شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي يتم وضعها من قبل البنك، حيث تتمثل هذه الشروط في كون العميل سعودي الجنسية، بالإضافة إلى أنماط أخرى من الشروط التي سيتم توضيحها من خلال موقع صناع المال.
حيث يمكن حصول الأشخاص على الرهن العقاري في حالة توافق الشروط عليهم، كما أن هذا البنك يعمل على تيسير الأمور للعملاء من خلال توفير العديد من الخدمات.
شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
لكي يقوم الشخص أو العميل بالحصول على الرهن العقاري من خلال بنك الراجحي، يجب أن تتوافر مجموعة من الشروط والمتطلبات التي تم وضعها من قبل البنك، حيث تتمثل هذه الشروط في التالي:
- يتم تحويل مرتب العميل إلى بنك الراجحي في حالة التقديم على الرهن العقاري، ذلك لكي يتم خصم قيمة الأقسام المحددة من قبل البنك من المرتب بشكل شهري.
- لا تنخفض قيمة المرتب الخاص بالعميل عن 5000 ريال سعودي في حالة العمل في القطاعات الحكومية.
- بالنسبة للأشخاص الذين يعملون في القطاع الخاص ويرغبون في التقديم على الرهن العقاري، يجب ألا يقل المرتب الخاص بهم عن 7500 ريال سعودي.
- أن يكون الأشخاص الراغبين في الحصول على الرهن العقاري يمتلكون الجنسية السعودية.
- يجب ألا تقل فترة العمل التي تمت تأديتها في القطاع الحكومي عن 6 شهور.
- الأشخاص الذين يعملون في القطاع الخاص يجب ألا تقل مدة العمل الخاصة بهم عن سنة كاملة.
- تعد خدمة الرهن العقاري متاحة للأشخاص الذين يعملون في القطاعات الحكومية والشبه حكومية، ذلك لضمان توافر المرتبات التي يتم من خلالها الحصول على الأقساط الشهرية لهذه الخدمة.
- الأشخاص المتقاعدين عن العمل يمكن أن يقدموا على هذه الخدمة ويستفيدون منها، لكن بشرط ألا تزيد مدة التقاعد من العمل عن 20 عام، لكي يتم الحصول على الفوائد والمزايا الكاملة لهذه الخدمة.
- من الممكن أن يستفيد الأشخاص الذين يعملون في قطاعات أخرى غير الحكومية والشبه حكومية، من التقديم في هذا التمويل العقاري، لكن يجب ألا تصل القيمة المحددة للقسط إلى 50% من مرتب العمل.
- تعد هذه الخدمة متاحة للأفراد والمواطنين الذين يتراوح أعمارهم بين 21 إلى 60 عام.
اقرأ أيضًا: شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
المستندات اللازمة للتقديم على الرهن العقاري
في حالة توافر الشروط التي تم وضعها من قبل بنك الراجحي في الشخص المقدم على الرهن العقاري، سوف يستلزم توفير مجموعة من الأوراق والمستندات اللازمة لاستكمال خطوات الحصول على الرهن العقاري، من هذه الأوراق:
- يتم إحضار المستند أو القرار الذي تم الحصول عليه من البلدية، حيث يوضح هذا القرار مساحة العقار.
- وجود الأوراق التي تحتوي على الرسم التخطيطي للموقع الذي يتوافر فيه العقار.
- إحضار صورة من العقد الذي يوضح العقار من الجهتين.
- توفير صورة من أوراق الصك الخاص بالعقار.
- توفير صورة من الأوراق التي تثبت الهوية الوطنية للعميل، بالإضافة إلى توفر الأوراق الأصلية لمقارنتها مع الصورة، كما يجب أن تكون هذه الأوراق سارية وغير منتهية المفعول.
- تقديم الأوراق التي تثبت تحويل راتب العميل إلى بنك الراجحي، ذلك لكي يتم خصم القسط الشهري الخاص بالتمويل العقاري.
- القيام بتقديم الأوراق الخاصة بطلب التمويل العقاري للحصول على الرهن العقاري.
- يتم تقديم نبذة عن مجال العمل الخاص بالعميل، لكي يتم التأكد من أن طبيعة الوظيفة تتطابق مع النموذج الذي تم وضعه من قبل البنك.
خدمات بنك الراجحي
يسعى بنك الراجحي إلى توفير الخدمات والوسائط التي تعمل على تلبية متطلبات العملاء بصورة جيدة وسريعة، لذا يتم من خلال بنك الراجحي تقديم مجموعة من الخدمات التي تتمثل في:
- توفير نسبة كبيرة من الخصومات على الخدمات التي يتم تقديمها من خلال البنك، ذلك في حالة استخدام بطاقة الإئتمان.
- توفير مجموعة متنوعة من خدمات التمويل، لكي تتناسب خدمات التمويل مع عدد كبير من العملاء.
