شروط رخصة فال للافراد هي خدمة تساعد على استخراج الرخص الرسمية من الهيئة العامة للعقار، والتي يتمكن الأفراد من خلالها ممارسة الأنشطة الخاصة بالعقارات والوساطة العقارية فهي شرط أساسي للقيام بهذا النشاط في الوقت الحالي وسوف نعرض التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع من خلال موقع صناع المال.
شروط رخصة فال للافراد
تعتبر رخصة فال من الرخص المستخدمة للوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية والتي تهدف إلى تنظيم التسويق العقاري والأنشطة الوسطاء العقاريين محاولةً لمنع التزييف والتمكن من توثيق المعاملات العقارية.
لكي يتم الحصول على رخصة فال وضعت المملكة العربية السعودية عدد من الشروط والتي من أهمها:
- يجب ألا يقل عمر المتقدم لاستخراج الرخصة عن 18 عام.
- استيفاء الرسوم الخاصة باستخراج الرخصة.
- يجب توافر جميع الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على الرخصة.
- يشترط أن يكون الشخص المتقدم سعودي الجنسية.
- أن يكون الشخص المسوق هو الشخص المالك للعقار بالفعل.
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على رخصة تسويق عقاري حر.
- أن يمتلك شهادات خبرة خاصة بالمجال العقاري.
- الحصول على تفويض من قبل الهيئة المالكة للعقار.
- أن يكون لدى المتقدم سجل تجاري ورخصة تجارية.
- يشترط وجود المصداقية في الإعلانات العقارية.
اقرأ أيضًا: كيف استفيد من رخصة فال
خطوات الحصول على رخصة التسويق العقاري
هناك بعض الخطوات التي يجب القيام بها في حالة الرغبة في الحصول على رخصة المسوق العقاري وتتمثل هذه الخطوات في:
- الدخول إلى المنصة الخاصة بالهيئة العامة للعقار من هنـــــــا.
![شروط رخصة فال للافراد]( "شروط رخصة فال للافراد")
- اضغط على دليل الخدمات الإلكترونية.
- ثم أيقونة خدمات عقاري.
- القيام بتسجيل الدخول عبر منصة النفاذ الوطني الموحد.
- الضغط على خدمات التراخيص، ثم رخصة العمل الحر للأفراد.
- الضغط على اختيار الوساطة.
- كتابة البيانات الشخصية المطلوبة، ثم تحديد الدورة المراد الحصول عليها.
- القيام بدفع الرسوم الخاصة بالدورة، ثم الضغط على استمرار.
اقرأ أيضًا: شروط رخصة التقييم العقاري
شروط الحصول على رخصة فال للشركات
هناك بعض الشروط التي يجب الالتزام بها في حالة الرغبة في الحصول على رخصة فال بالنسبة للشركات والمنشآت العقارية ومن أهم هذه الشروط:
- يجب أن يكون لدى الشركة سجل تجاري ساري يحتوي على نشاط الوساطة العقارية.
- التوجه لدفع الرسوم الخاصة بإصدار الرخصة للشركات.
- أن يحمل المدير المسؤول الأهلية الكاملة، ولا يملك أي قضايا جنائية.
- يشترط اجتياز الدورات التدريبية الخاصة بالوساطة العقارية ودورات التسويق العقاري والتسويق العقاري الإلكتروني.
رسوم إصدار رخصة فال العقارية
بعد معرفة شروط رخصة فال للافراد أعلنت الهيئة العامة للعقار عن الرسوم التي يجب سدادها للحصول على رخصة فال العقارية والتي تشمل رسوم الدورات التدريبية وهم ثلاث دورات والتي تصل قيمتهم إلى 1800 ريال سعودي.
توجد أيضًا الرسوم الخاصة بالرخصة والتي تصل قيمتها إلى 1000 ريال سعودي وهذه القيمة تشمل إصدار الرخصة ورسوم التجديد، بينما رخصة فال العقارية للشركات والمنشآت تصل قيمتها إلى 5000 ريال سعودي.
لسداد رسوم الدورات التدريبية ورسوم الرخصة للأفراد أو المنشآت من خلال الطرق التالية:
- الدفع عن طريق الحوالة البنكية.
- الدفع إلكترونيًا من خلال منصة الهيئة العامة للعقار.
- الدفع نقدًا من خلال مقر الهيئة العامة للعقار.
اقرأ أيضًا: كم يستغرق تقييم العقار
مستندات التسويق العقاري الإلكتروني
هناك بعض المستندات والأوراق الهامة التي يجب توافرها للتمكن من الحصول على رخصة التسويق العقاري والتي من أهمها:
- صور شخصية للشخص المتقدم.
- صورة من شهادة اجتياز الدورات التدريبية الخاصة بالتسويق العقاري.
- صورة من الهوية الوطنية سارية للشخص المتقدم.
- صورة من شهادة الثانوية العامة.
الكثير من المواطنين داخل المملكة يتساءلون حول معرفة شروط رخصة فال للأفراد أو الرخصة الخاصة بالتسويق العقاري للشركات والمنشآت والوساطة العقارية وازداد الإقبال على الحصول على هذا النوع من الرخص.