نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري يعد أحد الإجراءات التي يجب التعرف عليها في حالة إذا أراد المواطن بيع سيارته، حيث تعد الإجراءات القانونية أمر مهم، وذلك لحماية حق الشخص في ملكيته للسيارة، وعبر موقع صناع المال سنتعرف على تلك الإجراءات.
نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري
إنه في اليوم ـــــــــــ الموافق ــــــــــــــ بين كلا من: الطرف الأول البائع/ ـــــــــــــــــ العنوان/ ـــــــــــــــــــــــــ رقم القومي/ ـــــــــــــــ الطرف الثاني المشتري/ ــــــــــــــ العنوان/ــــــــــــــــــــــــ رقم القومي/ــــــــــــــــ
بعد أن يقر الطرفان أهليتهم القانونية، وهذه هي صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، يتم التعاقد والاتفاق على البنود الآتية:
البند الأول: هذا البند يخص بيانات السيارة المباعة للطرف الثاني، باع الطرف الأول وتنازل عن السيارة بكافة الضمانات القانونية للطرف الثاني، رقم السيارة ــــــ، ملاكي ـــــــ مرور: ـــــــ، ماركة: ـــــــــ، موديل: ــــــــــ، شاسيه: ـــــــــــ، موتور: ــــــــــــــــ، سعة المحرك: ــــــــ، اللون: ــــــــ.
البند الثاني: خاص بالمبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي، تم التنازل وبيع السيارة مقابل مبلغ مقداره حوالي ــــــــــــ جنيه مصري فقط لا غير، قام المشتري بدفع مبلغ مقداره ــــــــــ جنيه مصري فقط لا غير، أما باقي المبلغ هو مبلغ ــــــــــ جنيه مصري فقط لا غير، على أن يلتزم الطرف الثاني على سداد قيمة السيارة بالكامل في فترة أقصاها ـــــــــــــــــ.
البند الثالث: مصروفات ورسوم لنقل الملكية: يلتزم المشتري وهو الطرف الثاني بكافة المصروفات وكافة رسوم عن نقل الملكية في إدارة المرور المختصة، ويلتزم أيضا برسوم عقد البيع الذي يتم تسجيلها بالشهر العقاري.
البند الرابع: هو البند الخاص بالتسليم، حيث يقر الطرف الأول أنه ملتزم بتسليم السيارة للطرف الثاني وهو المشتري، بعد تحرير العقد المسجل النهائي في الشهر العقاري وذلك بعد أن يتسلم باقي مستحقاته.
وهناك إقرار استلام السيارة: أقر أنا المشتري ــــــــ رخصة قيادة رقم ــــــــــ، أنني قد استلمت السيارة في اليوم الموافق ــــــــــ، وذلك في تمام الساعة ــــــــــــ، ومنذ تلك اللحظة أصبحت أنا المسؤول كل المسؤولية المدنية والجنائية عن هذه السيارة، المقر بما فيه/ ـــــــــــ، التوقيع/
للحصول على هذا النموذج بصيغة word قم بالضغط على الرابط التالي: نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري
الأوراق المطلوبة لعمل عقد بيع سيارة مسجل في الشهر العقاري
بعد الاطلاع على صيغة نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، لا بد من التعرف على الأوراق التي يجب أن تتوافر عندما يقوم الشخص ببيع السيارة التي يملكها في حين إذا كانت مسجلة في الشهر العقاري، وتتمثل في الآتي:
- صورة وأصل البطاقة الشخصية سارية العمل للمصريين.
- في حالة إلى كان الشخص غير مصري لا بد من تقديم أصل وصورة من بطاقة الإقامة سارية العمل.
- إحضار كافة التوكيلات التي يجب أن تكون موثقة ومختومة ومكتوبة باللغة العربية.
- أصل رخصة القيادة وصورة منها، في حالة إذا كانت منتهية لا بد من تقدم شهادة بيانات فترة لا تزيد عن 20 يوم.
