ارخص احياء شمال الرياض

تأتي ارخص احياء شمال الرياض بتمتعها بأغلب الخدمات السكنية والمدنية الممكنة، حيث إنه في الآونة الأخيرة قد توسعت عاصمة السعودية الرياض فيما يرتبط بالاستثمارات العقارية والمشروعات العمرانية بسبب زيادة عدد سكانها، ويمكننا طرح أرخص هذه الأحياء في شمال الرياض عبر موقع صناع المال.

ارخص احياء شمال الرياض

إن الرياض اتجهت بقوة لمجال التوسع العمراني في الوقت الحالي، كما صاحب ذلك التوسع تطورًا وحداثة في العقارات المستهدف تعميرها، فهي تجمع بين التطور والأسعار المنخفضة المناسبة لفئات كثيرة، ويمكن بيان ارخص احياء شمال الرياض فيما يلي:

أولًا: حي المروج

ارخص احياء شمال الرياض

يأتي حي المروج من ضمن ارخص احياء شمال الرياض، ويقع في شمال العاصمة، يحده من الشمال الطريق الدائري الشمالي، ومن الغرب طريق الملك فهد، أما الجنوب فطريق الإمام سعود، وأيضًا يحده من الشرق طريق الملك عبد العزيز، ومن أهم تفاصيله:

1- أهم الخدمات والمرافق

يتمتع حي المروج بعديد الخدمات التي تيسر عملية تلبية احتياجات السكان، وأبرزها ما يلي:

  • يحتوي الحي على الأسواق والمراكز الصحية والمستشفيات ذات المستوى المتقدم.
  • يحوي العديد من المساجد.
  • المطاعم والمقاهي والصالات الرياضية.
  • المراكز الصحية والمستشفيات لتلبية الاحتياجات الصحية ومراكز الإسعاف أيضًا.
  • المحكمة العليا.
  • هيئة الإدارة العامة لمصرف الراجحي.
  • المركز السعودي للمنشآت الصحية.
  • الهيئة العامة للزكاة والدخل.
  • تكافل الراجحي للتأمينات.
  • تقع محكمة الاستئناف العامة بالرياض في حي المروج.
  • الشركة السعودية للكهرباء.
  • يوجد العديد من المناطق الترفيهية والتي يأتي أشهرها في مدينة فن تايم، وحديقة البلدية وملعب المروج.
  • يحتوي الحي على 32 مدرسة منهم 13 للبنين و19 للبنات.

اقرأ أيضًا: اوقات فتح محلات برج المملكة بالرياض ورسوم الدخول

2- أسعار الشراء

يمكن بيان متوسط الأسعار في حي المروج من خلال ما يلي:

  • متوسط أسعار الوحدات السكنية في حي المروج يساوي 332 ألف ريال.
  • متوسط أسعار المتر المربع للأراضي السكنية في المروج يبلغ 3829 ريالًا.

ثانيًا: حي الوادي

ارخص احياء شمال الرياض

يأتي حي الوادي من ضمن ارخص احياء شمال الرياض، ويقع في الجهة الشمالية من المدينة، يحده شمالًا حي الندى، وحي التعاون جنوبًا، حي الفلاح شرقًا، وحي النفل غربًا، ويمكن إيضاح أهم مميزات الحي وخصائصه فيما يلي من عناوين:

1- الخدمات والمرافق

  • يبلغ عدد المدارس للبنين والبنات به 17 مدرسة، منهم 6 للبنين و11 للبنات.
  • يحتوي الحي على العديد من المقاهي والمطاعم لتلبية احتياجات السكان الخدمية.
  • توجد به جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
  • يضم الكثير من المولات والمطاعم.
  • توافر العديد من المستشفيات والعيادات الطبية بحي الوادي.
  • مركز قدرة الطفل للاحتياجات الخاصة.
  • شركة لكزس للسيارات.

2- أسعار الحي

تأتي تفاصيل الأسعار في حي الوادي كالتالي:

  • يبلغ متوسط سعر الوحدات السكنية في حي الوادي 356 ألف ريال.
  • متوسط سعر الأراضي السكنية للمتر المربع بحي الوادي 3376 ريال.

ثالثًا: حي الصحافة

حي الصحافة أيضًا من أميز الأحياء الموجودة في شمال الرياض، ويحده من الشمال طريق أنس بن مالك، ومن الشرق الملك عبد العزيز، وطريق الملك فهد غربًا، والإمام سعود بن محمد من الجنوب، كما تأتي أهم الخصائص التي يتمتع بها الحي فيما يلي:

1- المرافق والخدمات

يتميز حي الصحافة باحتوائه على خدمات ومرافق عديدة، وتأتي أهمها على النحو التالي:

  • وكالة الأنباء واس السعودية.
  • المستشفى السعودي الألماني.
  • المركز الرئيسي لهيئة الهلال الأحمر.
  • يأتي الحي بالعديد من المقاهي والمطاعم، والتي تتعدى الثلاثين مطعمًا ومقهًا.
  • يوجد بالحي العديد من المراكز الترفيهية ومن أشهرها مركز ألوان وحدائق الصحافة وسنتر بلازا.
  • يبلغ عدد المدارس في حي الصحافة 37 مدرسة منهم 14 للبنين و23 للبنات.
  • يحتوي الحي على مركز الملك عبد الله المالي.
  • الرياض بارك.
  • الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين.

اقرأ أيضًا: أفضل 10 مراكز تسوق في السعودية

2- أسعار الشراء

متوسط الأسعار في حي الصحافة يتمثل فيما يلي:

  • متوسط سعر الوحدات السكنية في حي الصحافة 450 ألف ريال.
  • يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في الصحافة 3815 ريال.

