- الحصول على تصريح إقامة مستثمر في عمان.
- تصريح من وزارة القوى العاملة العمانية، بالإضافة إلى موافقة من وزارة التجارة.
- إدراج خطة الاستثمار وتكون مفصلة، وتضم جميع التفاصيل التي سوف يتم إقامتها في عمان ومن عناصرها تحديد نوع العمل، والقطاع التجاري الخاص به، بالإضافة إلى ذكر المبلغ المخصص للتجارة.
- الحصول على موافقة من قبل مجلس الوزراء العماني، وإذا لم يُسمح بذلك، يمكن التعويض عنها بمشاركة مستثمر عماني في رأس المال وتكون نسبته 51%.
- الالتزام بجميع قوانين المنظمة للاستثمار.
- يسمح بأن يتم الجمع بين أكثر من أداة استثمارية.
- تقديم تأمين صحي ساري المفعول له، أو لأفراد أسرته المقيمين.
- تقديم جميع المستندات التي تطلبها الجهات المختصة.
- لا يحق للمستثمر المطالبة بالجنسية العمانية إلا طبقًا للأنظمة المخصصة بهذا الشأن.
- في حالة وفاة المستثمر تمنح أسرته 90 يومًا لتوضيح أوضاعهم، أو تحويل إقامة أي منهم إلى إقامة مستثمر.
- إذا أصبح رأس المال أضعاف المبالغ المحددة لكل من الفئة الأولى والثانية طبقًا لقوانين الاستثمار الأجنبي يحق للشركة أن ترشح أحد من الشركات أو الموظفين للحصول على إقامة مستثمر.
- لا تسقط الإقامة الخاصة بالمستثمر في حالة صدور حكم قضائي، إلا إذا تضمن على الإبعاد من البلاد، أو طبقًا لقانون للإقامة الخاص بالأجانب.
- إذا كان هُناك أي تعارض في الشروط المحددة على المستثمر، يمنح مدة زمنية تصل إلى 3 أشهر لتوفيق أوضاعه، وتكون قابلة للتجديد مرة واحدة بشرط الحصول على موافقة من الوزير، إذا لم يتمكن من توفيق أوضاعه تُلغى الإقامة.
اقرأ أيضًا: الإقامة الدائمة في سلطنة عمان
تكلفة إقامة مستثمر في سلطنة عمان
يكون هُناك تكلفة تتعلق بإقامة المستثمر في البلد، كما أن تلك التكلفة تختلف طبقًا لنوع المدة التي يتواجد فيها الشخص على الأراضي العمانية، وتكون المبالغ الخاصة بقيمة التكلفة تقع ضمن التسهيلات التي قدمتها السلطنة للمستثمرين.
الجدير بالذكر أن قيمة التكاليف يمكن أن تتغير من فترة إلا أخرى، كما أن يكون تجديد إقامة المستثمر تتم كل 3 سنوات وتكون التكاليف ورسوم إصدار التأشيرات مشابه للتأشيرات الأخرى.
أتاح القانون العماني إمكانية استقدام الزوجة والأبناء بتكاليف قليلة، حيث تكون التكلفة هي 100 ريال إذا كانت مدة إقامة الاستثمار هي 10 سنوات، وتكون 50 ريال عندما تكون مدة الإقامة هي 5 سنوات.
- إقامة مدة 5 سنوات: 300 ريال عماني.
- إقامة مدة 10 سنوات: 500 ريال عماني.
- التأكد من تقديم طلب تجديد الإقامة قبل انتهاء المدة ب 6 أشهر، والتأكد من دفع جميع الرسوم في حالة الموافقة على الطلب.
المستندات المطلوبة لإقامة مستثمر في عمان
عندما يرغب الشخص في إقامة الاستثمار الخاص به في سلطنة عمان يتوجب عليه زيارة أقرب سفارة أو قنصلية عمانية؛ حتى يتمكن من تقديم طلب للحصول على تأشيرة المستثمر، ولكنه يحتاج إلى توافر مجموعة من المستندات في البداية.