- إذا كانت السيارة يمتلكها الورثة لا بد من إحضار شهادة إعلام الوراثة.
- إذا كانت تلك السيارة ميكروباص لا بد من تقديم ما يثبت عدد الركاب.
- يجب إحضار الشهادة التي توجد بها جملة لا مانع من البيع إن كانت السيارة تمتلك رخصة مجهزة طبيا.
- يجب تقديم ما يفيد حمولة السيارة إن كانت سيارة نقل.
اقرأ أيضًا: الأوراق المطلوبة عند شراء سيارة جديدة
أهم النقاط بعقد بيع السيارة
مع معرفة صيغة نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، يجب التنويه إلى أهم النقاط التي يجب أن يتم توضيحها في العقد الخاص بالبيع، والتي تتضح فما يلي:
- في البداية يجب الاتفاق بصورة واضحة على المبلغ الذي سيتم دفعه مقدمًا.
- تحديد قيمة المبلغ المتبقي في العقد.
- يجب تسجيل العقد في الشهر العقاري.
- لا بد من توضيح اسم البائع والمشتري وكتابة الرقم القومي والعنوان لكل منهما.
- يشترط أن يحتوي العقد على كل البيانات التي تخص السيارة.
- يجب أن يحرر البائع توكيل للشخص المشتري على أن يقوم المشتري باستلام السيارة عبر التوكيل الرسمي.
- يفضل أن يقوم البائع بإرسال خطاب إلى القسم يوضح به عملية البيع.
- يجب أن يقوم المشتري للسيارة بالذهاب إلى الشهر العقاري للحصول على عقد نقل ملكية السيارة له.
- يتم نقل الملكية إلى المشتري الجديد في خلال شهر من وقت البيع.
- يشترط ألا يتم نقل الملكية إلا بعد أن يتم تسديد كافة الغرامات والرسوم التي عليها.
- يجب تسديد الضرائب والرسوم قبل تسجيلها.
اقرأ أيضًا: نقل ملكية السيارة بدون حضور صاحب السيارة
الطريقة الصحيحة التي يجب اتباعها عند بيع سيارة مسجلة
من الجدير بالذكر أن هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها عند بيع السيارة وذلك للحفاظ على الملكية والحقوق، وتتمثل هذ الخطوات في التالي:
- كتابة عقد البيع وتسجيله في الشهر العقاري: والذي يعتبر بمثابة مستند قانوني يضمن حق كل من البائع والمشتري وتتوافر به كل البيانات التي تتعلق بالسيارة من الموديل والسعة والنوع سواء محلية أو مستوردة
- عقد البيع الابتدائي: يحافظ على حق كل من البائع والمشتري في التعرف على المبلغ الذي تم تسديده والمبلغ المتبقي.
- استخراج توكيل خاص: يوفر للبائع أحقية بيع السيارة لنفسه، ويجب أن يوضح به أمر تجديد رخصة القيادة باسم المشتري، كما يجب أن يحافظ المشتري على ذلك التوكيل حتى مدة انتهاء رخصة السيارة.
طريقة نقل ملكية السيارة للمشتري بالشهر العقاري
في حين التعرف على نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، لا بد من توضيح الخطوات الصحيحة التي يجب اتباعها عند نقل ملكية السيارة إلى شخص آخر، وتتمثل فيما يلي:
- الذهاب إلى الشهر العقاري والتعامل مع الموظف.
- تقديم شهادة البيانات من هيئة المرور إذا انتهت صلاحية رخصة البائع.
- يتم التأكد من خلو عقد البيع من أي أخطاء إملائية.
- تزويد موظف الشهر العقاري بتلك الأوراق.
- يجب تقديم نسختين من توكيل السيارة.
- نسختان وأصل بطاقة الرقم القومي للمشتري.
- نسختان من بطاقة الرقم القومي للبائع.
- تسديد كافة الرسوم الخاصة للخزينة.
- توثيق وختم العقد من مكتب مدير الشهر العقاري.
