هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة؟ وما طرق الحصول على الإقامة في أمريكا؟ عندما يهاجر أي شخص إلى بلد أجنبية أول ما يطرأ إلى ذهنه الحصول على إقامة هذه الدولة، وهناك بعض الدول التي تمنح إقامتها بشراء العقارات، ومن خلال موقع صناع المال سنعرض لكم إذا كانت أمريكا من الدول التي تمنح إقامتها بمجرد شراء العقار أم لا.
هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة
من الأسئلة المتداولة بكثرة عند الهجرة ما يتعلق بالحصول على إقامة الدولة، فيبدأ الشخص في البحث عن الطرق الممكنة للحصول عليها، وفي بعض الدول يتم الحصول على هذه الإقامة بشراء شخص عقار بها.
أما عن إجابة سؤال هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة فهي لا، فعلى عكس العديد من الدول التي تتيح هذا الإمكانية إلا أن الولايات المتحدة لا تمنح الأجانب هذا الحق.
هذا لا يعني أنها تمنع شراء العقارات بل تتم بصورة سلسة من خلال الشراء بصورة قانونية وسداد كافة الضرائب والرسوم المطلوبة في حالة كان الشراء بهدف الاستثمار وليس العيش.
الحصول على الإقامة في أمريكا بالاستثمار العقاري
ذكرنا مسبقًا أنه لا يمكن للغرباء الحصول على إقامة في أمريكا بشراء عقار ولكن يمكنهم الحصول عليها من خلال الاستثمار العقاري، حيث يعد هذا المجال من المجالات المهمة داخل الولايات المتحدة، فهو يوفر الحصول على البطاقة الخضراء المعروفة باسم تأشيرة EB-5، وحتى يتمكن من الحصول عليها يجب توفير المتطلبات التالية:
- يجب الاستثمار في شركة أمريكية.
- على المستثمر توفير مبلغ مليون دولار كحد أدنى للاستثمار، وفي بعض الولايات التي تتسم بالاحتياج الاقتصادي قد يتم تخفيض المبلغ إلى نصف مليون دولار.
- يجب أن يعمل هذا الاستثمار على توفير 10 وظائف على الأقل بدوام كامل لمواطنين أمريكيين.
- تقديم ما يثبت أن هذا المبلغ تم الحصول عليه من مصادر مشروعة.
- أن يتم الاستثمار في مشروع عقاري قابل للخسارة أو الربح وليس في صناديق الاستثمار المؤمنة.
- المشاركة من قبل المستثمر في إدارة أعماله.
اقرأ أيضًا: هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة
طرق الاستثمار للحصول على تأشيرة EB-5
في سياق الإجابة عن سؤال هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة نتعرف إلى كيفية الاستثمار لاستخراج التأشيرة، فكما ذكرنا مسبقًا المتطلبات التي يجب توافرها ولكن هناك البعض منها الذي قد يكون من الصعب تطبيق كافة الشروط، لذا نعرض بعض الحلول للتغلب على الصعوبات في الآتي:
1- شراء العقارات بهدف تشغيل العمل
كما عرفنا أن الحصول على التأشيرة يتطلب استثمار مبلغ يتراوح بين نصف مليون إلى مليون دولار، ويمكنك استثمار هذا المبلغ الكبير في شراء العقارات حتى تعمل شركتك من خلالها، فعوضًا عن تأجير مساحة تجارية تقدر على شراء عقار أو عدد من العقارات واعتبارها جزء من الاستثمار.
مع الاهتمام بإظهار دور الشراء في تعزيز الاستثمار ومساعدتك على خلق فرص العمل المطلوبة للأمريكيين، وبهذه الحالة قد يكون الاستثمار بجزء من أموالك بالعقارات من أسباب الحصول على التأشيرة وبالتالي الإقامة الدائمة، ولكن ما زال مطلوب منك استكمال باقي المتطلبات.