- ترك حرية الاختيار للعميل في عملية فتح الحساب، حيث يتوافر من خلال البنك فتح الحساب الجاري أو فتح حساب التوفير، حيث يتم تفعيل أحدهم تبعًا لرغبة العميل.
- يتم من خلال بنك الراجحي توفير دفتر الشيكات الشخصي.
- يعمل بنك الراجحي على توفير خدمات التمويل السكني، في حالة توافر شروط الرهن العقاري في العملاء المتقدمين للحصول على هذه الخدمة.
نظام التمويل لبنك الراجحي
بعد أن تم سرد شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي، يمكننا التعرف على النظام المتبع في التمويل العقاري من خلال بنك الراجحي، حيث تتم عملية التمويل العقاري من خلال النظام التالي:
- التمويل العقاري يعتمد على توافر الأسهم الوطنية، بالإضافة إلى أن البنك يتطلب وجود إحدى الإثباتات أو الضمانات، التي من الممكن أن تتمثل في امتلاك العميل أحد العقارات أو المساحات الصغيرة من الأراضي السكنية.
- يجب توافر صك المستقبل عند الأفراد الذين يرغبون في الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي.
- أخيرًا يمكن للعملاء الاستمتاع والاستفادة من التمويل العقاري بعد الانتهاء من استكمال استمارة التقديم على هذه الخدمة.
اقرأ أيضًا: شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
شروط التمويل العقاري في بنك الراجحي لشراء منزل
في سياق التعرف على شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي يوفر بنك الراجحي خدمة التمويل العقاري لشراء المنزل، حيث يتم تمويل حوالي ما يعادل 58 ضعف الراتب الشهري للعميل لمدة 20 عام.
بالإضافة إلى إمكانية تمويل ما يعادل 82 ضعف الراتب الشهري للشخص لمدة 30 عام، لكن حتى يتم الحصول على هذا التمويل يجب تحقيق الشروط التالية:
- أن يكون الشخص سعودي الجنسية.
- يجب أن يعمل الشخص في أحد الجهات المعتمدة.
- مرور فترة لا تقل عن 6 شهور في مجال العمل.
- أن يكون راتب العميل لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
- أن يكون المنزل المراد شراؤه مكتمل البناء.
- لا يزيد عمر الشقة أو العقار عن 25 عام.
- أن تكون مساحة الشقة أكبر من 80 متر مربع.
- توافر صك المستقبل للشقة.
شروط تمويل شراء أرض من بنك الراجحي
بعد التعرف على شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي بصفة عامة، يمكن التعرف على شروط التمويل لشراء الأرض بصفة خاصة.
حيث يتم من خلال بنك الراجحي الحصول على خدمات التمويل العقاري التي تساهم في شراء مساحة معينة من الأراضي، حيث يتم تمويل ما يعادل حوالي 53 ضعف الراتب الشهري للعميل، ولكي يتم ذلك يجب التحقق من الشروط التالية:
- ألا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع.
- توافر صك المستقبل للأرض.
- أن يكون المقدم على الخدمة سعودي الجنسية.
- أن يكون للفرد راتب شهري لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
- يجب أن يكون عمر المقدم على الخدمة لا يقل عن 18 سنة.
اقرأ ايضًا: تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري
شركات وبنوك تقدم خدمة التمويل العقاري
تختلف شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي عن شروط البنوك الأخرى، كما أن توفير خدمة التمويل العقاري لا يتم تواجدها في كل البنوك إنما تتواجد في عدد معين من البنوك، حيث تتم مساهمة عدد من الشركات والبنوك في مبادرة تدعم خدمة التمويل العقاري بفائدة نسبتها 3 في المائة.
فقد أوضح صندوق الإسكان الإجتماعي أن عدد الشركات والبنوك التي تساهم في هذه المبادرة يبلغ حوالي 27 بنكًا وشركة، ومن ذلك الآتي:
- شركة كونتكت للتمويل العقاري.
- شركة الأهلي المتحد.
- شركة كريدي أجريكول.
- شركة أملاك للتمويل العقاري.
- شركة تويل للتمويل العقاري.
- بنك فيصل المصري.
- بنك بلوم.
- بنك الكويت الوطني.
- بنك القطري الوطني الأهلي.
- بنك التنمية الصناعية.
- بنك الاستثمار العربي.
- بنك الشركة المصرفية العربية.
- بنك التعمير والإسكان.
- بنك القاهرة.
- بنك مصر.
- البنك المصري الخليجي.
- بنك الإتحاد الوطني.
- بنك ناصر الإجتماعي.
- البنك العقاري المصري.
- البنك العربي الإفريقي الدولي.
- البنك الأهلي.
تعد البنوك من أهم المصادر التي يتم من خلالها تحسين مستوى الدخل للعديد من الأشخاص، ذلك من خلال تقديم خدمات التمويل.