الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين ، تم طرح في الفترة الأخيرة مشروعين من مشاريع الإسكان المتوسط عن طريق وزارة الإسكان وهما سكن مصر ودار مصر، وهيئة المجتمعات العمرانية قامت بطرح الآلاف من الوحدات السكنية لكي تتناسب مع الشباب حديث الزواج والشباب محدود الدخل؛ لذلك كان من واجبنا اليوم في موقعنا صناع المال أن نتطرق لهذا الموضوع من كل جوانبه وأن نذكر بالتفاصيل الكاملة الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين؛ لكي يكون متاح أمام الشباب عمل المفاضلة بينهما، وأن ترى ما هو الأنسب لك وتقم باختياره على أساس سليم.

لو كنت ترغب في البحث في المدن الجديدة هذا المقال لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع: أين تقع مدينة المستقبل ومواصلاتها ومميزاتها وعيوبها

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

مشروع سكن مصر

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

مشروع سكن مصر هو مشروع تم تنفيذه بمجموعة مدن مصرية مثل القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، ودمياط الجديدة، والعبور، ويعتبر من المشاريع التي قامت وزارة الإسكان بطرحها عبارة عن أربعة وثمانون عمارة معدة للسكن وإجمالي الوحدات السكنية هو ألفين وستة عشر وحدة، ويعتبر مشروع سكن هو من المشروعات المخصصة للشباب الذي سوف يقبل على الزواج حديثًا.

مشروع دار مصر

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

مشروع دار مصر هو مشروع ضخم معد للسكن وهو من أهم وأعظم المشروعات القومية التي قامت وزارة الإسكان بطرحها من عام 2014، فقد قامت ببناء مائة وخمسون ألف وحدة سكنية، قالت إنه من المقرر أن يتم التنفيذ الخاص بالمشروع على أربع مراحل مختلفة، في كل مرحلة يتم بناء وحدات سكنية في الكثير من المناطق والمدن وتشمل التالي:

العاشر من رمضان، السادس من أكتوبر، مدينة بدر، دمياط الجديدة، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، الشروق، العبور، الخامس عشر من مايو، مدينة السادات، وغيرها من المدن الأخرى، وهذا لكي يتم التلبية الكاملة لاحتياجات المواطنين من متوسطي ومحدودي الدخل، أيضًا المشروع يستطيع توفير العديد من فرص العمل الطيبة للشباب.

ننصحك بقراءة:  الإستثمار العقاري: التفاصيل الكاملة عن الإستثمار العقاري

وهنا نستطيع أن نقول إن دار مصر للإسكان المتوسط، وسكن مصر هما مشروعين قوميين، لكن دعنا عزيزي القارئ نفكر ونتساءل ما الفرق بين المشروعين؟ أيهما أنسب لك؟ ونحن لن نجعلك تجهد ذهنك وعقلك وتفكير كثيرًا، فنحن هنا من أجلك قمنا بالبحث والتنقيب وإحضار المزيد من الفروق والاختلافات والامتيازات بين كلا المشروعين من أجلك ومن أجل أن تختار ما يناسبك ويناسب احتياجاتك في سهولة ويسر.

شروط الحجز في الوحدات السكنية

أولًا: مشروع سكن مصر:

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

يجب ألا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرين عامًا، بمعنى أنه يكون مؤهل للتعاقد، ولا يكون قد سبق له أو لواحد من أسرته أنه حصل على وحدة سكنية أو أرض من هذه المشروعات الخاصة بالإسكان الاجتماعي، أو من مشروع دار مصر أيضًا، ولا يحق للأسرة أن تتقدم بحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروعات.

ثانيًا: مشروع دار مصر للإسكان المتوسط

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

لا بد أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية مصري الجنسية، ولا يجب أن يقل عمره عن واحد وعشرين عامًا، أيضًا لا يحق له التقدم لحجز أكثر من وحدة في أماكن مختلفة، أو في مراحل المشروع المختلفة، ولا يحق للأسرة الواحدة أن تقوم بحجز أكثر من وحدة سكنية.

الخدمات والمزايا والعيوب في كلا المشروعين

أولًا: مشروع سكن مصر:

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

من العيوب التي يمكن أن نذكرها في مشروع سكن مصر أنه ليس به العديد من الخدمات والمرافق المتعارف عليها في كل المشاريع مثل المولات والمساجد والمدارس وغيرها، لكه به بعض المحلات التجارية أسفل كل عمارة سكنية، وليس للمشروع سور حوله ولكن تحيطه فقط مجموعة من الأشجار تحدد حدوده وموقعه.

ثانيًا: مشروع دار مصر للإسكان المتوسط:

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

مشروع دار مصر للإسكان المتوسط يتميز بالكثير من الخدمات والمرافق المتوافرة به مثل: المول، والمسجد، والمدرسة، لاند سكيب، المصاعد، الأسواق التجارية، المحلات التجارية، الخدمات المنفصلة، والأمن والحراسة، وسور مصنوع من الحديد يحيط بمشروع دار مصر كأنه كمباوند مغلق.

المواصفات الخاصة بالوحدات في كلا المشروعين

أولًا: مشروع سكن مصر:

ننصحك بقراءة:  التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

مشروع سكن مصر يشمل أربعة وثمانون عمارة سكنية توزع على المدن التي سبق وأن ذكرناها، كما أن المشروع يحتوي على عدة مبانٍ دور أرضي وخمس أدوار، كل دور في العمارة به أربع شقق، أما مساحات الشقق من مائة وستة متر مربع إلى مائة وثمانية عشر متر مربع، الأسعار تتراوح للمتر الواحد بين أربعة آلاف جنيه وخمسة آلاف جنيه تقريبًا.

