كم تكلفة بناء فيلا 600 متر؟ وكيف يمكن حساب مساحة مسطحات البناء؟ قد ترغب في بناء فيلا بدلًا من شراءها جاهزة؛ فإذا كُنت تمتلك قطعة أرض ذات مساحة مُناسبة، يضمن لك ذلك توفير الكثير، فتتوقف تكلفة البناء حينها على: “المواد المُستخدمة في البناء، المساحة المُرادة”، ويُمكن تحديد متوسط تكلفة البناء خِلال موقع صناع المال.
كم تكلفة بناء فيلا 600 متر
إن بناء فيلا يلزمه تحديد العوامل اللازم؛ حتى تتمكن من حساب إجمالي التكلفة، حيث تعتمد بشكل كبير على المساحة، فكم تكلفة بناء فيلا 600 متر؟ يُعد متوسط أسعار السوق حاليًا 726 ألف ريال.
اقرأ أيضًا: طريقة حساب تكاليف البناء
كيفية حساب تكلفة بناء فيلا
1- حساب مساحة أجزاء البناء الداخلية
- مساحة المطابخ.
- مساحة الصالة أو الصالات.
- مساحة الحمامات والمغاسل.
- مساحة المجلس.
| الدور الأول | الدور الثاني | ||
| الأجزاء | المساحة | الأجزاء | المساحة |
| غرفة 1 | 35 | غرفة نوم 1 | 40 |
| غرفة 2 | 35 | غرفة نوم 2 | 40 |
| غرفة 3 | 35 | غرفة نوم 3 | 40 |
| غرفة السائق | 25 | غرفة نوم 4 | 35 |
| حمام 1 | 5 | غرفة نوم 5 | 35 |
| حمام 2 | 5 | غرفة نوم 6 | 30 |
| مغاسل 1 | 4 | غرفة نوم 7 | 30 |
| مغاسل 2 | 4 | مغاسل 1 | 4 |
| مطبخ | 35 | مغاسل 2 | 4 |
| مطبخ مفتوح | 30 | حمام 1 | 5 |
| صالة | 60 | حمام 2 | 5 |
| مجلس | 60 | غرفة خادمة | 30 |
| المجموع | 333 | 298 | |
| المساحة الكلية للدورين | 631 | ||
2- حساب الأجزاء الخارجية
تمثل الأجزاء الخارجية 20% من مساحة مسطحات البناء، وهذا ما أوضحه لنا خبراء البناء والمقاولين من مهندسين في مجال البناء.
- الخزانات.
- السور الخارجي.
- الحوش والممرات فيه.
3- التعاقد مع شركة بناء
تتعدد شركات التصميم والبناء في السعودية والتي يُمكن الاستعانة بها، ومُراعاة كم تكلفة بناء فيلا 600 متر؟ خِلال الشركة؛ حيثُ يختلف من مكان لآخر.
4- مواد البناء
أسعار الحديد
| قطر الحديد | السعر “الريال السعودي / طن” |
| 12 – 16 | 2050 |
| 12 – 32 | 2185 |
| 12 – 14 | 2300 |
| 16 – 32 | 2275 |
أسعار الخرسانة
| العيار | اسمنت عادي | اسمنت مقاوم |
| C-20 / 250 | 181 | 186 |
| C-25 / 300 | 191 | 196 |
| C-30 / 350 | 201 | 112 |
| C-35 / 400 | 212 | 217 |
اقرأ أيضًا: أفضل 5 أنواع للأسمنت المستخدم في البناء
تكلفة بناء المتر مع التشطيب
| التشطيب | متوسط تكلفة المتر الواحد “الريال السعودي” |
| تشطيب ديلوكس جيد | 1600 – 2000 |
| تشطيب تجاري | 1200 – 1300 |
| تشطيب ديلوكس عادي | 1400 – 1600 |
| تشطيب سوبر ديلوكس | 2500 – 5000 |
تكلفة بناء فله مساحة 600 متر مع التشطيب
| الفيلا | تكلفة البناء الإجمالي “الريال السعودي” |
| فلة بمساحة 600 متر تشطيب ديلوكس عادي متوسط تكلفة المتر 1500 ريال | مليون و816 ألف |
| فلة بمساحة 600 متر تشطيب تجاري متوسط تكلفة المتر 1200 ريال | مليون و 453 ألف |
| فلة بمساحة 600 متر تشطيب سوبر ديلوكس متوسط تكلفة المتر 3000 ريال | 3 مليون و 633 ألف |
| فلة بمساحة 600 متر تشطيب ديلوكس جيد متوسط تكلفة المتر 1800 ريال | 2 مليون و179 ألف |
اقرأ أيضًا: عيوب البناء بالحديد البارد
ما يجب مراعاته عند بناء فيلا
- المساحات وعدد الغرف وطراز الفيلا.
- تحديد تكلفة بناء فيلا.
- نوع المواد المستخدمة، حيث يتم اختيار الأرض التي سيتم بها البناء على أساس عدة عوامل منها قربها من مكان العمل الخاص بك، مساحتها وسعرها.
- التأكد من تواجد كافة الخدمات في المكان: “الكهرباء والمياه”.
تتوافر العديد من الأمور التي يجب اعتبارها عند عملية بناء فيلا، ومعرفة الطريقة الصحيحة لحساب مساحة المسطحات البناء، حيثُ تختلف تكلفة بناء فيلا 600 متر وفقًا لنوع التشطيب.