- إرفاق صورة شخصية ويكون حجمها 6*4 سم.
- وجود تصريح عمل صادر من قبل وزارة القوى العاملة العمانية.
- يحتاج مستثمرين دول باكستان، الهند، بنجلاديش، إندونيسيا، سيريلانكا، الفلبين، مصر، إثيوبيا، سوريا، إلى وجود أصل وصورة ضوئية من مستند طبي.
- خطة تتعلق بالاستثمار تتعلق بالنشا، مع التأكد أنه ليس ضمن الأنشطة المحظورة.
- إرفاق ما يثبت أن هُناك صناديق استثمار تقبل الخطة الخاصة به.
- تفويض استثمار من قبل وزارة التجارة والصناعة العمانية، ويشترط أن يكون مصدقًا.
- إدراج صورة ضوئية من اتفاقية بين المستثمر الأجنبي والعماني تؤكد الشراكة بينهما.
- صورة من جواز السفر ساري المدة وتكون ضوئية.
- إذا كان المشروع قائم على الأراضي العمانية، ويرغب المستثمر في الشراكة، لا بد من تقديم صور ضوئية من السجل التجاري للمشروع مُصدقة من وزارة التجارة والصناعة، بطاقة عضوية غرفة التجارة العمانية.
الأنشطة المحظورة للاستثمار الأجنبي
على الرغم من إمكانية الاستثمار في عمان إلا أن الحكومة قد حظرت عدد من الأنشطة، وجعلتها مقتصرة فقط على المستثمرين العمانيين، كما أنها ليست من تقع ضمن الأنشطة ذات الربح المرتفع.
- الأسلحة التقليدية.
- إنشاء دور إيواء كبار السن والأيتام.
- بيع الخضروات والفواكه بالجملة.
- بيع غاز الطبخ بالجملة.
- التجزئة لكل من: التحف، الزهور والنباتات، بطاقات الاتصالات الجوالة وكروت الشحن. لوازم المناحل.
- خياطة الملابس الرجالي والحريمي.
- خياطة الملابس العسكرية.
- شركات ومكاتب الوساطة العقارية.
- صناعة الحلوى العمانية.
- صناعة الخناجر العمانية.
- صيانة كهرباء المركبات، وكذلك شحن بطارياتها، وإصلاح الراديتر، وإصلاح وتغيير الإطارات والعجلات. وإصلاح وصيانة وشحن مكيفاتها.
- قطاع النسخ والطباعة.
- كما يمكن نقل مياه الشرب وبيعها.
- متاجر التجزئة للهواتف الذكية واكسسواراتها ولوازمها.
- مجالات النقل العام لكل من: الحجاج والمعتمرين، أسطوانات غاز الطبخ، السلع.
- محطات غسيل وتشحيم وتبديل زيوت المركبات.
- مغاسل الملابس والمفروشات.
- مكاتب استقدام العمالة من الخارج، التوظيف.
- مكاتب التخليص الجمركي.
- المنتجات الحرفية.
- نشاط البيع بالتجزئة لمنتجات:
- بيع عسل النحل بالتجزئة.
- وخياطة الملابس الرياضية.
- مراكز تصفيف الشعر والتجميل الرجالي والحريمي والأطفال.
شروط الاستثمار في سلطنة عمان
قد حددت الحكومة العمانية مجموعة من الشروط التي لا بد من توافرها حتى يتمكن الشخص من الحصول على إقامة مستثمر، وبدء الاستثمار الخاص به على أرض الدولة، وتكون تلك الشروط طبقًا للقانون العماني الخاص بالاستثمار.
- يشترط أن يكون الاستثمار يعود على الدولة بالفائدة، وإذا كان يضعف من الاستثمار يحق للدولة أن ترفضه، حيث يعتبر مشروع استثماري غير مرغوب به.
- يجب أن تكون المشاريع الاستثمارية محافظة على حقوق الدولة من جهة الضرائب، كما أن الدولة تعمل من جهتها على توفير جميع مواد الإنتاج والمحافظة على حقوق المستثمرين.
