كيف يتم الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق؟ وما أهم الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على قرض المنزل في العراق؟ حيث توفر الحكومة العراقية العديد من الخدمات المختلفة من أجل حصول المواطن على حياة كريمة بداخل الأراضي العراقية، وقد فوضت البنوك العراقية للقيام بهذه الخدمات.
من أهم هذه الخدمات كيفية الحصول على قرض منزل في العراق بخطوات سهلة وبسيطة وذلك ما سوف نتعرف عليه بشكل مفصل من خلال موقع صناع المال عبر السطور القادمة.
الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق
تعرف العراق كونها من الدول النامية التي تعد متوسطة في مستوى دخل الأفراد بداخلها، لذا عادة ما نجد أن الحكومة العراقية تسعى بكل جدية إلى توفير العديد من الخدمات التي تقدم يد المساعدة والعون إلى المواطنين في كل مكان.
من أهم خدمات الحكومة، هو الحصول على منزل سكني والذي يعد من أساسيات الحياة لأي اسرة كريمة، لذا من خلال موضوعنا اليوم سوف نتعرف على كيفية الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، بشكل مفصل، وذلك من خلال اتباع الفقرات التالية:
شروط الحصول على قرض منزل بالقسط في العراق
هناك العديد من البنوك المتواجدة بداخل العراق التي تساهم في تقديم قرض المنزل بالتقسيط، وتختلف من كونها خاصة أو حكومية، لذا نقدم لكم من خلال هذه الفقرة أهم الشروط التي يجب أن تتوفر من أجل الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، وذلك كما يلي:
- يجب أن يوفر العميلة الأوراق الخاصة بالهوية الشخصية، مثل بطاقة الرقم القومي الخاص به، بالإضافة إلى دفتر العائلة.
- يجب أن يتم كتابة عقد بين المواطن والبنك، ويتم تحديد بداخل الشروط الخاصة بمدة تسديد القرض والأمور الأخرى المتعلقة به.
- كما يجب أن يوفر العميل وثيقة أمان على حياته.
- يجب أن يكون للمقترض كفيل في القطاع الحكومي.
- يلزم أن يكون المواطن يحصل على راتب يساوي ضعف القسط الشهري الخاص بقرض المنزل في العراق، وذلك وفقًا إلى القرارات التي أقرها البنك المركزي العراقي.
- يجب ألا يقل عمر الشخص المقترض عن حوالي 69 عاما.
اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزلي في سلطنة عمان
المستندات المطلوبة من أجل الحصول على قرض المنزل في العراق
مازلنا نتعرف على كيفية الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، ونتعرف من خلال هذه الفقرة على أهم الأوراق والمستندات المطلوبة من أجل الحصول على القرض، وذلك من خلال اتباع ما يلي:
- يجب أن يوفر العميل الطلب الشخصي الخاص به والذي من خلاله يبدي رغبته في الحصول على قرض المنزل في العراق بالتقسيط.
- يجب أن يتم توفير صورة من عقد المنزل.
- كما يجب أن يحصل البنك على مخطط وشهادة للبناء، ويتم استثناء هذا الشرط على الأشخاص الذين يمتلكون قطعة أرض، تصل إلى حوالي 200 متر مكعب.
- من الضروري للعميل أن يقدم الأوراق الرسمية التي تثبت هويته والتي تتمثل في (الهوية الخاصة بالأحوال المدينة، إثبات الجنسية العراقية، بطاقة الوحدة الموحدة، والسكن).
- كما يجب أن يقدم العميل تعهد بخط اليد، ويقر فيه أنه لم يحصل على هذا القرض من الجهات الحكومية الأخرى.
- كما يجب أن يتم تقديم كفيل إلى الدولة، على أنه يثبت من خلاله عدم التجاوز في مجموعة الاقتطاعات للأقساط، ومن خلالها يمكن أن تصل الفوائد إلى حوالي 50% من الراتب الخاص بالكفيل.
- كما أنه يجب أن يتم تقديم تعهد بإبلاغ البنك في حالة نقل الكفيل من الجهة الخاصة به إلى جهة أخرى، أو في حالة حصوله على درجة التقاعد.
البنوك العراقية والحصول على قرض منزل في العراق
في نطاق الحديث عن الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، نجد أن هناك العديد من البنوك العراقية التي تقدم هذه القروض إلى العملاء داخل الأراضي العراقية، ولكن يختلف كل بنك على البنك الآخر في الشروط المقدمة إلى العملاء، لذا من خلال الفقرات التالية سوف نتعرف بشكل مفصل على الشروط المطلوبة من كل بنك على حدة، وذلك من خلال اتباع ما يلي:
1- قرض المنزل بالتقسيط من بنك الرافدين
يعد بنك الرافدين أهم وأقدم البنوك في العراق، ويعمل على تقديم العديد من الخدمات والمميزات إلى العملاء لتسهيل التعاملات في كل مكان، ومن خلال هذه الفقرة سوف نتعرف على مميزات قرض المنزل بالتقسيط في العراق من بنك الرافدين، وذلك كما يلي:
- في حالة إذا كان المواطن يمتلك الأرض السكنية، فيمكن في هذه الحالة أن يحصل على 50 مليون دينار عراقي من ضمن قيمة القرض الخاص بالبناء.