2- الاستثمار في أحد المراكز الإقليمية لبرنامج EB-5
المراكز الإقليمية تعد منظمات تجارية حُددت من قبل إدارة خدمات الهجرة والمواطنة بأمريكا، وتعمل على مراعاة عدد من المشروعات لبرنامج المهاجر المستثمر لتأشيرة EB-5، وتعمل هذه المراكز على جمع الاستثمارات من عدد كبير من مستثمري البرنامج بهدف تمويل مشروعاتهم.
هذا بالإضافة إلى أن هذه المشاريع تتمثل في المشروعات العقارية الكبرى والمجمعات السكنية، ومن خلال الاستثمار في هذه المراكز تصبح مالك جزئيًا لبعض الوحدات العقارية أو مشروع عقاري، بالإضافة إلى أن هذه المراكز تكون مسؤولة عن الامتثال لمتطلبات تأشيرتك، وسيكون دورك محدود بل يرتكز في تقديم الحد الأدنى من مبلغ الاستثمار فقط.
اقرأ أيضًا: شروط الإقامة في جيبوتي
طرق الحصول على الإقامة في أمريكا
عقب الاطلاع على إجابة سؤال هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة نطلع على كيفية الحصول على الإقامة في أمريكا، إذ توجد العديد من الطرق التي تمكنك من الحصول على الإقامة الدائمة، والتي تتلخص في الآتي:
1- من خلال الأسرة
من الطرق البارزة التي تمكنك من الحصول على الإقامة الدائمة في أمريكا الهجرة العائلية، حيث يمكنك الهجرة من خلال أحد أفراد الأسرة، وفي حالة كنت تمتلك أحد أقارب مؤهلين يحملون الجنسية أو الإقامة الدائمة يمكن التقدم للانضمام إليهم، وتوجد بعض المتطلبات التي يجب توفيرها عند الحصول على هذا النوع من التأشيرة، والتي تتمثل فيما يلي:
- وجود علاقة قرابة بحسب قانون الهجرة في الولايات.
- تكون الأولوية للأزواج والأبناء القصر ويأتي بعد ذلك الوالدان والأشقاء.
- يجب أن يقدم المقيم الأمريكي بطلب رعاية للقريب الأجنبي يُعرف باسم نموذج I-130.
- تقديم كل المستندات التي تثبت صلة القرابة أو العلاقة الأسرية.
- استكمال كافة الشروط والمتطلبات الأهلية الموضوعة من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة USCIS.
نظام الأولوية في الهجرة العائلية
يوجد نظام يتم استخدامه لتنظيم عملية إعطاء التأشيرات المتعلقة بالهجرة العائلية داخل الولايات المتحدة، والذي يعتمد على الأولوية، وأردفنا سابقًا أن الأولوية تكون للأزواج والأبناء الأقل من 21 عام، وأصحاب هذه الأولوية من يمكنهم الحصول على التأشيرة طوال العام دون وجود حد أقصى لعددها.
يمكن الانتهاء من إجراءات استخراج الإقامة الدائمة بصورة سريعة من قبل هؤلاء الأشخاص، أما فيما يتعلق بباقي الأسرة فهم يخضعون إلى نظام لتوزيع التأشيرات وحد معين من التأشيرات المسموح بها كل عام.
2- عن طريق العمل
يعد الحصول على العمل من أهم الطرق التي تمكنك من الحصول على تأشيرة الهجرة من الولايات المتحدة، إذ يوجد عدد كبير من التأشيرات المتاحة لمن يمكنهم الحصول على عروض عمل في أمريكا للهجرة، ونستعرض هذه الأنواع في النقاط التالية:
- تأشيرة EB1: خُصصت هذه التأشيرة للعمال الأجانب الذين يمتلكون قدرات استثنائية سواء في العلوم أو الرياضة أو الفنون أو البحوث أو الإدارة.
- تأشيرة EB2: ترتبط بالمهنيين الذين حصلوا على شهادات جامعية عُليا ولديهم معرفة متخصصة، أو من لديهم مستوى تعليمي عالٍ في الفنون أو العلوم.
- تأشيرة EB3: تتضمن المهنيين والعمال الماهرين الآخرين.
