الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

تحرير: فريق المراجعة في فبراير 19, 2023

الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار أفضل وسيلة لرجال الأعمال في حال ما رغبوا بالبقاء بها، حيث إن إسبانيا من الدول الأوروبية التي يرغب الكثيرين في الإقامة وإقامة المشروعات بها، من أجل الحصول على مزايا الدولة، ومزايا الاستثمارات المتنوعة، لذلك ومن خلال موقع صناع المال نعرض لكم كيفية الإقامة في إسبانيا عن الطريق الاستثمار.

الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

تعتبر إسبانيا من أقدم الدول الأوروبية، والتي أصبحت من دول الاتحاد الأوروبي في ثمانينات العقد الماضي، كما أنها تشغل المرتبة الثالثة من الدول الأكثر زيارة عالميًا، وتعتبر أكبر منطقة جبلية بقارة أوروبا بعد سويسرا.

تحد إسبانيا من الغرب البرتغال، ومن الشمال والشمال الشرقي تحدها فرنسا وأندورا، أما من جهة الجنوب فيحدها المغرب وجبل طارق.

عاصمة إسبانيا هي مدريد والعملة الخاصة بها هي اليورو، والاستثمار بها تكمن أهميته في أنها من أعضاء منظمة حلف شمال الأطلسي والأمم المتحدة ومنظمة التجارة العالمية ومنظمة التعاون الاقتصادي والاتحاد الأوروبي.

بالتالي فإن الإقامة في أوروبا والاستثمار بها يضيف إلى المستثمرين الفائدة الكبير، حيث يمكن في البداية الإقامة من خلال شراء العقارات السكنية والتجارية بقيمة 500.000 يورو، بالإضافة إلى خلق فرص العمل والدعم الذاتي وتسجيل الشركات، عادةً ما تكون الإقامة بالبداية مؤقتة لعام واحد، ثم يتم تجديدها كل عام، أما الإقامة الدائمة فيتم الحصول عليها كل خمس سنوات.

لكن يجب معرفة جيدًا أن شراء السندات الحكومية والاستثمار بها لا تقوم بتوفير الإقامة في إسبانيا، والتي لا قيود لها استنادًا إلى قوانين السندات وسوق الأسهم، مما يشير إلى أن المستثمر يستطيع شراء السندات مهما بلغ رأس المال الخاص به.

كما أنه من أجل شراء السندات الحكومية الاسبانية يجب على المستثمر أن يفتح حسابًا بنكيًا.

بناءً على ما سبق نعرض بشكل مفصل طريقة الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، وذلك في الفقرات التالية:

1- خلق فرص العمل

يستطيع المتقدمين على هجرة لإسبانيا القيام بتسجيل شركة؛ لأن في ذلك خلق فرص الوظائف في مختلف المجالات، وذلك من خلال تأسيس الشركة وتوفير مبلغ تأسيسها الأولي.

يعني ذلك أن المستثمرين يساهمون في تنمية وازدهار اقتصاد إسبانيا، كما أنه سوف يحصل على الربح والنجاح الخاص به، وهنا يجب عليه أن يكون مالكًا لرصيد متراوح بين 150.000 إلى 20.000 يورو؛ لأن عليهم القدرة على إنفاق نصف تلك المبالغ والبقية تظل في الحسابات البنكية.

فتلك الطريقة من الاستثمار تمكن المتقدمين للهجرة إلى الحصول على الإقامة عن طريق المشروعات المرتبطة بخبراتهم، ويتم الحصول على الإقامة لعام واحد، ويمكن أن تمتد لأربع سنوات وبعدها الإقامة الدائمة على شرط الاستمرار بالنشاط التجاري والانتظام بدفع الضرائب.

2- شراء العقارات

يستطيع الراغبين في الإقامة بإسبانيا الاستثمار من خلال شراء العقارات؛ لأنها تمنحهم المزايا الممتازة الخاصة بالربح والإقامة، ويمكن شراء العقارات في إسبانيا من خلال الطرق التالية:

1- الطريقة الأولى

شراء عقارات في قيمة 150.000 يورو، وبالتالي الحصول على تصريح إقامة لعام واحد، مع إمكانية تجديد الإقامة مرتين، أما الإقامة الدائمة فيتم الحصول عليها بعد خمس سنوات، وذلك على شرط أن يكون المتقدم متواجدًا في إسبانيا مدة 181 يوم سنويًا.

2- الطريقة الثانية

عند الحصول على التأشيرة الذهبية أو الحصول على عقار في مبلغ 500.00 يورو فلا يكون حاجة للحضور على إسبانيا، ويمكنه الحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور خمس سنوات دون تواجد أي شروط أساسية، كما يستطيع المتقدم الحصول على الجنسية وجواز السفر الاسباني بعد مرور عشر سنوات من ذلك.

