طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الاول وفقًا للخدمة التي تقدمها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية من خلال مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لعدم هدر حقوق المواطنين السعوديين وذلك من خلال بعض الخطوات البسيطة التي يتم توضيحها عبر موقع صناع المال.
طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الاول
تعد ضريبة القيمة المضافة هي نوع من أنواع الضرائب غير المباشرة التي تفرض على المواطن في أكثر من 160 دولة في مختلف أنحاء العالم.
تعمل الضريبة المضافة في المقام الأول على رفع الاقتصاد الخاص بالدولة، إلا أنه في بعض الحالات يمكن أن يتم استردادها، فعند قيام المنشآت بدفع الضريبة إلى الهيئة المخصصة بذلك بعد أن تم تجميعها يمكن بعد ذلك استردادها من خلال بعض الخطوات.
- الدخول المباشر إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان من هنـــــــــا.
- تقدم وزارة الإسكان شهادة الاستحقاق التي تفيد بأحقية المتقدم في الحصول على الضريبة.
- يقدم المستفيد هذه الشهادة إلى المورد لكي يتم شراء المسكن الأول دون دفع الضريبة.
- تتأكد الوزارة من كافة المستندات المقدمة.
- تقوم بسداد المبلغ للمورد بنسبة 5% ويصل إلى 42500 ريال سعودي.
- يقر المورد عن كامل الضريبة ثم يتم التوريد إلى الهيئة المختصة.
اقرأ أيضًا: اختبار اخصائي ضريبة القيمة المضافة
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة
لا بُد من الأخذ في الاعتبار قبل تطبيق طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول أن يتم استيفاء بعض الشروط أولًا.
- أن يكون المتقدم لاسترداد ضريبة القيمة المضافة سعودي الجنسية.
- لا يكون مالكًا لأي مسكن مسبق.
- يجب ألا يكون المواطن مسجلًا من قبل في أي قرض عقاري.
- ألا تزيد قيمة المسكن عن مليون ريال سعودي.
- أما عن الضريبة المتبقية إن وجدت فإن المستفيد هو الذي يتحملها.
كيفية الإعفاء من قيمة الضريبة
هناك بعض الشروط التي يجب أن يتم استيفائها علاوةً على تقديم بعض المستندات حتى يتم الإعفاء عن الضريبة للشخص المستفيد وهي:
- تقديم صورة من فاتورة الشراء الضريبية.
- إحضار أصل شهادة التسجيل.
- تقديم إقرار من قبل مقدم الطلب يفيد صحة المعلومات المطروحة.
- تقديم ما يثبت شهادة الاستحقاق للحصول على الإعفاء الضريبي.
- تقديم صورة من وثيقة الوحدة السكنية.
اقرأ أيضًا: كيفية حساب ضريبة القيمة المضافة
إجراءات طلب استرداد قيمة الضريبة للمسكن الأول
يمكن من خلال بعض الخطوات أن يتم استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول وهي ما تقدمه وزارة الإسكان بعد مطابقة الشروط والتأكد من صحة المعلومات المقدمة من قبل المستفيد.
- تسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بوزارة الإسكان من هنـــــــــــــا.
- تقديم طلب استرداد قيمة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول.
- بعد أن يتم فحص المعلومات المدخلة تقوم وزارة الإسكان بإصدار شهادة الاستحقاق.
- يقوم المستفيد بتقديم شهادة تفيد شهادة الاستحقاق إلى وزارة الإسكان.
- تقوم الوزارة بالتأكد من صحة هذه الشهادة فضلًا عن صحة باقي المستندات المقدمة.
- تدفع وزارة الإسكان القيمة إلى المورد ويبلغ الحد الأقصى لها بنسبة 5%.
- بعد ذلك تتم عملية التوريد إلى هيئة الزكاة والدخل.
مستحقي استرداد ضريبة القيمة المضافة
من أهم القرارات التي أصدرتها الهيئة العامة للزكاة والدخل هي تحمل الضريبة عن المواطن السعودي في مدة لا تتخطى 45 يوم من تاريخ تقديم الطلب ولكن هذا يقتصر على بعض الحالات فقط.
- في حالة أن الضريبة تم استخرجها بالخطأ.
- في حال أن الضريبة سبق أن تم سدادها.
- أن يكون رصيد الدائن تجاوز 6 فترات متتالية أو أكثر.
- أن تكون الضريبة سبق دفعها على السيارات وما إلى ذلك من الأنشطة المرخصة.
- أن يتحمل الضريبة فرد غير مقيم داخل المملكة العربية السعودية لغرض النشاط التجاري.
من الجدير بالذكر أن في حالة لم تكن الضريبة مسجلة في النظام الإلكتروني بمصلحة الضرائب فلا بُد تقديم ما يثبت المكلف برد الضريبة، وتكون هذه الشهادة موقعة.
اقرأ أيضًا: ضريبة القيمة المضافة في السعودية
أنواع الضرائب في المملكة
من الجدير بالذكر أن الضرائب داخل المملكة لا تقتصر على ضريبة القيمة المضافة فقط بل يوجد العديد من الضرائب التي تفرض على المواطنين لأغراض معينة وهي:
- ضريبة أرباح شركات الأموال.
- الضرائب غير المباشرة.
- الضرائب المباشرة.
- ضرائب تختص بدخول الأفراد.
- الضرائب التي تتعلق باستثمارات رأس المال في المملكة العربية السعودية.
نصت الهيئة العامة للزكاة والدخل في قراراتها الأخيرة بالتعاون مع وزارة الإسكان على تحمل الدولة قيمة التصرفات العقارية علاوةً على مجموعة من الأنظمة التي تهدف في المقام الأول إلى حفظ الحقوق لجميع الأطراف.