رابعًا: حي النرجس

ارخص احياء شمال الرياض

يعد حي النرجس من أفضل أحياء الرياض موقعًا، حيث يقع أقصى شمال الرياض وبجوار حي العارض، كما يحده طريق الثمامة من الجنوب ومن الشمال حي بنبان، ويتميز بأسعاره المعتدلة المناسبة للعقارات، ويمكن بيان أهم خصائصه:

1- أهم الخدمات والمرافق العامة

يتميز بما يحتوي من خدمات ومرافق، وتأتي أهمها فيما يلي:

  • 60 مطعم ومقهى.
  • يحتوي الحي على ناديين رياضيين.
  • تغطية وشبكة إنترنت بجودة عالية، لإتمام الاتصالات عبر الهاتف أو الإنترنت بشكل يسير.
  • يقع داخل الحي مركزًا للدفاع المدني.
  • يحتوي على 7 مدارس، 9 جوامع و12 مسجدًا.
  • يتواجد مركزًا للشرطة السعودية بجانب الحي.
  • 25 متجر لتوفير الاحتياجات الأساسية من بقالة وألبان وغيرها، ويحوي أيضًا عددًا من الأفران ومحلات الفواكه والخضراوات والصيدليات.
  • يحوي أربع محطات وقود.

2- أسعار حي النرجس

تأتي تفاصيلها فيما يلي:

  • متوسط سعر المتر المربع 3572 ريال للأراضي السكنية.
  • سعر الفيلا المتوسط 1.95 مليون ريال تقريبًا.

خامسًا: حي العارض

ارخص احياء شمال الرياض

يعد من أكثر الأحياء المتطورة في الرياض، ويقع في أقصى الشمال موازيًا لمطار الملك خالد الدولي، حيث يحده من الجنوب طريق الملك سلمان، ومن الشرق طريق أبي بكر الصديق، ومن الغرب يحده طريق الملك فهد ومن الشمال ضاحية الرياض الشمالية، وتأتي أهم خصائصه كما يلي:

1- أهم الخدمات والمرافق

بالرغم من كون حي العارض من ضمن ارخص احياء شمال الرياض، ولكنه يتمتع بالعديد من المزايا في خدماته، فيضم ما يلي:

  • أكثر من 40 بقالة لإتاحة الاحتياجات الأساسية.
  • 25 محطة وقود تعمل بكامل خدماتها.
  • 30 مطعم لتلبية احتياجات السكان لجميع الفئات والمستويات.
  • ملاعب كرة قدم وملاعب غولف.
  • يحتوي الحي على مركز للدفاع المدني ومركزًا للشرطة السعودية.
  • أكثر من 60 مسجد.
  • 3 مدارس موجودة داخل الحي والعديد من المدارس القريبة.
  • مركزًا للإسعاف، ويقع بالقرب من العيادات الطبية والمستشفيات لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان على الفور.
  • تم تزويد الحي من الناحية الجنوبية بالألياف الضوئية الخاصة بتغطية شبكة STC، كما يحوي الجزء الحديث من الحي على تغطية إنترنت وشبكة ممتازين.

اقرأ أيضًا: أسعار تذاكر البوليفارد الرياض

2- أسعار الحي

يمكن بيان متوسط الأسعار بحي العارض فيما يلي:

  • متوسط السعر للمتر للأراضي السكنية 3107 ريال.
  • متوسط سعر المتر في الوحدات السكنية 5600 ريال.

مستقبل التخطيط العمراني للرياض

تتجه عاصمة الرياض في الآونة الحالية إلى تطوير المدينة عمرانيًا من خلال مخطط هيكلي منظم، وهي تشمل المخططات الهيكلية للأحياء السكنية والمراكز الحضرية، كذلك مناطق القطاع الصناعي، ويمكن بيان أهم خصائص المخطط الهيكلي للرياض فيما يلي:

  • تحقيق تطلعات الرؤية المستقبلية من خلال استيعاب عدد السكان الذي سيصل إلى 10,5 مليون نسمة.
  • تحويل مدينة الرياض إلى مدينة متعددة المراكز بدلًا من كونها مدينة أحادية.
  • توفير البنية الأساسية الملائمة للتنمية الاقتصادية واستحداث المجالات الأخرى مثل السياحة.

اقرأ أيضًا: أسواق الجملة بالرياض للمواد الغذائية

استراتيجية الرياض 2030

تحوي الاستراتيجية عدد 68 مبادرة للاستدامة ضمن رؤية 2030، فهي مبادرة بيئية تهدف إلى الخفض من تأثيرات أزمة المناخ، ومن شأن هذه الاستراتيجية أن توفر ما بين 40 – 65 مليار ريال نتيجة رفع مستوى البنية الأساسية، كما تتضمن هذه الاستراتيجية عدة أساسات، وهي:

  • تحسين جودة ومستوى العيش.
  • السيطرة على موارد المدينة.
  • النمو الاقتصادي في مختلف القطاعات
  • استهداف التخطيط الحضري المكاني ليكون ذي جودة عالمية.
  • الإضافة إلى الهوية العالمية للمدينة كي تقوي الدور العالمي من جميع الجوانب الاقتصادية، الثقافية والسياسية.

تهدف توسعات عاصمة السعودية الرياض في العمران إلى تطوير كامل أرجائها والاستجابة أيضًا إلى الزيادة السكانية بالمنطقة، كما أن ذلك يساهم في زيادة جذب المواطنين نحو أحيائها لتزيد عجلة الاقتصاد السعودي سرعة، ويزيد التطور والعمران بشكل عام.

قد يعجبك أيضًا
التعليقات

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.