الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن

الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن من الأمور السهلة التي يمكن الحصول عليه بسهولة، وذلك لأن القرض السكني في الأردن يقدمه الكثير من البنوك، ونظرًا لأهمية هذا الأمر بالنسبة للأردنيين فسنوضح اليوم من خلال موقع صناع المال الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن.

الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن

يمكنك الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن، وذلك من خلال اتباع بعض الخطوات والتي تتمثل في الآتي:

  1. عليك أن تقوم بإحضار جميع الوثائق المطلوبة منك والتي أهمها وثيقة إثبات الشخصية، والتي تكون سارية المفعول للأشخاص المقيمة بالأردن.
  2. إحضار جواز سفر صلاحيته جارية، مع إحضار تصريح بالإقامة للأشخاص الوافدة.
  3. تقديم كشف حساب بنكي للشخص المقترض وذلك بالتعاملات في أخر ستة أشهر، يكون كشف هذا الحساب أصولي وموقع ومختوم.
  4. تقديم قسيمة بالراتب في آخر ستة أشهر من العام.
  5. إحضار الوثائق الخاصة بالراتب الشهري وذلك لأخر ستة أشهر.
  6. الوثائق الخاصة بإثبات الدخل للمقترض.

اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في البحرين بيت بالقسط في البحرين

شروط القروض السكنية

هناك بعض الشروط التي يجب عليك اتباعها لكي تتمكن من الحصول على القرض السكني، ونختلف الشروط من حالة إلى أخرى ولكن ومن ضمن الشروط النقاط التالية:

  • ضرورة إحضار المستندات التي تثبت الهوية الخاصة بصاحبها.
  • الأوراق التي تثبت قيمة العقار الفعلية.
  • الوثائق التي تظهر القيمة الفعلية للدخل الشهري للشخص المقترض.
  • التأكد من أن المقترض يتحمل القسط الشهري الواقع على الشخص المقترض.
  • في بعض البنوك تقوم الشركة بتحويل الراتب إلى الشخص المقترض إليه والبعض الأخر من البنوك لا يشترط ذلك.
  • يجب أن تكون تعاملات العملاء مع البنك منضبطة ولا يكون العميل ضمن القائمة السوداء.
  • ألا يكون قرض الحسن ولا يمنح إلا لمرة واحدة فقط، وهذا معناه أن القرض الحسن لا يمكن الحصول عليه إلا بعد أن يتم سداد القرض الذي سبق وتم الحصول عليه، وذلك لضمان تسديد القرض وعدم تراكم الديون على العميل.

البنوك التي تقدم القروض السكنية في الأردن

في إطار التعرف على الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن، سنجد أن هناك بعض البنوك التي تقوم بتقديم القروض السكنية للعملاء مساهمةً منها في تقدير ظروف الحياة الشاقة، ومن ضمن تلك البنوك ما يلي:

1- البنك التجاري الأردني

يقوم البنك التجاري الأردني بتقديم القروض السكنية للعملاء التي تقوم بتحويل رواتبها بنسبة ثمانين بالمئة من القيمة الكلية للعقار، والشروط التي يلزم بها البنك التجاري العربي عملائه هي:

  • أن تكون نسبة التناقص في القرض هي ستة وربع بالمئة.
  • أن يتم تسديد القرض خلال فترة حدها الأقصى ثلاثين عام.
  • أن يكون الحد الأدنى لدخل الشخص الذي يقترض هو ثلاثمائة وخمسين دينار أردني.
  • ضرورة دفع نسبة حوالي عشرين بالمئة من تكلفة العقار الإجمالية وذلك على هيئة دفعة مقدمة.
  • مصاريف الرهن العقاري تندرج تحت عاتق البنك.
  • لا يقوم البنك التجاري الأردني بفرض عمولة ائتمان.
  • يقوم البنك بمنح التأمين المجاني على العقار والحياة.

2- البنك العربي

هناك بعض الشروط التي يقدمها البنك العربي من أجل الحصول على القرض السكني، وهذا القرض يتمثل في الآتي:

  • أن تصل نسبة التناقص للقرض سبعة واثنان من عشرة بالمئة.
  • تسديد القروض وذلك خلال مدة حدها الأقصى ثلاثين عام.
  • أن يكون الحد الأدنى لدخل الشخص المقترض هو اربعمائة دينار أردني فقط لا غير.
  • دفع نسبة مقدمة للبنك العربي تمثل حوالي عشرة بالمئة من القيمة الكلية للعقار.
  • ليس شرطًا أن يكون هناك كفيل.
  • ليس مطلوب أن يتم تحويل الراتب.
  • يقوم البنك العربي بمنح الحرية الكاملة التي تساهم في تأمين الحماية الكافية من الأخطار المحيطة.
  • أن يتراوح مبلغ القرض المعطى ما بين الخمسة آلاف إلى السبعمائة ألف دينار أردني.
  • القيام بسداد القروض وذلك على هيئة أقساط شهرية مريحة تتناسب مع الدخل الشهري.
  • الحصول على الخيارات المتعددة من بطاقة الائتمان.

