كيفية حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024 والشروط المطلوبة

كيفية حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024 والشروط المطلوبة وطرق السداد وغيرها من المعلومات الهامة بشأن حجز شقق بنك الإسكان يمكنك التعرف عليها عبر موقع صناع المال ، حيث قامت الدولة بطرح عدد كبير من الشقق لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل، لذلك إن كنت تريد معرفة طرق حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024 يكون من خلال هذا المقال، سوف نعرض لكم كافة الشروط والأوراق المطلوبة للحجز في هذه الشقق.

يمكنك التعرف على المزيد عبر: أرقام تليفونات خدمة عملاء بنك التعمير والإسكان وفروع البنك وبداية تأسيسه

شقق بنك الإسكان والتعمير عام 2024

1. شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل

لقد قام صندوق الإسكان الاجتماعي بطرح شقق جديدة لمحدودي الدخل لعدد حوالي 100 ألف وحدة سكنية، هذه الوحدات بمميزات عديدة منها أنها تشطيب كامل ويتم التسليم للمستحقين خلال فترة لا تزيد عن 36 شهر.

قد تم البدء في هذه المشروعات بناءً على توجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي لبناء حوالي 250 ألف وحدة سكنية، هذه المبادرة جاءت لتوفير عدد من الوحدات السكنية في عدد كبير قرى ومحافظات مصر وهي كالآتي:

• تم تحديد عدد من المدن التي سوف يتم فيها تنفيذ هذه المشروعات، حيث أن تلك الوحدات سوف تكون في المدن الجديدة مثل مدينة بدر ومدينة 15 مايو، والعاشر من رمضان وحدائق أكتوبر والعبور الجديدة.
• وأيضاً سوف يتم بناءها في السادات وأكتوبر الجديدة وهذ المنطقة تسمى غرب المطار، أما في المحافظات فسوف تكون الوحدات في سوهاج الجديدة وملوي الجديدة والمنيا الجديدة، وأسوان الجديدة وقناة الجديدة.
• سوف يتم طرح كراسة الشروط بهذه الوحدات في الفترة المقبلة، كما يوجد شروط خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة.

2. شقق بنك الإسكان لمتوسطي الدخل

كما أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي أن قد تم طرح عدد من الوحدات السكنية لمحدودي الدخل قد تصل إلى 25 ألف وحدة، هذه الوحدة تتميز بأنها كاملة التشطيب كما يمكن تسليمها بعد فترة بحد أقصى حوالي 36 شهر.

قد تم بناء هذه الوحدات بناءً على مبادرات الدولة وبعض الإجراءات الاقتصادية وهي:

• لقد قام الصندوق بتوفير عدد من الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل في عدد من المدن مثل حدائق أكتوبر وبدر و 6 أكتوبر و 15 مايو، وأيضاً مدينة العلمين الجديدة والعاشر من رمضان وبني سويف ورشيد الجديدة، والمنيا الجديدة وناصر وأسوان الجديدة.

كما أدعوك للتعرف على: شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير وفائدة التمويل

الشروط المطلوبة للحجز في وحدات الإسكان الاجتماعي

• لابد أن يكون المتقدم للحصول على وحدة من وحدات الإسكان الاجتماعي مصري الجنسية.
• كما لابد أن يكون عمره لا يقل عن حوالي 21 عام وأن لا يزيد عن حوالي 50 عام.
• يجب أن لا يقل صافي الدخل عن حوالي 1500 جنيهاً.
• إن كان الشخص من المتقدمين للحصول على وحدات سكنية لمحدودي الدخل فيجب أن لا يزيد صافي دخله السنوي عن 72 ألف جنيه مصري إن كان متزوج، أي حوالي 6 آلاف جنيهاً شهرياً.
• إن كنت أعرب فلا بد أن لا يزيد راتبك السنوي عن حوالي 54 ألف جنيهاً أي ما يعادل 4500 جنيهاً شهرياً.
• لا يحق للمتقدم أن يقوم بحجز أي وحدة سكنية إن كانت في المحافظات أو في المدن الجديدة.
• لا يجب أن يكون المتقدم قد سبق له بالتقدم للحصول على وحدة سكنية في الفترات السابقة، هذا سواء إن قام بالتخلي عنها أو قد تنازل عنها للآخرين.
• كما يجب أن يكون الشخص من أبناء المحافظة أو المدينة التي قد قدم للحصول على وحدة سكنية بها، كما أن الحجز يتم بالأولوية للعاملين بالمحافظة والمقيمين بها.
• يجب أن يستفاد الشخص من الوحدة السكنية بالسكن بها بشكل دائم قد يصل إلى 5 سنوات، كما يمنع تماماً التصرف في هذه الوحدة بالتنازل عنها لأشخاص آخرين بالباطن وبيعها.
• إن قام شخص بهذا الأمر سوف يعرض نفسه للحبس لمدة قد تصل إلى سنة، مع دفع غرامة مالية لا تقل عن 20 ألف جنيهاً كما لا تزيد عن 100 ألف جنيهاً، وهذا وفقاً لقرارات مجلس الوزراء.
• يجب معرفة أن الدولة تتحمل تكلفة كبيرة في بناء الوحدات السكنية وهذا جزء من الدعم المقدم للمواطنين، فقد يصل هذا الدعم إلى ما يقرب من حوالي 280 ألف جنيهاً، حيث يتم تسليم الوحدة للمواطن شاملة المرافق وتشطيبات كاملة.
• كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي يقدم دعم للمواطنين ما يتراوح بين 5 إلى 60 ألف جنيهاً، يتم تحديد ذلك حسب صافي دخل المتقدم.
• إن كنت من محدودي الدخل عليك شراء كراسة الشروط بمبلغ حوالي 100 جنيه مصري، كما يجب أن يتم سداد مبلغ مقدم حتى يتم حجز الوحدة السكنية، حيث يتم كل هذه الإجراءات في أقرب مكتب بريد تابع للمنطقة السكنية.
• إن كنت تريد حجز وحدة سكنية مساحتها قد تصل إلى 75 متر أي غرفتان وصالة، عليك أن تقوم بدفع حوالي 12.5 ألف جنيهاً، حيث أن سعر تلك الوحدة بالكامل تصل إلى حوالي 244 ألف جنيهاً، كما يتم دفع 350 جنيهاً مصروفات إدارية.
• أما إن كانت الوحدة السكنية مساحتها حوالي 90 متر أي 3 غرف وصالة، عليك القيام بدفع مبلغ 15.5 جنيهاً، بينما قيمة الوحدة بالكامل تصل إلى حوالي 310 ألف جنيهاً، هذا بالإضافة إلى دفع 350 جنيهاً مصروفات إدارية لا تسترد.
• بعد ذلك سوف تقوم بدفع أقساط للوحدة تقريباً 12 دفعة كل 3 أشهر، إن كانت الوحدة بمساحة 75 متر فسوف يكون القسط حوالي 2100 جنيهاً، أما إن كانت الوحدة 90 متر فالقسط سوف يكون حوالي 2600 جنيهاً لمدة قد تصل إلى 20 عام بعائد 7%.
• أما إن كنت من متوسطي الدخل فعليك التوجه إلى أقرب مكتب بريد لشراء كراسة الشروط الخاصة بالوحدات السكنية، كراسة الشروط تبلغ حوالي 150 جنيهاً.
• كما يجب دفع مبلغ مقدماً لحجز الوحدة، فإن كانت مساحة الوحدة 100 متر عليك دفع مبلغ 48 ألف جنيهاً، حيث أن مبلغ الوحدة بالكامل قد يصل إلى 471 ألف جنيهاً.
• أما إن كانت مساحة الوحدة حوالي 110 متر فيجب دفع مبلغ حوالي 51 ألف جنيهاً، حيث أن سعر الوحدة بالكامل قد يصل إلى حوالي 503 ألف جنيهاً.
• أما إن كانت مساحة الوحدة السكنية قد تصل إلى 120 متر فعليك أن تقوم بدفع مبلغ قد يصل إلى 55 ألف جنيهاً، بينما كان إجمالي سعر الوحدة بالكامل يصل إلى 546 ألف جنيهاً.
• كما يتم دفع الأقساط الخاصة بالوحدات كل 3 أشهر أي ما يقرب من 12 قسط، ويتم التسليم واستكمال باقي الأقساط لفترة قد تصل إلى 20 شهر.
• يجب أن يكون صافي دخل متوسطي الدخل سنوياً 84 ألف جنيهاً إن كان أعزب، أما المتزوج فيجب أن يكون صافي الدخل حوالي 108 سنوياً أي حوالي 9 آلاف جنيهاً شهرياً، لذلك كان علينا معرفة طرق حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024.