- يتم الذهاب إلى الموظف للتأكد من الختم.
اقرأ أيضًا: أفضل طريقة لشراء سيارة بالتقسيط في مصر
الرسوم الخاصة بتسجيل السيارات في الشهر العقاري
بعد أن اطلعنا على نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، نجد أن مصلحة الشهر العقاري قامت بتحديد الرسوم التي يجب تسديدها في حالة تسجيل السيارة بعد نقل ملكيتها على حسب موديلها، وتتمثل في الآتي:
| موديل السيارة | قيمة الرسوم بالجنيه المصري |
| موديلات 2001 وما قبلها | 225 حتى 1725 |
| 2008 من طرازات 128 | 520 |
| موديلات 2019 | لا يطبق عليها السعر |
| لسيارات بمحركات أكبر من 2000 وحتى 4000 سي سي موديلات 2001 | 375 حتى 3800 |
| موديلات 4000 سي سي وما فوق | من 525 جنيه وتصل إلى 8425 |
| الميكروباص | من 625 جنيه ويصل إلى 6100 |
| حدث طراز والنقل واحد طن | من 425 جنيه وصولًا إلى 1400 |
معلومات عن الشهر العقاري والخدمات التي يقدمها
بعد أن تعرفنا على نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، يجب الاطلاع على بعض المعلومات التي تخص مصلحة الشهر العقاري والخدمات التي تقدمها للمواطنين، حيث إنها أحد أكبر المؤسسات التي تتبع وزارة العدل في الدولة.
من الجدير بالذكر أن تلك المصلحة تم تأسيسها في عهد الملك فاروق، والتي ما زالت محتفظة بمكانتها وهويتها حتى الآن، فلها دور كبير في تسجيل العقارات والمؤسسات والممتلكات، حيث كان الهدف من إنشائها وهو الحفاظ على الحقوق والحد من السرقة التي أصبحت منتشرة بصورة كبيرة.
بالإضافة إلى أن المصلحة يتبعها نوعين من القطاعات وهم وزارة الاستثمار وقطاع التوثيق، لذلك تعمل على تثبيت الاستقرار في المعاملات بين الأشخاص، بالإضافة إلى أنها تقدم العديد من الخدمات إلى المواطنين التي من أهمها التالي:
- استخراج صورة من عقد مشهر.
- استخراج شهادة تصرفات عقارية.
- تحرير توكيل عام رسمي.
- استخراج صورة من كتاب دوري.
- استخراج صورة من منشور مالي.
- خدمة اكتب محررك.
- إقرار رسمي.
- خدمة الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة من حيث عدد المنتظرين بالمكتب.
- استخراج صورة من منشور فني.
- الحجز أون لاين.
- إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية
- توكيل رسمي شامل (بنوك – عام).
- الاستعلام عن سريان محرر مميكن.
- توكيل عام قضايا.
- تصحيح محرر موثق.
- ترجمة عقد مشهّر.
اقرأ أيضًا: رسوم نقل ملكية سيارة
طريقة الحصول على خدمات الشهر العقاري عبر الموقع الإلكتروني
توفر مصلحة الشهر العقاري عبر موقعها الإلكتروني العديد من الخدمات التي يمكن للمواطن إنجازها دون الحاجة إلى الذهاب إلى مقر المصلحة، وذلك من خلال الآتي:
- عليك الدخول إلى الموقع الرسمي لمصلحة الشهر العقاري من هنــــــــــــــــا.
![نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري]()
- من أسفل الصفحة قم بالضغط على خدمات الشهر العقاري.
![نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري]()
- من بين الخدمات الموضحة قم باختيار الخدمة التي تريدها.
![نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري]()
- عليك اتباع الخطوات التي تساعدك في تنفيذ الخدمة.
تعد مصلحة الشهر العقاري من أهم المصالح الحكومية التي يتم اللجوء لها في حالة إذا أراد المواطن نقل ملكية سيارته إلى شخص آخر أو بيعها له.