شراء مديونية بنك الراجحي عقاري من الخدمات المميزة التي يتيحها البنك للعملاء، إذ يسمح لهم بنقل المديونات بالمملكة لمدة تصل لـ 30 سنة بالتقسيط، وحسب التصريحات التي جاءت عن البنك فإنها تكون تابعة لضوابط شرعية، وفيما يلي عبر موقع صناع المال نتناول المستندات المطلوبة والطريقة التي تتم بها تلك المعاملة.
شراء مديونية بنك الراجحي عقاري
قد أعلن مصرف الراجحي عن توافر مجموعة حلول تمويلية، وذلك ما يتماشى مع كونه واحدًا من أهم المؤسسات التي تحافظ على جذب أكبر قاعدة عملاء من الوافدين والمواطنين، وهذا ما جعله أكبر المصارف في المملكة العربية السعودية.
فمن أفضل برامج الحلول التمويلية التي يقدمها هي إمكانية تقديم طلب لشراء مديونية بنك الراجحي عقاري، وهي ما تعتمد ككل على التقسيط، ويجدر الذكر أن البنك يعمل وفقًا للأحكام الإسلامية.
يرجى العلم أن شراء المديونية للراجحي يكون من خلال اتباع طريقتين إما بالذهاب لإحدى فروع البنك، أو من خلال الهاتف، وفيما يلي نتناول خطوات شراء مديونية بنك الراجحي عبر الفرع:
- اختيار أقرب فرع منك لبنك الراجحي.
- قم بالطلب من الموظف نموذج شراء المديونية وقم بملئه بالبيانات المطلوبة، وهي ما تكون بيانات شخصية ومالية.
- عليك تقديم المستندات المطلوبة بالكامل.
- في حال الموافقة على الطلب سيقوم البنك بإرسال رسالة على هاتفك الجوال المسجل في النموذج.
شروط شراء مديونية الراجحي العقارية
في صدد توضيح كيفية شراء مديونية بنك الراجحي عقاري، فيرجى العلم أن مصرف الراجحي قد وضع مجموعة من البنود الواجب اتباعها لأجل تنفيذ شراء المديونية، وهي ما نتناولها في السطور التالية:
- من المهم الحصول على موافقة لتحويل الراتب من الراجحي.
- تقديم خطاب مقدم من جهة العمل الخاصة.
- يجب أن يقوم البنك بالعمل على بدء سداد المديونية للبنك القديم من خلال نظام سريع.
- تقديم خطاب يوثق إثبات وتحويل المديونية تاريخه حديث.
- في حال تم تسجيل الخطاب يكون البنك مُلزم بألا يقوم بعقد أي عقد آخر مع المستخدم، وهذا لفترة زمنية قدرها 10 أيام، وهذا بدءًا من تاريخ إثبات المديونية.
- إن تم دفع جزء من المديونية بعد التعاقد مع البنك فإن البنك يقوم بوضع المبلغ في حساب المستخدم، ويلتزم بأن يقوم بسداد المبلغ بشكل كامل.
اقرأ أيضًا: شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
مزايا شراء مديونية بنك الراجحي عقاري
هناك عدد من المميزات التي تمكن المستخدمين من شراء مديونية الراجحي دون داعٍ للقلق، وهي ما نذكرها في السطور التالية:
- معدل النسبة في البنك لكل الشرائح تبدأ من 2.37%.
- قد قام البنك بتحديد مدة السداد ما بين 60 شهرًا حتى خمس سنوات.
- يتمكن البنك من الحصول على هامش ربح تنافسي.
- يتم خضوع كل منتجات التمويل إلى الضوابط الشرعية.
- أهم المزايا أن المستخدم لا يقوم بدفع أي رسوم إدارية.
- يهتم البنك بأن ينهي كل المعاملات والإجراءات في فترة زمنية قليلة.
- يتمكن المستخدم من التمتع بأي من مزايا منتجات التمويل داخل البنك.
- يمكن تأجيل الوقت الخاص بسداد الأقساط بمرور شهرين من وقت التمويل.
- هناك إمكانية بتوحيد كل التزامات المستخدم في عقد واحد.
- يعطي البنك المستخدمين ميزة السداد المبكر.
- لا يلزم أن يكون للمستخدم كفيل حتى يحصل على التمويل.
- يمكن الحصول على التمويل المادي الذي يصل حتى 2 مليون ريال.
- في حال العجز الكلي أو توفى المستخدم، فإن الرسوم كلها تسقط عن العميل.
- يمكن شراء المديونية لكل البنوك التي توجد في المملكة العربية السعودية.
كيفية سداد المديونية العقارية ببنك الراجحي
إن سداد المديونية يتم بالمرور ببعض الخطوات السهلة، والتي يجب على العميل اتباعها بدقة لأجل سداد المديونية، وتتمثل خطوات السداد فيما يلي:
- يحصل العميل على خطاب ينص على أنه لا مانع من دفع القرض براتب المستخدم من البنك القديم.
- يجب أن يكون في الخطاب المجموع الكامل للمبالغ المادية التي يقوم بنك الراجحي بدفعها، وينبغي وجود شرط أن البنك لا يمتنع عن الدفع مبكرًا.
- يتم إرسال خطاب من جهة العمل لبنك الراجحي، ومن أهم الشروط أن يكون الخطاب ساري التاريخ.
- توفير كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر، وكذلك مفردات راتب لآخر ثلاثة أشهر.
- من المهم تقديم كل المستندات المطلوبة لشراء المديونية.
- ينبغي تحديث كل المستحقات الخاصة بقرض 24 راتب بواسطة بنك الراجحي ويتم الحصول على إخلاء طرف البنك.
اقرأ أيضًا: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي والأوراق المطلوبة
شروط شراء مديونية الراجحي العقارية
هناك بعض البنود الواجب توافرها لأجل الموافقة على شراء مديونية بنك الراجحي عقاري، وتتمثل فيما يلي:
- يلزم تحويل الراتب الخاص بالمستخدم لمصرف الراجحي.
- ينبغي أن يكون العقد العقاري دائم وأن تكون صيغته الإجارة.
- يشترط ألا يقل الراتب الخاص بالمستخدم عن 3,500 ريال.
- أن يكون العقار قد تم تسجيله باسم المستخدم.
حاسبة شراء مديونية الراجحي
يوفر بنك الراجحي إمكانية الاستفادة من حاسبة شراء مديونية خاصة بالبنك، والتي يمكن استخدامها من أجل حساب الحد الأقصى للقرض الممكن الحصول عليه، وتتمثل خطوات استخدامها فيما يلي:
- الدخول إلى خدمة حاسبة سداد المديونية للتمويل الشخصي من هنــا.
- حدد نوع الحساب واختر جنسيتك.
- أدخل المعلومات الخاصة براتبك الشهري.
- اكتب الراتب الشهري الخاص بك.
- حدد قيمة الأقساط الشهرية المطلوبة.
- عليك تحديد القطاع الوظيفي.
- أدخل قيمة بيع العقار.
- أدخل الدفعة المقدمة.
- انقر على زر حساب.
- يظهر لك الحد الأقصى لقيمة التمويل الخاص بك، مع قيمة القسط حسب الراتب الشهري.
اقرأ أيضًا: ما الفرق بين الرهن العقاري والتمويل العقاري
قيمة تمويل منتج سداد المديونية
قد حدد بنك الراجحي بعض القيم التي تعد مثالًا على التمويل الممكن الحصول عليه، ومعرفة التمويل الذي يناسبك هو أولى الخطوات في شراء المديونية، ونتناول القيّم المتوفرة فيما يلي:
| متقدم أساسي | ||||
| الراتب الشهري بالريال | قيمة التمويل بالريال
|
القسط الشهري بالريال | ||
| 20 سنة | 30 سنة | |||
| 5000 | 353,357 | 477,454 | 2500 | |
| 8000 | 621,908 | 840,318 | 4400 | |
| 10000 | 848,057 | 1,145,889 | 6000 | |
| 12000 | 1,060,071 | 1,432,361 | 7500 | |
| 15000 | 1,272,085 | 1,718,833 | 9000 | |
| — | — | — | — | |
| متقدم أساسي ومتضامن | |||||
| الراتب الشهري | راتب المتضامن الشهري | قيمة التمويل
|
القسط الشهري | ||
|
20 سنة |
30 سنة
|
||||
| 5000 | 3000 | 621,908 | 840,318 | 4400 | |
| 7500 | 5000 | 954,064 | 1,289,125 | 6750 | |
| 10000 | 8000 | 1,272,085 | 1,718,833 | 9000 | |
| 12000 | 10000 | 1,590,106 | 2,148,541 | 11250 | |
| 15000 | 12000 | 1,908,127 | 2,578,249 | 13500 | |
| – | – | – | – | – | |
اقرأ أيضًا: شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
أماكن فروع بنك الراجحي
يتيح بنك الراجحي توفير كل احتياجات العملاء وتلقي كافة الاستفسارات والشكاوى بتوفير أكبر شبكة فروع في أرجاء المملكة، فيمكنك أن تصل إلى أقرب فرع منك بالضغط هنــا.
من ثم حدد نقطة الخدمة سواء كانت فروع أو ماكينات صراف آلي، وستجد أن الموقع يوضح لك مواعيد العمل في كل فرع تختره، والعنوان بالتفصيل، وفي حال واجهت مشكلة يمكنك الاتصال بخدمة العملاء على رقم (1222124800)، أو حمل تطبيق الراجحي للاستعلام عن الخدمات وإرسال الشكاوى من خلال:
إن شراء مديونية عقارية من الخدمات المميزة التي تتيح للعميل سداد قيمة القروض العقارية لدى أي من بنوك المملكة السعودية، وذلك لتجنب أي من المساءلات القانونية وتجنب فرض الغرامات، ولكن يلزم توافر الشروط المطلوبة.