تقدم منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد وهو الخطوة الأساسية للحصول على الخدمات الخاصة بعقارات المملكة العربية السعودية، حيث إنها أحد المنصات الموثقة من قبل الهيئة العامة للعقارات لإثبات أو تعديل ملكية أحد المنشآت، ومن خلال موقعنا صناع المال اليوم سنقف على أهم النقاط المرتبطة بعملية التسجيل.
منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد
قامت الهيئة العامة للعقارات بالسعودية بإصدار منصة تابعة لها تسهيلًا للمواطنين عند الحاجة للاستعلام والتعرف على العديد من المعلومات التي كانت تتطلب التوجه إلى أحد الهيئات، وذلك من خلال تسجيل الدخول الموحد بالموقع الرسمي لها باتباع التالي:
- توجه بالدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة مـــن هــــنــــا.
- قم بالنقر على أيقونة إنشاء حساب جديد.
- سيتطلب منك أن تقوم بتعبئة مجموعة من البيانات الأساسية التي تؤكد بها هويتك لعمل حساب على المنصة يمكن الدخول به بعد ذلك.
- انقر على أيقونة الموافقة على كافة الشروط الأحكام التي تضعها المنصة.
- انقر على أيقونة التحقق من البيانات.
- أدخل رمز التحقق المرسل برسالة نصية على الجوال الذي قمت بتسجيله داخل البيانات.
- اضغط بعد ذلك على خيار تحقق.
اقرأ أيضًا: طريقة التسجيل في منصة العمل التطوعي
طريقة تقديم طلب جديد في منصة إحكام
يمكن من خلال منصة إحكام التقديم على طلب تعديل الصكوك العقارية الخاصة بالملكية لأحد المنشآت، أو تلك الطلبات المرتبطة بتملك العقار أو إثباتها من خلال اتباع مجموعة من الخطوات وهي:
- الذهاب للموقع الرسمي الخاص بالمنصة إحكام الرقمية مـــن هــــنــــا.
- اختار أيقونة ” تقديم الطلب” الموجودة على الصفحة الرئيسية.
- قم بإدخال مجموعة من البيانات مثل (الاسم – رقم الهوية الوطنية – تاريخ الانتهاء – نوع ممثل صاحب الطلب).
- بعد ذلك سجل بيانات عنوان صاحب الطلب.
- بعد ذلك قم بالنقر على أيقونة حفظ ثم استكمال.
- اضغط على أيقونة تحديد موقع العقار الموجود على الخريطة.
- قم برفع كافة المرفقات الخاصة بالعقار المسندة لنوع الطلب المقدم.
- انقر على الإقرار للأحكام والشروط.
- بعدها راجع الطلب، ثم أرسله.
- ستظهر لك رسالة برقم الطلب ستقوم بإدخاله ثم ستستلم رسالة تفيد بتحقق التسجيل بنجاح.
خدمات منصة إحكام الرقمية
توفر المنصة مجموعة من الخدمات المرتبطة بالتحقق وإثبات الطلب لملكية العقار وذلك من خلال مجموعة من الخطوات الخاصة بكل نوع من تلك الخدمات المتمثلة في التالي:
- النظر في طلب لإثبات ملكية الممتلكات.
- طلبات البحث عن سندات ملكية أراضي المملكة بناءً على مبادئ الشفافية والموثوقية.
- النظر في طلب تعديل سند الملكية.
- إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق متطلبات التحقق الرقابي.
- وفر الوقت عندما تنظر لجنة الدعم في طلبات ملكية العقارات.
- السماح بتحميل جميع المستندات التي تساعد لجنة المقابل في ربط طلب ربط الخدمة مع الجهات ذات الصلة لتسهيل الحصول على صكوك الملكية.
منصة إحكام الرقمية
أطلقت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية منصة إحكام الرقمية بهدف المساهمة في تأسيس ملكية العقارات وتوفير بيئة عقارية موثوقة في المملكة، وتعزيز العمل العقاري مع مبادئ الحيادية والموثوقية والشفافية.