- إذا كان يرغب العميل في إنشاء الشركة الخاصة بناءً على قوانين الخاصة بتأسيس الشركات في سلطنة عمان.
- يبج تحديد نوع الشركات، بالإضافة إلى تقديم جميع المستندات المطلوبة من الجهات المختلفة.
- يُقدم المستثمر طلب للحصول على الترخيص النهائي من قبل وزارة الاقتصاد والتجارة مع تقديم الإثبات اللازم، وترفع الوزارة الطلب إلى مجلس الوزراء العماني كمقترح مبدأي، ويشترط الحصول على الموافقة من المجلس حتى يتمكن المستثمر في بدء مشروعه.
- يجب أن يكون المستثمر حاصل على إقامة عمل في مسقط، وتتنوع الإقامات طبقًا للمدة الزمنية.
- إمكانية تقديم المستثمر طلب لزيادة نسبته في المشروع عن 49%، ولكنه يحتاج إلى موافقة من الوزير شخصيًا، ويكون ذلك عقب استشارة رئيس مجلس الوزراء، كما يجب تقديم أسباب توضح رغبته في زيادة النسبة.
اقرأ أيضًا: الاستثمار في سلطنة عمان
مناطق الاستثمار في سلطنة عمان
يكون هناك مجموعة من الأماكن المجهزة للاستثمار والبدء به، حيث يحصل فيها المستثمرين على العديد من المزايا الإضافية منها التسهيلات والإعفاء الضريبي، بالإضافة أن أسعار الإيجارات تكون رخيصة نسيبًا في تلك الأماكن.
أولًا: المناطق الصناعية
تتنوع المناطق الصناعية وجميعها تكون ضمن المناطق الرئيسية والحيوية في عمان ومنها (صُحار، الرسيل، واحة المعرفة، المزيونة، صور، البريمي، نزوى، المضيبي، ريسوت، سمائل).
كما أن تلك المناطق الصناعية تكون جميعها مدارة من قبل المؤسسة العامة للمناطق الصناعية (مدائن)
ثانيًا: المناطق الحرة
1- منطقة صُحار الحرة
- تتمتع تلك المنطقة بموقعها الجغرافي المتميز، حيث تقع حول ميناء صُحار في مفترق الطرق بين آسيا وأوروبا.
- لا يواجه المستثمرين صعوبة في استيراد أو تصدير البضائع من وإلى الأسواق الآسيوية والأوروبية بالإضافة إلى الأسواق الأفريقية
2- منطقة صلالة الحرة
- تكون العاصمة التجارية والسياحية لعمان، حيث تُلقب بالعاصمة الثانية.
- تتمتع بموقع جغرافي عالمي حيث يسهل النفاذ إلى كل من الأسواق الأوروبية والآسيوية والإفريقية، السوق الأسترالية، وهي الأسواق الأكثر نموًا.
3- منطقة المزيونة الحرة
- تقع تلك المنطقة في جنوب غرب سلطنة عمان على الحدود مع دولة اليمن.
- تجذب تلك المنطقة الاستثمارات الدولية والمحلية.
- يكون الهدف منها زيادة القيمة التنافسية لسلطنة عمان.
4- المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم
- تكون تلك المنطقة قريبة من الأسواق الآسيوية الناشئة.
- تقع بالقرب من أسواق مجلس التعاون الخليجي بالإضافة إلى الموارد الطبيعية الوفيرة في الوسط.
- تتكون من ثمان مناطق وهم المنطقة الصناعية، ميناء الدقم والحوض الجاف، الأحياء السكنية، المنطقة السياحية والمنتجعات، مركز الأعمال التجارية، الخدمات اللوجستية، ميناء الصيد، المدينة التعليمية.
توفر سلطنة عمان إمكانية الاستثمار الأجنبي بها، كما أنها تمتاز بمجموعة من الأمور الرائعة حيث ليس هُناك قيود على دخول أو خروج رأس المال، وأمور أخرى، مما يجعلها الخيار الأمثل.