الحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس متوفر للكثير من العملاء، حيث تعمل الدولة التونسية على توفير العديد من الخدمات للعملاء، لتيسير الحياة عليهم والتمتع بفرص معيشية أفضل والتواجد في مساكن أحسن من حيث الجودة والقيمة، وهنا يوضح موقع صناع المال طريقة الحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس وكل تفاصيله.
الحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس
توجد العديد من القروض السكنية الممنوحة في تونس من قبل الكثير من البنوك طبقًا لبعض المعايير الموجودة بكل بنك على حدا، حيث توجد هناك بعض النماذج من البنوك التي تقرض العملاء لهذا الهدف، كما يلي:
1- قرض البنك التونسي (قرض ملكتي)
من أجل الحصول على قرض سكني في تونس ملكية بالقسط في تونس، يقوم البنك العربي التونسي بإقراض بعض العملاء لشراء سكن من خلاله، عن طريق عدة خطوات متبعة يمكن للعميل أن يقوم بها، وبعض المستندات التي يجب أن يوفرها، للحصول على السكن المطلوب، عن طريق معرفة المعلومات التالية:
- قيمة القرض: يتم تحديدها من قبل البنك بما لا يزيد عن نسبة 80% من قيمة الأرض أو المسكن.
- مدة السداد: مدة مفتوحة حدها للقصر 25 سنة.
- نسب الفائدة: تحدد على حسب سعر وقيمة الأرض أو المسكن.
- المستفيدون: كل المواطنين عملاء أو غير عملاء البنك الممتلكين لقيمة 20% من قيمة الأرض أو المسكن.
اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزلي في سلطنة عمان
المستندات المطلوبة لعمل القرض
الحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس يوجد العديد من المستندات والأوراق المطلوبة من العميل، ليستطيع الحصول على القرض السكني المطلوب، مثل أوراقه الخاصة أو أوراق ملكية الأرض أو المسكن، وهذه المستندات المطلوبة تكون كالتالي
- شهادة راتب (مفردات المرتب).
- بطاقة المعلومات الموجودة بأقرب فرع + طلب الاقتراض.
- ورقة أجرة.
- كشف حساب لغير العملاء بالبنك.
- عند شراء مسكن: يتم توفير وعد بيع.
- عند شراء مسكن: عقد بيع أو سند ملكية عقارية لهذا المسكن.
- حالة بناء مسكن: شهادة ملكية + رخصة بناء، بالإضافة إلى فاتورة بقيمة الأشغال المطلوبة.
2- قرض البنك العربي التونسي (سكن أول)
الحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس يتيح البنك العربي التونسي العديد من القروض التي يمكن من خلالها توفير فرص للسكن لكل المواطنين المنطبق عليهم الشروط الموجودة للحصول على كل نوع قرض مناسب لحالته، هناك العديد من التفاصيل المتاحة عن المستفيدين كالتالي:
- يمكن للعائلات ذات الدخل الذي يبلغ (4.5 – 10) مرات الدخل الأدنى.
- يشترط أن يكون أن الزوجين عاملًا.
- عدم امتلاك مسكنًا آخر ضمن ملكيات الأسرة.
- أن يكون المستفيد له أولاد تحت كفالته عن (طلاق – زواج – أرمل).
الشروط العامة للحصول على القرض
من أجل الحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس يختص هذا القرض المسكن الأول فقط، ويتيح البنك الحصول عليه من قبل العديد من العملاء المتوفر فيهم الشروط المطلوبة للحصول على هذا القرض وهذه الشروط تكون كالتالي:
- يجب أن يكون القرض لمسكن لا يزيد عن (2 غرفة نوم + صالة).
- لا تزيد قيمة المسكن عن 200 ألف دينار.
- لا يدفع العميل على أي نسب من قيمته.
- منحة حكومية كاملة محددة بنسبة 20% من قيمة المسكن.
- لا تزيد قيمة المسكن في هذه المنحة عن 40000 دينار، تسدد للبنك خلال مهلة قدرها 7 سنوات + مهلة تأخير 5 سنوات بدون فوائد متزايدة.
- تعطى هذه المنحة بنسبة فائدة (0 – 2%) من قيمة السكن + رسوم الملف.
- يصل تمويل البنك للمسكن فيه إلى نسبة 80% من قيمة السكن، بحد أقصى يسد على فترات تقدر 20 سنة.
اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن
3- قرض مصرف الزيتونة (تمويل منزل)
يتيح البنك مصرف الزيتونة بعض القروض، وهذا للحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس التي يمكن من خلالها توفير منزل للمواطنين المنطبق عليهم الشروط الموجودة للحصول على هذا القرض من البنك، توجد العديد من التفاصيل المتاحة عن المستحقين كالتالي:
- يكون التمويل لعملاء بنك الزيتونة فقط.
