منزل العمر من بنك كريدى اجريكول 2024 هو إحدى أفضل المميزات التي يقدمها البنك للعملاء، حيث قام البنك بتوفير ميزة التمويل العقاري في إطار سعيه لتحقيق الشمول المالي لكافة مصالح العملاء عبر القروض المقدمة من قِبل المصرف، لذا من خلال موقع صناع المال سنعرفكم اليوم على كيفية الحصول على منزل العمر من بنك كريدى اجريكول 2024.
منزل العمر من بنك كريدى اجريكول 2024
أسعار الوحدات العقارية في مصر متزايدة بشكل يدعو للرثاء، مما يجعل من الصعب على فئة كبيرة من الشباب شراء أي وحدات عقارية بهذه الأثمان الباهظة، لذا قامت العديد من البنوك ومنها بنك Credit Agricole بتدارك حاجة الشباب إلى السكن عبر توفير قروض عقارية بتسهيلات عدة.
لا يحتاج الأمر إلى التقيد بوحدات سكنية متوسطة السعر، بل إنه يمكن شراء منزل العمر من بنك كريدى اجريكول 2024 مهما كان سعره أو حجمه، وذلك من خلال انتقاء الوحدة السكنية المناسبة لذوقك وقدراتك المالية على التسديد، ومن ثم تقديم طلب للبنك، وسيتم منحك القرض اللازم للشراء عبر برنامج التمويل العقاري.
لذا سنقوم بعرض كيفية شراء منزل العمر من بنك كريدى اجريكول 2024، من حيث: (الإجراءات، المستندات المطلوبة، المميزات) وكافة ما يتعلق بالقرض، وذلك في الآتي:
يمكنك الاضطلاع على: قروض بنك كريدى اجريكول مصر
الأوراق المطلوبة للحصول على منزل العمر من بنك CA
هناك 3 أنواع من الأوراق التي يطلبها البنك لمنح القرض، هذه الإجراءات تتمثل في:
أولًا: أوراق إثبات الهوية الشخصية
هذه الأوراق هي إثبات لهويتك الرسمية والقانونية أمام البنك، وتلك الأوراق تتمثل في الآتي:
- صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي.
- إحضار أصل البطاقة للموظف ليتم مطابقة البطاقة الأصل بالصورة.
- وثيقة مرافق: (ماء، كهرباء، غاز) ويجب أن تكون حديثة الإصدار بحيث لا تتخطى الـ 3 أشهر.
ثانيًا: الأوراق الخاصة بالدخل
يحتاج البنك إلى أوراق تثبت الدخل الخاص بالشخص، حيث إن الحد الأدنى للدخل الذي يقبله البنك لمنح القرض العقاري هو 4 آلاف جنيه، لذا يجب تقديم الأوراق التي تثبت دخل العميل.
في حالة كان العميل (مصري الجنسية) فإن الأوراق المطلوبة هي:
- مستند رسمي بمفردات الراتب.
- تفاصيل الراتب المحول للبنك في أخر 6 شهور.
في حالة كان العميل من (أصحاب المهن الحرة) فالأوراق المطلوبة هي:
- صورة من البطاقة الضريبية للعميل.
- مستند رسمي يثبت صلاحية الشخص لمزاولة المهنة.
- صورة من بطاقة النقابة.
- كشف حساب بنكي رسمي للعميل عن آخر 12 شهر.
في حالة كان العميل (رجل أعمال) فالأوراق المطلوبة هي:
- البطاقة الضريبية الخاصة بالعميل.
- سجل تجاري حديث.
- تقرير مالي عن الـ 3 سنوات الأخيرة.
- الأوراق الرسمية للمؤسسة أو الشركة الخاصة بالعميل.
- وثائق رسمية عن الأرباح الأخيرة للشركة.
في حالة كان العميل (غير حامل للجنسية المصرية) فالأوراق المطلوبة هي:
- صورة تصريح الإقامة بتاريخ ساري.
- تفاصيل الراتب المحول للبنك في أخر 6 شهور.
- مستند رسمي عن مفردات الراتب الشخصي للعميل.
يمكنك الاضطلاع أيضًا على: فروع بنك كريدي أجريكول مصر
ثالثًا: الأوراق الخاصة بالوحدة العقارية المرغوب شرائها
يحتاج البنك إلى الأوراق التي تثبت وجود الوحدة العقارية على أرض الواقع، ولكن الأوراق تختلف تبعًا لاختلاف حالة الوحدة حيث:
إذا كانت الوحدة السكنية في كومباوند
في حالة الرغبة في شراء وحدة سكنية تقع في كومباوند، فإن الأوراق المطلوبة من قِبل البنك هي:
- نسخة من موافقة الوزارة على بناء المشروع.
- نسخة من وثيقة خصخصة الأرض.
- نسخة من وثيقة استلام الأرض رسميًا.
- ترخيص المبنى الذي يرغب الشخص بالسكن فيه.
- نسخة عن الشكل المالي للوحدة.
- وثيقة عن الموقف العام للوحدة.
- نسخة من البطاقة الشخصية لصاحب العقار.
