شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية تساهم في معرفة المستحقون إصدار رخصة بناء فوري، وقد أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية عن هذه الشروط وأوضحت أنه يجب أن تتوفر فيمن يتقدم للحصول على بالإضافة إلى تقديم الوثائق المطلوبة، وستتعرف عليها من خلال موقع صناع المال.
شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية
- الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء عليه.
- صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية ونموذج بيانات الموقع، وإرسالها مع الطلب.
- صورة من شهادة ملكية الموقع وإرفاق إيصال سداد الرسوم.
- الالتزام بضوابط البناء في المملكة.
- الالتزام بكود البناء الصادر من وزارة البلدية.
- تقديم رسم كروكي للبناء المراد بنائه في الموقع.
- تقديم سند الملكية.
- إفادة من مكتب هندسي معتمدة توضح الاعتبارات المعمارية والإنشاءات الخاصة بالمعمار حسب الاتفاق بين المكتب الهندسي وصاحب المبنى.
- استمارة تدقيق متطلبات المباني للوحدات السكنية المراد فحصها.
- موافقة صاحب العمل على جميع الشروط الموضحة بالأوراق.
- الاتفاق مع مهندس ليقوم بإعداد ملف التراخيص.
- شهادة تنسيق من شركة الكهرباء، وإرسال جميع المخططات المتفق عليها وفقًا للشركة والمكتب الهندسي.
- عدم الاعتراض على الفحوصات التي تقوم بها الهيئات التابعة لوزارة الإسكان للتأكد من صحة وسلامة البيانات.
اقرأ أيضًا: طريقة حساب تكاليف البناء
الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة بناء جديدة
- عقد ملكية الأرض المراد البناء عليها.
- صورة الهوية الوطنية للماك.
- شهادة صلاحية البناء على الأرض.
- توكيل رسمي للمهندس الذي ينوب عنه لتخليص الإجراءات والتراخيص.
- كشف حساب بجميع التكاليف.
- صورة صلاحية البناء معتمدة من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية.
- وثيقة تأمين وصورة من الرسومات الإنشائية للمبنى
طريقة إصدار رخصة البناء الجديدة
- الذهاب إلى الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان صفحة الرخص الإنشائية من هنــــــــا.
![شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية]()
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
![شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية]()
- اختر خدمة “خدمة الرخص الإنشائية “.
![شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية]()
- ادخل اسم المستخدم وكلمة المرور والرمز المرئي.
- اضغط على ” تسجيل الدخول”.
![شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية]()
- اختر الأمانة والبلدية.
- تحديد المكتب الهندسي الذي سيقوم بإنشاء المبنى.
- ادخل رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- إرفاق صورة الصك.
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي، ثم أكمل إدخال البيانات المطلوبة.
- ارفع جميع الأوراق المطلوبة مع الطلب.
- سيتم إصدار فاتورة لدفع المستحقات الخاصة بالطلب.
- تستطيع طباعة الرخصة بعد تسديد الرسوم.
اقرأ أيضًا: كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني
ما اشتراطات اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي؟
قامت اللجنة الوطنية بالإعلان عن المتطلبات الفنية التي تتناسب مع متطلبات الكود السعودي للبناء، وإذا وقع أي اختلاف في هذه الاشتراطات سيواجه مهندس المشروع أو المقاول العقوبة.
يوجد اختلاف بين الاشتراطات بسبب اختلاف المباني ووقعها، وهذا الكود ساري على إنشاء المباني المختلفة.
- اللوحات الدعائية والإعلانية.
- المباني المهنية.
- المباني الترفيهية.
- المباني الرياضية.
- المدارس الأهلية.
- المستودعات والورش والمخازن.
- المطاعم والمطابخ.
- قاعات المناسبات (قصور الأفراح) والاستراحات.
- مباني الصحة والخدمات الاجتماعية الأهلية.
- مراكز الخدمة.
- مراكز خدمات النقل والمركبات.
- دليل المفتش الفني للمباني.
- إنارة الشوارع والميادين.
- تصميم المصاعد والسلالم الكهربائية.
- تصميم مواقف السيارات.
- تقييم ومعالجة المباني الآيلة للسقوط.
المدة التي تستغرقها الوزارة لإصدار الرخصة
تقوم الوزارة بإصدار رخصة البناء بعد مرور فترة زمنية تقدر بخمس عشر يومًا، وذلك بعد الانتهاء من الفحوصات والتأكد من سلامة الأوراق وتوافر الشروط، ثم تقوم بإصدار الرخصة.
اقرأ أيضًا: أفضل 5 أنواع للأسمنت المستخدم في البناء
كم رسوم اصدار رخصة بناء في السعودية؟
بعد الانتهاء من تقديم الطلب يتم إرسال فاتورة بالمستحقات والتي تقدر بقيمة 150 ريال سعودي.
يستطيع مقدم الطلب دفع الرسوم عبر منصة بلدي لأنها تابعة لوزارة الإسكان، أو من خلال ماكينة الصراف الآلي.
تهتم وزارة الإسكان التابعة للملكة السعودية بتنفيذ كافة القوانين والاشتراطات التي تضعها للحفاظ على سلامة المواطنين، لذلك وضعت الوزارة شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية.