شروط قرض الإسكان البحرين يجب استيفائها بشكل كامل، حيث قامت من خلال وزارة الإسكان بتوفير إمكانية إرسال طلب التقدم للحصول على سكن مؤقت، ولكن بشرط أن تتوافر في المتقدم شروط قرض الإسكان في دولة البحرين وقد قدمت وزارة الإسكان والتمويل العمراني عدد كبير من التمويلات الإسكانية لعدد كبير من المواطنين المستحقين لتوفير سكن مناسب لجميع أفراد الأسرة و وضع لهم طرق سداد ميسرة حتى لا يكون عقبة بالنسبة للمعيشة ونتعرف أكثر حول ذلك الموضوع من خلال موقع صناع المال.
شروط قرض الإسكان البحرين
حتى تتمكن من الحصول على قرض يحب عليك تحقيق شروط قرض الإسكان البحرين؛ للاستفادة من المزايا التي يوفرها.
- الجنسية البحرينية.
- أن يكون عائل للأسرة.
- لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يتعدى الـ 50.
- لطلب الترميم يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 60 سنة ويكون كامل الأهلية.
- ألا يكون قد سبق له الحصول على أي خدمة إسكانية أو حتى أي فرد من عائلته لغرض تملك مسكن مقدم من جهة الحكومة أو من جهة أخرى.
- يمكن تمويل ترميم المسكن الوحيد الذي تملكه الأسرة.
- ألا يكون دخله عند تقديم الطلب أقل من 150 دينار بحريني ولا يزيد عن 1200 دينار بحريني ولا يقل الدخل عند تقديم الطلب عن 120 دينار بحريني لتمويل الترميم.
- في حال مرور 10 سنوات على آخر خدمة تمويلية للمتقدم أو لأي فرد من أفراد الأسرة بأي خدمة إسكانية لغرض تملك عقار مقدم من جهة الحكومة أو من جهة أخرى يمكن إعادة طلب التمويل مرة أخرى.
- إذا حصل على التمويل يجب عليه أن يكون منتظم في سداد الأقساط المترتبة عليه وألا تكون عليه مديونية مستحقة للبنك تزيد عن ثلاثة أشهر ولا لأي أحد من أفراد أسرة المتقدم كذلك.
- ألا يكون قد سبق للمتقدم أو لأحد افراد الأسرة الحصول على تمويل لترميم نفس المسكن المعني في طلبه.
- أن تكون أسرة المتقدم مقيمة إقامة دائمة في البحرين.
- امتلاك أرض سكنية خالية من أي خِلاف قانوني للموافقة.
اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين
المستندات المطلوبة لقرض الإسكان: تمويل الترميم
هناك بعض المستندات التي وجب تقديمها للجهة المختصة وهي كإحضار كشف حساب كامل على أن يكون متضمن IBAN نسخة أصلية تثبت ملكية العقار للمتقدم واسم مالك العقار المراد ترميمه وهي إحدى شروط قرض الإسكان البحرين.
1- المستندات المطلوبة من الأرملة
- نسخة من شهادة وفاة الزوج المتوفي.
- صورة من الفريضة الشرعية.
2- المستندات المطلوبة من المتزوج
- نسخة من عقد الزواج وفي حال استخراجه خارج البحرين يتطلب توثيق العقد من كافة الجهات المعنية سواء كانت داخل المملكة أو خارجها.
- نسخة سارية من إقامة الزوجة.
3- في حالة العمل الحر
- إحضار نسخة من وثيقة زواج الأب والأم.
- في حال طلاق الوالدين يجب إحضار وثيقة الطلاق للأب والأم
- شهادة وفاة / نسخة مصورة من الفريضة الشرعية لمن توفى أحد والديه.
- كشف راتب حديث للشهر الساري أو الشهر السابق شرط أن يكون مستخرج من مكتب التوثيق بوزارة العدل.
- كشف حساب لمدة عام.
- نسخة من شهادة قيد السجل التجاري.
4- المستندات المطلوبة من الرجل المطلق
- وثيقة الطلاق.
- إثبات استمرارية الحضانة على أن لا يكون قد مر عليها عام واحد.
5- المتزوجة من أجنبي
- نسخة من الإقامة للزوج على أن تكون سارية.
- مستند إثبات الزواج.
6- في حال العمل في القطاع الحكومي
- إفادة بأن المتقدم وزوجته لا يستفيدان بأي خدمة من الشركات المانحة للخدمات الإسكانية.
- تعريف بالراتب.
7- القطاع العسكري
- إحضار ما يثبت الهوية العسكرية.
- تعريف بالراتب حديث ومصدق من جهة العمل.
8– في حالة التقاعد
- شهادة مثبتة للتقاعد أصلية تُبين آخر راتب والعلاوات التي حصل عليها، شرط أن يكون تاريخ الإصدار منذ شهر، ومصدق من الجهة المعنية.
اقرأ أيضًا: تكلفة تأسيس شركة في البحرين
الخدمات العقارية التمويلية بدولة البحرين
هناك عدد كبير من الخدمات التمويلية التي وضعتها وزارة الإسكان لتسهيل الطلب على المتقدم بشرط إستيفاء كافة الشروط والمستندات وتكون الخدمات متنوعة ونعرفها من خلال النقاط التالية:
- تسهيل عقاري.
- برنامج مزايا.
- تسهيل تعاون.
- تسهيل البيت العود.
- شراء مسكن.
- شراء أرض وبنائها.
- شراء مبنى والإضافة عليه.
- بناء مسكن جديد.
- الإضافة على مبنى قائم بالأصل.
اقرأ أيضًا: أوقات عمل فروع بنك البحرين الوطني
خطوات التقديم لبرنامج مزايا للتمويل الإسكاني
هناك بعض الخطوات لإتمام شروط قرض البحرين للمتقدمين الراغبين في الخدمات الإسكانية وتكون الخطوات كالتال
- أن يقوم المتقدم بتقديم الطلب للجهة المختصة ويتم تدقيقه وقبوله من الجهة المعنية.
- يختار المتقدم البنك الذي يريد التمويل منه ويختار الوحدة السكنية التي تناسبه.
- يحصل مقدم الطلب على الموافقة المبدئية من البنك.
- توفير شهادة التأهيل من وزارة الإسكان.
- يصدر القرار بأن هناك تخصيص وحدة سكنية له.
- يحصل مقدم الطلب على الموافقة من البنك بشكل نهائي.
- تصدر شهادة التمويل من خلال الجهة المختصة.
- يصرف صاحب الطلب مبلغ التمويل من خلال البنك الممول.
شروط قرض الإسكان البحرين يحتاج الكثير لمعرفتها حيث يزداد اللجوء للقرض بسبب الحاجة للترميم وتقوم الوزارة بتوفير القرض بناءً على استيفاء كافة الشروط والأوراق المطلوبة.