ولا يفوتك قراءة مقالنا عن: الخدمات التي يقدمها بنك الإسكان والبطاقات البنكية والقروض التي يقدمها

حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

بعد معرفة كافة الشروط المتعلقة بحجز الوحدات السكنية ومواقعها يمكنك الحجز عن طريق البريد الإلكتروني الخاص بالبنك عن طريق الخطوات الآتية:

• أولاً عليك هو الدخول على هذا الرابط مـــن هــــنــــا، أو يمكنك الدخول على رابط الهيئة مـــن هــــنــــا.
• ثم عليك القيام بعمل حساب شخصي لك بعد الدخول على الرابط السابق.
• بعد كتابة كافة البيانات الخاصة بك مثل: رقم الهاتف واسمك والعنوان.
• سوف يتم إرسال رمز في رسالة على هاتفك المحمول عليك إدخاله حتى يتم من أن البيانات صحيحة.
• بعد ذلك يمكنك الضغط على كلمة الدخول، ثم الضغط على خانة امتلاك وحدة سكنية.
• سوف تظهر لك بعض البيانات التي يجب تعبئتها لنجاح طلب حجز وحدة سكنية.
• بعد نجاح التسجيل يمكنك نسخ الأوراق اللازمة لإتمام عملية الحجز لابد أن تكون نسخة بي دي أف.
• ثم عليك الضغط على خانة إرسال، وبذلك قد نجحت في حجز وحدة سكنية إلكترونياً بكل نجاح، وبهذا نكون قد تعرفنا على طرق حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024.

اقرأ مـــن هــــنــــا عن: أنواع قروض بنك الإسكان والتعمير وشروطها وفوائدها

طرق سداد أقساط الوحدات السكنية

يوجد عدة سوائل قد وفرها البنك للمتقدمين للحصول على وحدات سكنية في مرحلة سداد الأقساط وهي كالآتي:

• يمكن للمتقدم أن يقوم بالتقسيط من خلال وسيلة ach، حيث يقوم المتقدم بتقديمها من خلال أي بنك في كافة الحسابات المسجلة باسم بنك الإسكان والتعمير في فرع المهندسين القاهرة، هذا على أن يتم تحويل كافة المبالغ على حساب يتكون من 14 رقم وهو الرقم القومي الخاص بالمتقدم.
• كما قد يستخدم الشخص السويفت كود ويكون هذا من خلال أي بنك أيضاً، وذلك يكون لصالح حساب بنك الإسكان والتعمير المتواجد في المهندسين القاهرة، على أن يتم تحويل المبالغ على حساب مكون من 14 رقم وهو الرقم القومي الخاص بالمتقدم.
• أما الطريقة الأخيرة هي أن تقوم بإيداع المبلغ داخل أي فرع من فروع بنك الإسكان والتعمير، لذلك كان علينا معرفة طريقة حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024.

ولا تتردد في زيارة مقالنا عن: شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل 2024 والشروط المطلوبة

في الختام لقد تناولنا حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024، كما تحدثنا عن كافة الشروط الواجب توافرها للحصول على الوحدات السكنية إن كنت من محدودي الدخل أو من متوسطي الدخل.