- يمكن للمواطن العراقي أن يقوم بتسديد قيمة القرض على حوالي 10 سنوات.
- يعمل بنك الرافدين على تقديم القرض إلى العملاء على ثلاث مراحل مختلفة وتتمثل فيما يلي:
- المرحلة الأولي: يحصل المقترض على حوالي 25 مليون دينار عراقي.
- المرحلة الثانية يحصل على حوالي 15 دينار عراقي.
- أما في المرحلة الثالثة، فيحصل العميل من خلالها على 10 مليون دينار عراقي، وهو مرحلة اكتمال التسقيف وتسليم المفتاح للعميل.
- يتم تسديد القرض على هيئة مجموعة من الأقساط الشهرية، والجدير بالذكر أن بنك الرافدين يعتمد طريقة الأقساط المتناقضة مع عملية الفوائد.
- كما أنه لا يمكن للمواطن أن يقوم بنقل الملكية أو بيع العقار تحت أي ظرف من الظروف، في حالة عدم اكتمال سداد الأقساط الخاصة بالبنك.
- كما يجب أن يقوم المقترض بإجراء التأمين على حياته وعلى العقار من قبل شركة التأمين الوطنية.
اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في الأردن بيت بالقسط في الأردن
2- الحصول على قرض المنزل بالتقسيط من البنك العقاري بالعراق
مازلنا نتعرف على الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، ونجد أن البنك العقاري العراقي، يقود بتقديم العديد من الخدمات المختلفة إلى أهالي العراق في كل مكان، ومن أهم هذه الخدمات هو الحصول على منزل.
بالإضافة إلى أنه يوفر مجموعة من القروض الزراعية المختلفة التي تساعد المواطنين المزارعين على تلبية احتياجاتهم اللازمة، لذا نتعرف من خلال هذه الفقرة على أهم مميزات قرض البناء من البنك العقاري، وذلك كما يلي:
- يجب أن يتم تسديد الأقساط الخاصة بالقرض على حوالي 10 سنوات غير قابلة لتجديد أو الزيادة.
- يتم تسديد أقساط قرض المنزل بشكل شهري.
- يجب أن يكون الشخص المقترض من ذوات الجنسية العراقية.
- يجب ألا يقل عمر الشخص المقترض عن 22 عام، ولا يزيد عن 65 عام.
- يجب أن يتم استخدام المبلغ المالي الخاص بالقرض في شراء المنزل أو مواد البناء الخاصة ببناء المنزل.
3- قرض المنزل بالتقسيط من البنك الأهلي العراقي
قام البنك الأهلي العراقي بتقديم مبادرة دعم القطاع السكني في العراق، وذلك من أجل توفير حياة كريمة إلى المواطنين والموظفين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص، ويقدم البنك قرض المنزل الذي يتميز بما يلي:
- يمكن للمواطن أن يحصل على قرض تتراوح قيمته ما بين 5 إلى 100 مليون دينار عراقي، وذلك بدون أدنى فوائد تحسب على المواطن.
- يجب أن يتم تسديد قيمة القرض على مدار 5 سنوات كحد أقصى.
- كما يجب على الموظف أن يقوم بتقديم الكفالة الخاصة بالموظف الحكومي.
- يجب توفير ضمان تحويل راتب الموظف إلى البنك، ويمكن الحصول على هذا الضمان من خلال جهات العمل المختصة التابعة للمواطن.
اقرأ أيضًا: قرض شخصي لربة منزل
4- قرض المنزل بالتقسيط من بنك التنمية الدولي
استكمالًا لتعرفنا على الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، يعمل بنك التنمية الدولي العراقي على تقديم أنواع من القروض السكنية، والتي يمكن أن تستخدم في عملية شراء المنزل، أو ترميم أو إصلاح بعض المواصفات المختلفة به، لذا يوفر عدة شروط تتمثل فيما يلي:
- يمكن للمواطن العراقي الحصول على قرض منزل بالتقسيط يصل إلى حوالي 4 مليون دينار عراقي.
- يمكن أن يتم تسديد قيمة القرض على حوالي 60 شهر.
- لا يحصل البنك على أكثر من 35% من قيمة راتب الموظف الحكومي أو موظف القطاع الخاص.
الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق من أهم الأمور التي يلجأ إليها العديد من المواطنين محدودي الدخل في العراق، وذلك نظرًا لسوء الأحوال الاقتصادية بشكل عام، ويتم الحصول على هذه القروض من أجل توفير حياة كريمة إلى المواطنين وتلبية احتياجاتهم الأساسية بشكل عام.
نجار