كما أن الاستثمار في العقارات من أجل الحصول على الإقامة الإسبانية له عدة مميزات نعرضها بالنقاط التالية:

إمكانية تأجير العقارات وبالتالي الاستفادة من الدخل.
يمكن الجمع بين أكثر من عقار من أجل تحقيق أقل استثمار 500.000 يورو.
يستطيع أكثر من مستثمر المشاركة في عقار واحد.

3- الدعم الذاتي

بينما نتناول كيفية الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، فإن الدعم الذاتي في إسبانيا من طرق الاستثمار، كما أن تلك الطريقة من الاستثمار يمكن تطبيقها في العديد من الدول الأوروبية، مثل: فرنسا والنمسا واليونان.

في تلك الطريقة من الاستثمار في إسبانيا يجب على المتقدم أن يثبت قدرته المتتالية من خلال إيداع 27.000 يورو بالحساب البنكي، حيث يكون في ذلك دليل على أن المتقدم لا يكون في حاجة للحصول على الدعم المالي من حكومة إسبانيا أو راغب في فرصة عمل بها.

كما أنه على المتقدم على أساس قدرته المالية أن يودع ما يتراوح بين 5.000 إلى 10.000 يورو في الحسابات البنكية الخاصة بالزوج أو الزوجة، والأبناء في العمر أقل من 14 عام، مما يؤدي إلى الحصول على الإقامة لعام واحد، ثم يمكن تجديدها مرتين بالسنوات القادمة، حيث تجدد مرة كل عامين.

يتم تجديد الإقامة على شرط تواجد نفس المبلغ المالي في الحساب المصرفي، وفي النهاية يتم الحصول على الإقامة الدائمة بعد أن تمر خمس سنوات.

سلبيات الاستثمار بإسبانيا

من خلال عرض كيفية الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، وذكرنا أن الاستثمار في إسبانيا هام لموقعها الجغرافي المتميز وعملتها، ولكن تتواجد بعض السلبيات عند الاستثمار بها، ونعرضها بالنقاط التالية:

ارتفاع معدلات البطالة.
الديون الكثيرة للدولة.
الإنتاج القليل للشركات المساهمة بإسبانيا.
تهديد النزعات الانفصالية للدولة.
حركة التجارة القليلة والتي تنتج عن عدم تواجد النمو الإيجابي والاتجاه التصاعدي.

شروط الإقامة الاستثمارية في إسبانيا

توجد العديد من الشروط اللازمة من أجل الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، ونعرضها في النقاط التالية:

ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عام.
تواجد التأمين الصحي من قبل شركة تأمين مرخصة في إسبانيا.
ألا يكون للمتقدم رفض في جواز السفر من قبل أحد الدول ذات الاتفاق مع إسبانيا.
ألا يكون هناك سجل جنائي في إسبانيا أو أي دولة أخرى تم الإقامة بها في الخمس سنوات الماضية.
كشف الحساب البنكي الذي يثبت الدخل الكافي للفرد.
ألا تتم الإقامة بشكل قانوني في إسبانيا.
تقديم إثبات أصل المبلغ الخاص بالاستثمار في إسبانيا.

مميزات الإقامة في إسبانيا

عند الرغبة في الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، فهناك العديد من المميزات التي يتم الحصول عليها من الدولة وتشجع المتقدم على الإقامة بها، وسوف نعرضها في النقاط التالية:

يمكن للمقيمين فيها دخول أي من دول الشنغن دون الحاجة لتأشيرة.
يتم الحصول على نظام الرعاية الصحية من الدرجة الأولى، ويعتبر من أفضل النظم العالمية.
تواجد البنية التحتية الممتازة.
يمكن الحصول على الجنسية بعد مرور عشر سنوات من الإقامة.
يمكن تجديد التأشيرة للمستثمرين كل عامين.
تمتلك الدولة أقوى اقتصاديات العالم.
المناخ الممتاز طوال العام.
تواجد الكثير من المدن التاريخية والشواطئ الجميلة.

المستندات المطلوبة للإقامة في إسبانيا

استكمالًا للحديث عن الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، نذكر المستندات المطلوبة عند التقديم للإقامة، وذلك في النقاط التالية:

تواجد جواز السفر الساري المفعول ونسخة منه.
توافر شهادة التحصيل العلمي.
وجود شهادة ميلاد المتقدم.
في حالة أن المتقدم متزوجًا يجب أن تتواجد شهادة الزواج.
تواجد البيانات المالية البنكية مع توافر إثبات مصادر الدخل القانوني.

إن إسبانيا من أكثر الدول الأوروبية جمالًا وتمتعًا بالحضارة، بالإضافة إلى أنها تمتلك أقوى اقتصاديات العالم، مما يجعلها محط الأنظار عند الرغبة في الاستثمار للحصول على الإقامة بها.