هل يمكن الإقامة في السويد من خلال شراء عقار؟ وما شروط الإقامة الدائمة هناك؟ فإن الإقامة في أي من الدول الأوروبية وخاصةً من خلال شراء العقارات أمر يجذب العديد من الناس وبالتحديد فئة الشباب، لذا سنعرف من خلال موقع صناع المال، هل يمكن للوافد الحصول على إقامة دائمة بعد شراء عقار في السويد أم لا، وما الشروط الواجب استيفائها للحصول عليها.
الإقامة في السويد من خلال شراء عقار
إن الإقامة في السويد من خلال شراء عقار أمر غير مسموح به، حيث إن قوانين دولة السويد لا تتيح إمكانية حصول أحد الوافدين إلى أراضيها على الإقامة مقابل شرائه عقارًا فيها، إلا أنها تتيح ذلك بالنسبة إلى الأشخاص في حال قاموا بالاستثمار في الأعمال الخاصة بالدولة.
فإذا كان الشخص سيعمل لمدة تربو عن ثلاثة أشهر لكي يبدأ مشروعًا خاصًا به، أو حتى يصبح مالكًا جزئيًا لإحدى الشركات فحينها فقط يمكنه التقدم للحصول على تصريح بالإقامة، ولكن يجب أن يكون تصريح الإقامة قد حصل عليه بالفعل من قبل أن يسافر إلى السويد، كما يمكنه التقديم إلكترونيًا للحصول على ذلك التصريح.
اقرأ أيضًا: هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة
بنود الحصول على الإقامة في السويد بالاستثمار
عرفنا أنه من غير الممكن الإقامة في السويد من خلال شراء عقار، إلا أن الشخص بإمكانه الحصول على الإقامة الكاملة في السويد من خلال الاستثمار هناك، ولكن هذا يحتاج إلى بعض المتطلبات وهي:
- أن يكون لدى الوافد جواز سفر ساري ينتهي عقب نهاية مدة التأشيرة.
- إثبات وجود خبرة في الصناعة أو في إدارة الأعمال.
- الإجادة التامة للغة السويدية أو اللغة الإنجليزية.
- تقديم ما يثبت أن الوافد هو من يدير الشركة ويتحمل مسؤولية التنفيذ ويملك نسبة خمسين بالمائة منها.
- إنتاج أو بيع خدمات أو سلع الشركة في السويد.
- إثبات أن الوافد لديه ما يكفيه من المال لكي يعيل نفسه وأفراد أسرته من العاملين الأولين، وهذا ما يعادل مائتي ألف كرونة سويدية له، ومائة ألف كرونة للزوجة أو الزوج المرافق، وخمسين ألف كرونة سويدية لكل طفل.
- تقديم وثائق داعمة للميزانية.
- إثبات أن الوافد قد أنشأ جهات اتصال للعملاء أو شبكة في السويد.
- أن يظهر الوافد بعد مرور المدة التجريبية التي تقدر بسنتين أنه أصبح يمتلك موارد مالية متوازنة، وبإمكانه أن يعيل نفسه وأفراد أسرته.
- دفع كل رسوم الإقامة.
اقرأ أيضًا: هل شراء عقار في كندا تمنح الإقامة الدائمة
متطلبات التقديم للحصول على الإقامة في السويد إلكترونيًا
لكي يتمكن الشخص من التقديم إلكترونيًا للحصول على الإقامة في دولة السويد، فيجب أن تكون بحوزته مجموعة من الوثائق أو الأوراق الرسمية وهي:
- اتفاقية لشركة أو سجل للأسهم.
- شهادة من البنك تثبت أن المتقدم لديه من المال ما يسد حاجاته هو وأفراد أسرته لمدة عامين.
- نسخ من كل الصفحات الموجودة في جواز سفر الوافد، والتي توضح كافة بياناته وصورته الشخصية وتوقيعه ورقم الجواز وبلد الإصدار وفترة صلاحيته.
- شهادة مصرفية تؤكد أن لدى الوافد ما يكفيه من المال لشراء شركة، وكذلك التكاليف والاستثمارات التي سبق حسابها لإدارة العمل.
- عقد شراء في حال تم الشراء بالفعل أو كان ينوي شراء الشركة أو العمل التجاري.
- مستند يؤكد أن المستثمر قد قام بدفع ثمن الشراء، أو حتى حصته في سعر الشراء في حال كان اشترى الشركة أو النشاط التجاري.
- كافة العقود المبرمة مع الموردين أو العملاء.
- اثنين من الحسابات السنوية أو البيانات المالية في حال كانت الشركة قائمة بالفعل.
- بيانًا بالميزانية العمومية وبيانًا للأرباح والخسائر المالية للسنة الجارية حتى الشهر السابق للتقديم.
- تقديم ما يثبت إجادة اللغة الإنجليزية أو اللغة السويدية.
- شهادة المؤهل الدراسي.
- شهادات خبرة من أصحاب العمل السابقين في حال وجودها.
- شهادة تسجيل للشركات التي يمتلكها الشخص في أي دولة أخرى.
- يشترط أن تكون كافة هذه المستندات الرسمية مترجمة إلى اللغة الإنجليزية أو السويدية من قبل مترجم معتمد، إلى جانب ضرورة تقديم نسخة من المستندات الأصلية.
اقرأ أيضًا: إجراءات الاستثمار في السويد ومميزاته وشروطه
شروط الإقامة في السويد بتسجيل شركة
يعد تسجيل الشركة واحدًا من الأسباب المتبعة من أجل الحصول على الإقامة في السويد، ولكن يشترط لذلك استيفاء ما يلي:
- تقديم ما يثبت أن الوافد لديه ما لا يقل عن ثلاث سنوات من الخبرة في النشاط الاستثماري الذي يتقدم إليه.
- أن يكون الشخص المتقدم حاصلًا على درجة علمية تتوافق مع مجال الاستثمار الذي يقدم الطلب للعمل به.
- تقديم ما يثبت أن المستثمر مستعد لدفع كل مصاريفه الشخصية وكذلك مصاريف أسرته لمدة عامين في السويد.
- أن يتم مشاركة المشروع أو نوع الاستثمار مع مستثمر سويدي، شرط أن تكون نسبة واحد وخمسين بالمائة من أسهم الشركة ملكًا له، حتى يتحمل مسؤولية كل الإجراءات القانونية في السويد.
- أن يكون المستثمر من أعضاء مجلس الإدارة.
- الحد الأدنى لرأس المال خمسين ألف كرونة سويدية، بينما تكون قيمة الشركة نفسها مائة ألف يورو في حال كان قد تم تسجيلها بالفعل.
لم تكن الإقامة في السويد من خلال شراء عقار على كل حال أمرًا مُرضيًا، وذلك لأن الحكومة السويدية فيما مضى كانت تفرض رسومًا وضرائب وجمارك باهظة الثمن على الوافدين، والآن يسمح بالحصول على الإقامة للمستثمرين.