- تأشيرة EB4: وهي مخصصة لمن يعملون في المجال الديني والموظفين الأجانب العاملين مع الحكومة الأمريكية والقصر.
- تأشيرة EB5: وذكرناها مسبقًا وتعتبر تأشيرة المستثمر المهاجر.
كيفية الحصول على تأشيرة العمل
حتى تتمكن من الحصول على النوع المذكور سابقًا من التأشيرات عن طريق العمل، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
- يجب على صاحب العمل الأمريكي تقديم طلب لرعاية العامل.
- إثبات صاحب العمل ما يثبت أنه تم الإعلان عن هذه الوظيفة وعدم إيجاد أي مواطن أمريكي أو مقيم دائم من الحصول عليها.
- تقديم ما يثبت أم هذه العملية لن تؤثر على العاملين الأمريكيين.
- بعد الموافقة على الطلب يجب أن يقوم الموظف بمقابلة في السفارة الأمريكية التابعة لمحل إقامته.
- إذا كان المتقدم مستوفٍ لكافة الشروط الأهلية يتم إصدار التأشيرة للسفر إلى أمريكا أو التقدم للحصول على الإقامة الدائمة.
مميزات الإقامة الدائمة في أمريكا
من خلال التعرف على إجابة سؤال هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة نتعرف إلى مميزات الحصول على الإقامة الدائمة، فالبطاقة الخضراء توفر لك عدد من الفوائد، وهي:
- القدرة على الإقامة في الدولة بصورة قانونية وسهولة مغادرتها والعودة إليها مرة أخرى.
- يكون لك حق في الحصول على عدد كبير من الخدمات والمساعدات المُقدمة من الحكومة الأمريكية.
- التمتع بالتعليم المجاني أو الجامعي من خلال دفع مصاريف منخفضة.
- الحصول على تصريح للعمل في أمريكا دون وجود أي قيود باستثناء العمل في الوظائف الحكومية التي تحتاج الجنسية.
- القدرة على منح رعايتك لبعض الأقارب حتى يتمكنوا من الحصول على الإقامة الدائمة أيضًا.
- تعد شرطًا أساسيًا لاستكمال متطلبات الحصول على الجنسية الأمريكية.
- توفر لك إمكانية العيش أو التنقل بين جميع أنحاء الولايات المتحدة.
- يكون لك الحق في تملك العقارات وإجراء كافة المعاملات القانونية والتجارية داخل الولايات المتحدة.
- الاستفادة من خدمات التأمين الصحي داخل أمريكا.
- يمكنك إبداء رأيك في أي شيء لا يعجبك دون الخوف.
- القدرة على شراء سلاح ناري كأغلب مواطنين الولايات المتحدة، ولكن يجب التنويه إلى أن هذا قد يتوقف على قانون الولاية المقيم بها.
- لا يشترط المغادرة بعد انتهاء الغرض.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن عقد العمل برقم الإقامة
بعض الدول المانحة للإقامة بشراء العقار
بعدما تعرفنا إلى إجابة سؤال هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة، نتعرف إلى بعض الدول التي تمنح الإقامة الدائمة بها عند شراء عقار، حيث تعاملت الدول مع أزمات اقتصادية خلال الفترات الماضية وتعمل على البحث عن بديل لتحسين اقتصادها، ومن أبرز هذه الدول:
| الدولة | المدن المتاحة | سعر الاستثمار بالدولار |
| جزر الكاريبي | أنتيغوا وباربودا | 400 ألف |
| سانت كيتس ونيفيس | ||
| سانت لوسيا | 300 ألف | |
| دومينيكا | 250 ألف | |
| الدول الأوروبية | مالطا | 320 ألف |
| البرتغال | 500 ألف | |
| إسبانيا | ||
| قبرص | 300 ألف | |
| اليونان | 250 ألف | |
| الشرق الأوسط | تركيا | 250 ألف |
الحصول على الإقامة في أي دولة أجنبية من الأمور التي يرغب بها كل مغترب، خاصةً إذا كانت هذه الإقامة في الولايات المتحدة التي توفر له العديد من الفوائد.