ثانيًا: مشروع دار مصر للإسكان المتوسط:

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

مشروع دار مصر للإسكان المتوسط مكون من مائة خمسون ألف وحدة سكنية توزع على المدن التي سبق وأن ذكرناها لك عزيزي القارئ، المشروع يتكون من المباني الأرضية وخمسة أدوار، الطابق الواحد يحتوي على أربع شقق للسكن، وكل عمارة فيها مصعد كهربائي لراحة السكان، المساحات الخاصة بالشقق تبدأ من مائة متر مربع إلى مائة وخمسون متر مربع، أما الأسعار للوحدات فهي تتراوح بين ستة آلاف جنيه وثمانية آلاف جنيه للمتر الواحد.

المقارنة بين كلا المشروعين سكن مصر ودار مصر من حيث نظام الدفع

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين

مشروع سكن مصر التقسيط على عشرين قسط، أما مشروع دار مصر فالتقسيط على ستة عشر شهر فقط.

مشروع سكن مصر يدفع به عشرة في المائة دفعة استلام، أما مشروع دار مصر ليس به دفعة استلام.

سكن مصر لك الحق في أن تسدد الإجمالي للشقة بشكل كامل كاش ويتم خصم 7% من السعر الخاص بالشقة، أما دار مصر لا يمكن دفع باق الثمن.

للبحث عن عروض وزارة الإسكان وفرص الوحدات السكنية التي تقدمها للشباب اقرأ الرابط الآتي: وزارة الاسكان مشروع الاسكان الاجتماعي

بعض الاختلافات العامة بين سكن مصر ودار مصر

الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
  • دار مصر هو كمبوند مغلق على سكانه بسور حديدي، أما سكن مصر مغلق بسور شجري فقط.
  • دار مصر يشتمل على بند رقم 5 في الشروط أن يتم اقتطاع حديقة خاصة بالشقق في الدور الأرضي ولها حق الانتفاع، أما سكن مصر فإنه يشتمل على بند رقم 16 يقول أنه يمكن أن يكون هناك حدائق في الدور الأرضي لكن لم يجزم بذلك.
  • دار مصر قامت بالإعلان في الجريدة الرسمية عن ملكية في الأرض، أما سكن مصر فهو بند أساسي في كراسة الشروط أن هناك ملكية للأرض.
  • دار مصر تحتوي على مسجد، ومول، ومدرسة وخدمات منفصلة عن الأماكن التي بها السكن، أما سكن مصر ليس بها أيًا من ذلك إلا بعض المحلات التجارية أسفل العمارات السكنية فقط.
  • دار مصر سوف يكون فيها اتحاد للملاك لإدارة شئون العمارة والاهتمام بأعمال الصيانة، وسكن مصر أيضًا سوف يكون هناك نفس الشيء.
  • دار مصر المرحلة الأولى والثانية تعتبر أرخص في الأسعار من سكن مصر في المرحلة الأولى.
  • دار مصر إذا تم إنشاء مرحلة ثالثة فيها سوف تكون أسعارها مرتفعة عن سكن مصر بمقدار ألف جنيه للمتر الواحد.
  • دار مصر مختلفة في الترقيم عن سكن مصر.
  • دار مصر تقوم الهيئة الهندسية للجيش بالإشراف عليها، أما سكن مصر فيشرف عليها مقاول عادي.
  • دار مصر تحتوي على نماذج ومساحات مختلفة تبدأ من مائة متر مربع، ومائة وخمسة عشر متر مربع، ومائة وثلاثون متر مربع، ومائة وأربعون متر مربع، ومائة وخمسون متر مربع، أما سكن مصر فالمساحات هناك محدودة وهي مائة وستة متر مربع، ومائة وخمسة عشر متر مربع، ومائة وسبعة عشر متر مربع، ومائة ثمانية عشر متر مربع.
  • دار مصر وسكن مصر كلا المشروعين المتقدمين سوف يقومون بدفع المصاريف الخاصة بالسنة الأولى كاش، بصرف النظر عن وديعة الصيانة إلى أن يتم صرف الفوائد الخاصة بالوديعة بعد العام الأول من السكن، ومن الجدير بالذكر أن هذا الأمر لن يحدث لأن تسليم الوحدات يتم بالتتابع وليس دفعة واحدة.
  • دار مصر يوجد بها لاند سكيب، أما سكن مصر لا يوجد بها بند سكيب.
  • دار مصر العمارات الخاصة بها تحتوي على أسانسير، أما سكن مصر فالعمارات بها تحتوي على سلم فقط.
ننصحك بقراءة:  مواصلات العاصمة الادارية الجديدة وإزاي تروحها من أي محافظة

قدمنا لك عزيزي القارئ من خلال موقعنا صناع المال كل المعلومات بالتفصيل عن الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين، وأصبح لك الحق في الاختيار وعقد المقارنات ورؤية ما يناسبك ويناسب احتياجاتك ودخلك وإمكانياتك، نرجو أن نكون قد أجبنا على كل أسئلتك، ونرحب بمزيد من الأسئلة والاستفسارات عبر موقعنا ونعدك بالرد عليها في أقرب وقت إن شاء الله.

طبتم، وطاب لقاؤنا بكم.

قد يعجبك أيضًا

لديك تعليق؟ يشرفنا قرأته

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.