- تحدد طرق السداد حسب قيمة المنزل المراد شرائه.
- تصل فترة السداد إلى 20 سنة.
- يدفع البنك من قيمة المنزل ما يعادل قيمته 20% من القيمة الكلية للمنزل.
الشروط العامة للحصول على القرض
من أجل الحصول على قرض منزل في تونس بيت بالقسط في تونس يختص هذا القرض بشراء منزل لعميل البنك فقط، ويتيح البنك الحصول عليه من قبل العديد من العملاء المتوفر فيهم الشروط العامة للحصول على هذا القرض وهذه الشروط تكون كالآتي:
- الحصول على رهن من المنزل المراد شرائه من الدرجة الأولى.
- تفاصيل المرتب لطالب القرض.
- كل الضمانات المطلوبة لاحقًا من البنك.
- تأمين تكافل تمويل.
- تأمين ضد الحرائق خاص بالمنزل.
4- قرض بنك البركة (المسكن الأول)
لهدف الحصول على قرض مسكن في تونس عقار بالقسط في تونس، يتيح بنك البركة قرض لشراء مسكن أول فقط يكون بدون تمويل ذاتي للمواطنين المنطبق عليهم الشروط المطلوبة للحصول على هذا القرض من بنك البركة، وتكون شروطه المطلوبة كالتالي:
- بدون أي دفع نسب من ثمن المسكن من قبل العميل.
- تدفع الدولة قيمة 20% من قيمة المسكن.
- يدفع البنك قيمة 80% من سعر المسكن الإجمالي.
- يتم سداد القرض على مدار 12 سنة + 5 سنوات مهلة تأخير.
- تصل مدة السداد لقيمة المسكن حتى 25 سنة.
- السداد من قبل المقترض يكون بأقساط محددة شهريًا.
الشروط العامة للحصول على القرض
يختص هذا القرض بشراء مسكن لكل العملاء، ويتيح البنك الحصول عليه من أجل المسكن الأول فقط، ويعطى للعملاء المتوفر فيهم الشروط المطلوبة للحصول على هذا القرض وتكون كالآتي:
- يتاح هذا القرض لكل المواطنين العملاء أو غير العملاء.
- إحضار نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للعميل.
- آخر كشوفات الخلاص عن 3 أشهر الأخيرة.
- شهادة عمل بالنسبة للموظفين من المتقدمين.
- جراية تقاعد بالنسبة للمتقاعدين.
- شهادة ملكية + طلب تمويل.
5- قرض بنك تونس الإمارات (المسكن الأول)
بغرض الحصول على قرض عقار في تونس منزل بالقسط في تونس يتيح بنك تونس والإمارات العديد من الفرص المتاحة للحصول على المسكن الأول فقط، يكون للمواطنين المنطبق عليهم الشروط المكتوبة للحصول على هذا القرض من بنك تونس والإمارات، وتكون شروطه كالتالي:
- أن يكون العقار غرفتين + صالة على الأقل.
- يكون مصمم للسكن وليس لأغراض أخرى.
- أن يكون المسكن (موجود – تحت الانشاء – منزل للبيع – بصدد التخطيط).
- يكون معترف بأرضه من وزارة الإسكان.
- يكون هذا القرض للأزواج من لديهم أطفال أو بدون.
- أن يكون أحد الزوجين موظفًا.
- متاح للأرامل والمطلقات مع أطفال في حضانتهم.
- متاح لأي زوجين يتقاضون أجورًا شهرية (4.5 – 10) % من الأجر الأدنى بالدولة.
اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين
الشروط العامة للحصول على القرض
يسمح بهذا القرض عند الرغبة في شراء مسكن أول فقط للمتزوجين لكل العملاء، ويتيح البنك توفيرها للعملاء المتواجد فيهم الشروط المذكورة للحصول على هذا القرض وتكون كالتالي:
- لا يزيد سعر المسكن عن 160 ألف دينار.
- يدفع البنك ما يعادل 80% من القيمة الكلية للمسكن.
- يسدد على عدد سنين قد يصل إلى 20 سنة.
- حالة المسكن المبني يدفع منه العميل قيمة 20% من إجمالي المبلغ الكلي للمسكن.
- لا يزيد سعر المسكن البني عن 200 ألف دينار.
- لا يزيد سعر السكن المبني عن 40 ألف دينار.
- مدة سداد السكن المبني 12 عام + 5 مهلة تأخير.
تتعدد البنوك الموجودة بدولة تونس والتي تتيح لعملائها الحصول على القروض المستخدمة للحصول على مسكن، مما يزيد من فرص التكافؤ الاجتماعي بين أفراد المجتمع التونسي.