الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين أصبح أمرًا سهلًا، وذلك لأن هناك العديد من البنوك ساهمت في تقديم مبالغ مالية لدعم المواطنين والمقيمين وسمحت بسدادها على هيئة دفعات شهرية، فمن خلال موقع صناع المال سوف نوضح لكم كيفية الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين.
الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين
يعد القرض العقاري بمثابة الأداة التي يمكن من خلالها الحصول على المال لاقتناء منزل بكل سهولة دون الحاجة إلى سداد مبلغه على هيئة دفعة واحدة، فالقرض العقاري يعمل بنظام التقسيط، ولكنه يُشترط أن يتم دفع الفوائد المترتبة عليه أيضًا.
نصبت دولة البحرين تركيزها في تقديم القروض العقارية عبر المصارف المالية لديها، وذلك رغبةً منها في دعم مواطنيها، لا سيما محدودي الدخل الراغبين في الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين.
لكنها وضعت عدة شروط ومتطلبات من أجل الحصول على ذلك القرض، ففي السطور التالية سوف نذكر لكم مجموعة من البنوك الداعمة لخدمة القرض العقاري، وجميع المعلومات عن كيفية الحصول على القرض منها:
1- بنك البحرين الدولي للحصول على قرض عقاري
يعد بنك البحرين الدولي واحدًا من أشهر البنوك في دولة البحرين لتقديم القروض العقارية اللازمة التي يتساءل عنها بعض الأشخاص من أجل الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين.
حيث إنه يقدم فوائد قليلة على أقساط القروض العقارية تبلغ في الأغلب 3%، كما أن الحد الأقصى لمبلغ القرض يصل إلى ما يعادل 350 ألف دينار بحريني.
فضلًا عن ذلك فإن بنك البحرين الدولي يسمح لعملائه بالحرية بالنسبة لعملية سداد الأقساط الشهرية، فإن مدة السداد قد تصل إلى حوالي 300 شهرًا، ناهيك عن أن التمويل للعقار يكون بنسبة 85% من قيمته الأصلية.
كما أن بنك البحرين الدولي الذي يساعد في الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين بسهولة، يقدم وحدات سكنية جاهزة لمن يرغب في الحصول عليها، كما يسمح بشراء الأراضي، ويدعم تجديد المنازل.
اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزلي في السعودية
شروط قرض المنزل من بنك البحرين الدولي
لن يتم الحصول على قرض منزل في البحرين بسهولة أو حتى بيت بالقسط في البحرين من أي بنك إلا في حالة استيفاء الشروط اللازمة، فبالنسبة لبنك البحرين الدولي فإن شروط الحصول على القرض العقاري منه كالآتي:
- أن يكون المتقدم على القرض العقاري مواطنًا بحرينيًا الأصل.
- ينبغي أن يكون أيضًا عمره 21 عام أو أكثر.
- الحد الأدنى للرواتب يكون نحو 400 دينار بحريني.
الأوراق المطلوبة لقرض المنزل من بنك البحرين الدولي
بالنسبة للأوراق التي ينبغي توافرها للحصول على قرض منزل في البحرين بسلاسة أو بيت بالقسط من بنك البحرين الدولي فهي كالآتي:
- شهادة أصلية للراتب.
- بطاقة هوية سارية الصلاحية.
- كشف حساب ويكون شامل 6 أشهر.
- رسالة موقعة تثبت تحويل راتب.
- صورة لكشف الراتب، أو ما يُعرف باسم إثبات مدخول.
- نسخة واضحة من السند الأصلي للملكية.
- صورة من بطاقة الإقامة للمقيمين الغير بحرينيين.
2- بنك الإثمار للحصول على قرض منزل في البحرين
يأتي بنك الإثمار في صدارة قائمة أفضل بنوك تساهم في الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين، وذلك لتضمينه نوعين من البرامج المتعلقة بالتمويل العقاري وهما برنامج المرابحة وبرنامج الإجارة.
حيث إن تلك البرامج تطبق مبادئ الشريعة الإسلامية، وبالنسبة للتمويل في كل منهما، فإن برنامج الإجارة يقدم تمويل عقاري يصل إلى 300 ألف دينار بحريني، بينما برنامج المرابحة يكون التمويل فيه أكثر فهو يصل إلى 500 ألف دينار بحريني.
كما أنه يُجدر بالإشارة إلى قول إن الأشخاص الذين اختاروا الاستفادة من تمويل المرابحة سوف يدفعون مبلغًا ثابتًا من القسط طوال مدة التمويل.
بالنسبة لمن هم قرروا الاستفادة من برنامج الإجارة للتمويل العقاري فإن ذلك البرنامج سوف يقدم حماية مجانيًا من سوليدرتي، وكذلك حماية لمقتنيات المنزل للسنة الأولى من الحصول عليه بقيمة 10 آلاف دينار بحريني.
الأوراق المطلوبة للقرض العقاري من بنك الإثمار البحريني
استكمالًا لموضوعنا الذي يوضح لكم البنوك المساهمة في الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين، فإليكم فيما يلي الأوراق التي ينبغي توافرها للتمتع بالقرض العقاري من بنك الإثمار البحريني:
- ينبغي أن يكون الحد الأدنى للرواتب بالنسبة للمواطنين في البحرين لا يقل عن 400 دينار بحريني، أما للمقيمين أي لغير البحرينيين يكون الحد الأدنى لرواتبهم نحو 600 دينار بحريني.
- الحد الأدنى لرواتب أصحاب العمل يكون 2000 دينار بحريني، أما لكبار السن أي المتقاعدين عن العمل يكون الحد الأدنى لرواتبهم للحصول على التمويل العقاري من بنك الإثمار هو 400 دينار بحريني.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام.