اقرأ أيضًا: طريقة حساب القرض على الراتب وكيفية حساب القرض البنكي

3- بنك الاتحاد

يقوم بنك الاتحاد بمنح البنك القروض الخاصة بالمنزل وذلك للقطاعين العام والخاص، بنسبة قرض تصل إلى سبعة ونصف بالمئة، وبمدة تسديد تصل إلى ثلاثين عام، وأصحاب دخل يبلغ الحد الأدنى له أربعمائة دينار.

من مميزات هذا البنك أنه لا يشترط وجود كفيل أو أن يتم تحويل الراتب الشهري للمقترض على البنك، علاوة على أنه يتيح إمكانية الحصول على القرض بصورة فورية مقابل رهن العقار.

4- البنك العقاري المصري

أما بالنسبة للبنك العقاري المصري فيقوم بمنح القروض السكنية وذلك ضمن البرامج الخاصة بتمويل شراء الأراضي وبنسبة تتناقص حتى إحدى عشر بالمئة، ومدة التسديد الخاصة بها تصل إلى عشرة سنوات وذلك لمن يصل الحد الأدنى لدخلهم ألف دينار.

يقوم البنك باشتراط أن يتم رهن العقار بنسبة مئة بالمئة ويقوم بإعطاء العميل القدرة على تمويل الرسوم الخاصة بالتسجيل أو رهن القرض.

5- بنك الراجحي

يهتم بنك الراجحي بمنح القروض السكنية وذلك من خلال البرامج المختلفة للتمويل السكني والتي من ضمنها برنامج الإيجار المنتهي التمليك، وذلك بسعر ربح حوالي سبعة وخمسة وعشرين من مئة بالمئة لمن تقل الرواتب الخاصة بهم عن ثمانين بالمئة، وبمدة إيجار تصل إلى خمسة وعشرين عام.

6- بنوك أخرى تمنح قروض سكنية

هناك بعض القروض الأخرى التي تقوم بمنح القروض السكنية للعملاء ومن ضمن هذه البنوك ما يلي:

  • بنك الأردن الذي يعمل على منح القرض السكني لموظفين القطاع الخاص وذلك بنسبة تمويل تصل إلى خمسين بالمئة، ومدة تسديد للقرص حوالي خمسة وعشرين عامًا، علاوة على ذلك فإن البنك يطلب دفعة مقدمة كشرط ويتم تحويل راتب المقترض على البنك.
  • بنك ABC وهو بنك يعطي قروض سكنية وذلك بنسبة تمويل حوالي مئة بالمئة وفترة التسديد تصل إلى حوالي خمسة وعشرين عامًا، ومعدل الفائدة التنافسي لها يكون كبير.
  • البنك الأهلي حيث إنه يعمل على تقديم الكثير من البرامج التمويلية التي تختص بالقروض السكنية والتي منها القرض السكني لغاية الشراء، والقرض السكني لغاية البناء والقرض السكني لغاية التوسعة بالإضافة إلى القرض السكني تحت الإنشاء.

اقرأ أيضًا: قرض شخصي لربة منزل

معرفة القروض السكنية

من الوارد أن يجول بذهن البعض سؤال ما هي القروض السكنية، حيث إنه قد يكون متفهم لمعناها بصورة خاطئة، فعلى أي حال سنوضح مفهوم القروض السكنية، حيث إن القرض السكني هو عبارة عن قرض تمويلي يتم منحها من قبل البنوك أو الشركات للأشخاص، وذلك من أجل تمكينهم من تطوير وترميم أو تشيد الوحدات السكنية، وكذلك شراء العقار بصورة فورية أو بالقسط.

يعتبر التمويل السكني من صور التمويل العقاري الذي تهتم البنوك بتقديمه إلى العملاء، ومن الممكن أن تقوم بعض الشركات بالتمويل وذلك وفقًا لبعض التشريعات القانونية والأنظمة المعنية التي تتوافق مع الشروط التي تمكن المقترض من سحب أي نوع من القروض.

يتم الحصول على القرض بنسب تمويلية تعادل حوالي ثمانين بالمئة إلى خمسة وثمانين بالمئة من التكلفة الخاصة بالعقار السكني، وذلك في إطار الأخذ بالاعتبار نسبة التمويل التي تختلف من بنك إلى آخر.

الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن من الأمور التي تقوم البنوك المتعددة بتقديمها، وذلك لأن الأمر غاية في السهولة يتطلب بعض المستندات والشروط بالإضافة إلى الإجراءات اليسيرة.

قد يعجبك أيضًا
التعليقات

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.