فهي تعتبر أهم منصة يمكن للمواطنين السعوديين من خلالها تقديم طلب لإثبات ملكية العقار الذي استعادوه، أو طلب تعديل وضع اليد والنظر في ذلك.
خاصةً في حالة إن كان ليس لديهم أي مستندات لإثبات الملكية، وسند ملكية يسمح بالتصرف بالعقار وفقًا للهيئة العقارية السعودية وشروط الطلب سواء بالبيع أو الحق في اتخاذ أي إجراء قانوني ضدها
اقرأ أيضًا: طريقة التسجيل في منصة جود الإسكان
الأماكن الممنوعة تسجيل ملكيتها بمنصة إحكام
في إطار توضيح خطوات منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد أشارت الهيئة العامة للعقارات عن مجموعة من الأماكن التي لا يمكن لها اكتساب ملكيتها على أراضي المملكة وهي على النحو التالي:
- الأراضي الساحلية.
- الأراضي العشبية والغابات.
- أراضي وايلد بارك.
- أصول الملك العام
- التعدين والطاقة والمواقع المعدنية.
- تيارات الوادي.
- الجداول والشعاب.
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة ومبانيها.
- حرم الحدود.
- الخزانات والملاذات.
- الطرق ومحطات الطاقة.
- فياض.
- قمم الجبال
- محميات الحياة البرية.
- المحميات الوطنية.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- ملاذ البحر.
- مناطق احتياطي الهيدروكربونات.
- مناطق مصادر المياه.
- موقع تاريخي.
شروط التقديم على طلب عقاري بمنصة إحكام
أشارت الهيئة العامة للعقارات عن مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في حالة تقديم أحد الطلبات على منصة إحكام ومن هذه الشروط ما يلي:
- لا ينبغي رفض التصوير الجوي أو نفيه وذلك يطبق الحال على المخططات التنظيمية للمكان الذي يقع فيه العقار.
- ما إذا كان هناك مجتمع، إن وجد، موجود على العقار المعني قبل أمر الأمر الزجري.
- يجب ألا يكون العقار المعني داخل الموقع المحدد، ولا يُسمح بملكية الموقع المحدد.
- لم يكن قرار فصل الممتلكات قد صدر سابقًا بحكم قضائي نهائي في المملكة العربية السعودية.
طرق التواصل مع منصة إحكام
توفر الإدارة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية طرقًا متعددة للتواصل مع موظفي الدعم الفني المخصصين للرد على استفسارات المواطنين واستفساراتهم على منصة إحكام الرقمية، وتتمثل تلك الطرق في:
- رقم الاتصال الموحد للنظر في الطلبات هو 920035544 وذلك خلال أوقات العمل الرسمية وذلك من الأحد إلى الخميس من الساعة الثامنة صباحًا حتى السابعة مساءًا.
- كذلك من الممكن التواصل مع اللجان للنظر في طلبات تملك العقارات من خلال المراسلة على البريد الإلكتروني مـــن هــــنــــا.
- تقدم المنصة خدمة حجز موعد للتحقق من طلبات تملك العقار من خلال الرابط الإلكتروني الخاص بها مـــن هــــنــــا
اقرأ أيضًا: طريقة التسجيل في منصة إحسان كمستفيد
رابط منصة إحكام الرقمية
يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية الاستفادة من خدمات منصة إحكام الرقمية التابعة للهيئة العامة للعقارات بالمملكة وتسجيل أو اعتماد أو إلغاء أي عقار في السجل العقاري الحكومي دون زيارة المقر الرئيسي للهيئة، وذلك تسهيلًا على المواطنين مباشرة على منصة إحكام الإلكترونية عبر الرابط مـــن هــــنــــا.
تأسيس الهيئة العامة العقارية بالمملكة لمنصة إحكام سهلت على كافة المواطنين الكثير من إجراء الخدمات بصورة إلكترونية.