- تقديم صورة من أصل بطاقة الهوية الوطنية.
- تقديم جواز السفر.
- نسخة واضحة من السجل التجاري.
- صورة من قسيمة راتب.
- يُشترط أن يكون المستفيد من التمويل العقاري لبنك الإثمار لديه حساب بالفعل فيه.
- كشف حساب بنكي عن 3 أشهر.
- نسخة مصورة لسند الملكية.
3- المصرف الخليجي للحصول على التمويل العقاري في البحرين
يعد المصرف الخليجي التجاري هو واحدًا من المصارف الإسلامية في دولة البحرين، حيث إنه يقدم العديد من الخدمات المالية المتميزة التي تتلاءم مع مبادئ الشريعة الإسلامية، ومن أبرزها التمويل العقاري، وإليكم بالمعلومات عنه:
- التمويل العقاري في المصرف الخليجي بالبحرين يبلغ نحو 400 ألف دينار بحريني، وذلك بما يعادل 85% من القيمة الأصلية للعقار.
- يمكن سداد القرض العقاري المقدم من المصرف الخليجي حتى 90 يوم.
- نسبة الفائدة على التمويل العقاري تكون 6%.
الأوراق المطلوبة لقرض المنزل للمصرف الخليجي بالبحرين
إليكم فما يلي بيانًا عن الأوراق التي يحتاج إلى تقديمها المصرف الخليجي بالبحرين من أجل الحصول على القرض العقاري:
- نسخة سارية الصلاحية من جواز السفر.
- أصل البطاقة الذكية.
- شهادة راتب بشرط ألا تكون مدتها أكثر من 30 يوم.
- صورة واضحة من تأشير الإقامة وذلك بالنسبة للمقيمين في البحرين.
- نسخة من كشف الحساب البنكي.
- صورة من صك الملكية وتكون على وجه التحديد للصفحات 1، 2، 3، 10، 12.
يُجدر بالإشارة إلى قول إنه لا ينبغي أن يكون راتب المتقدم للحصول على القرض العقاري من المصرف الخليجي بالبحرين أقل من 250 دينار بحريني.
اقرأ أيضًا: قرض بضمان المعاش من بنك الإسكندرية
4- بنك ستاندرد تشارترد في البحرين للتمويل العقاري
يقدم أيضًا بنك ستاندرد تشارترد القروض التمويلية العقارية والتي تصل إلى نحو 80% من القيمة الأصلية للعقار، كما أن فترة سدادها تبلغ 25 سنة، وفوائد ذلك القرض تصل إلى 6.5%.
يمكن الحصول على معلومات إضافية عن ذلك البنك من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي له من هنا.
5- بنك البحرين والكويت للحصول على القرض المنزلي
إن أبرز ما اشتهر به بنك البحرين والكويت أنه يقدم أساليب وتقنيات حديثة ومتطورة بالنسبة للخدمات المصرفية لكلا من المواطنين البحرينيين والغير بحرينيين، ومن أبرزها خدمة التمويل العقاري.
حيث إن تلك الخدمة يمكن التمتع بها بكل سهولة من بعد تقديم المستندات والأوراق التالية:
- إحضار طلب من البنك للحصول على قرض عقاري.
- صورة من بطاقة الأحوال الشخصية وكذلك جواز السفر.
- بالنسبة للمقيمين الأجانب في البحرين ينبغي عليهم تقديم تأشيرة إقامة.
- نسخة أصلية من سك الملكية إلى جانب اتفاقية البيع.
- بوليصة تأمين على العقار.
- بوليصة تأمين على الحياة.
- كشف حساب بنكي لمدة 12 شهر.
- شهادة أصلية للسجل التجاري.
- تقديم تدقيق الحسابات.
- نسخة مصورة واضحة من سند العقار المؤجر.
شروط حصول المواطنين البحرينيين على قرض بنك البحرين والكويت
إليكم في النقاط التالية الشروط التي ينبغ توفيرها في مواطني دولة البحرين من أجل الحصول على قرض التمويل العقاري:
- الحد الأدنى للرواتب الشهرية يكون 300 دينار بحريني.
- أن يكون عمر المتقدم أكثر من 21 سنة، ولا يتحاوز 58 سنة.
- قيمة القرض بالنسبة للمواطنين في البحرين تصل إلى 30 ألف دينار بحريني، وبالنسبة لذوي الملاءة المالية فإن قيمة القرض سوف تكون 750 ألف دينار بحريني.
- نسبة التمويل العقاري هي 80% من قيمة العقار الأصلية أو من سعر بيعه.
- الدفعة الأولى للقرض ينبغي أن تكون 20% من قيمته العقار.
اقرأ أيضًا: هل القرض لعمل مشروع حرام أم حلال؟
شروط حصول المقيمين في البحرين على قرض بنك البحرين والكويت
بالنسبة للأجانب الذين يقومون داخل مملكة البحرين فإنه ينبغي أن تتوافر فيهم الشروط الآتية من أجل الحصول على قرض بنك البحرين والكويت للتمويل العقاري:
- الحد الأدنى للرواتب الشهرية 700 دينار بحري.
- ينبغي أن يكون عمر المستفيد 21 سنة.
- فترة السداد للقرض العقاري هي 25 عام.
- نسبة القرض تبلغ نحو 75% من القيمة الأصلية للعقار.
يمكن الحصول على قرض منزل في البحرين من البنوك التي توفر الدعم المالي والذي يصل إلى نسبة كبيرة من قيمة العقار الأصلية، ولكن ينبغي استيفاء شروطها ومتطلباتها.