- نسخة من السجل التجاري.
إذا كانت الوحدة مسجلة
في حالة كانت الوحدة التي يرغب الشخص بشرائها -تقع في إحدى المدن الموجودة أو حتى في مجتمعات جديدة النشأة-مسجلة عقاريًا، ففي هذه الحالة تكون الأوراق المطلوبة أكثر بساطة، حيث تتمثل المستندات المطلوبة عندها في:
- نسخة من العقد المشهر للوحدة المرغوب في شرائها.
- نسخة من البطاقة الشخصية لصاحب العقار.
- جرد بالمخالفات العقارية للوحدة أو المبنى، وإذا كانت هناك مخالفات تم حلها فيجب إحضار وثيقة تفيد ذلك.
إذا كانت الوحدة قابلة للتسجيل
إذا لم تكن الوحدة مرخصة بعد، ولكن هناك إمكانية لتسجيلها، ففي هذه الحالة تكون الأوراق المطلوبة من قِبل البنك متمثل في:
- ترخيص بناء المبنى.
- نسخة من البطاقة الشخصية لصاحب العقار.
- صورة العقد الابتدائي للوحدة.
- نسخة لتصميم البناء.
- نسخة من جرد المخالفات على المبنى أو الوحدة، أو وثيقة تفيد انتهاء المشكلة إذا تم حلها.
- الأوراق الموثقة عن الوحدة بالشهر العقاري، وخاصة قرار حصة الوحدات في الأرض، وأيضًا الأوراق المشتركة.
إذا كانت الوحدة تابعة للمناطق العمرانية الجديدة
يدعم البنك أيضًا إمكانية شراء وحدة سكنية في المناطق العمرانية الجديدة، وذلك تشجيعًا للشباب في التوجه إلى هذه الأماكن، وبناء حياة جديدة هناك لتخفيف الضغط على المرافق في المدن الأساسية، لكن يطلب البنك الأوراق التي تثبت حقوقه في هذا الصدد فيما يخص الوحدة السكنية، وهذه المستندات هي:
- نسخة من ترخيص الأرض.
- نسخة من بطاقة هوية صاحب الأرض أو العقار.
- نسخة من محضر استلام الأرض رسميًا.
- نسخة من ترخيص البناء.
- نسخة من الموقف المالي للمبنى.
يمكنك الاضطلاع أيضًا على: رقم خدمة عملاء بنك كريدي اجريكول
مواصفات القرض البنكي من بنك CA
أن تحصل على قرض بالتمويل العقاري من بنك CA يأتي مع مميزات عدة هي:
- عند الحصول على القرض يحصل العميل على وثيقة تأمين على الحياة، ووثيقة أخرى للتأمين على الوحدة.
- يوافق البنك على تمويل أي وحدة، ولكن سقف التمويل يقف عند 10 مليون جنيه.
- سهولة الإجراءات، وسرعة إتمامها.
- يمنح البنك إمكانية تمويل حتى 80% من قيمة الوحدة.
- مرونة وقت السداد: حيث يمكن السداد من سنة وحتى 15 سنة.
- يمكن تفعيل قرض واحد بأسماء مشتركة مع أقارب الدرجة الأولى أو الثانية، ولكن يُفضل هذا فقط في حالة الرغبة في زيادة قيمة القرض.
- يقوم البنك بعمل تقييم للسعر، مما يفيد في الكشف عن حالات النصب برفع السعر على المشتري.
- وجود فريق متخصص من الاستشاريين ذوي الكفاءات لتقديم الاستشارات وفحص المستندات.
شروط الحصول على التمويل العقاري
لشراء منزل العمر من بنك كريدى اجريكول 2024 يجب أن يتوافر في المشتري بعض الشروط وهي:
- أن يكون عمر العميل بين 21 حتى 60 عام، و65 عام بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة.
- أن يكون دخل العميل 4 آلاف فما أعلى.
- أن يكون العميل لديه مصدر دخل.
- أن تكون الوحدة المرغوب في شراءها منتهية البناء، ومسجلة.
طلب الحصول على قرض بنكي للتمويل العقاري
للحصول على قرض بنكي من بنك CA يجب التوجه لأقرب فرع للبنك، ومن ثم الطلب المباشر للقرض، يمكن كذلك أن يقوم الشخص ببعث رسالة البنك من خلال الموقع الرسمي للبنك لطلب القرض، وذلك باتباع الآتي:
- الدخول على الصفحة الرسمية للبنك من هنا.
- الضغط على شكل الظرف الموجود أعلى الصفحة، الذي يشير إلى (اتصل بنا).
- يتم ملئ البيانات التي سيطلبها الموقع مثل:(الاسم، رقم الهاتف، قيمة الدخل الشهري، الفرع الذي ترغب في التعامل معه).
- يتم كتابة المشكلة أو الطلب.
- الضغط على إرسال.
في غصون أيام قليلة سيقوم أحد ممثلي خدمة العملاء من البنك بالرد على الاستفسار، وتزويدك بالإرشادات الكافية فيما يخص القرض.
يمكنك الاضطلاع أيضًا على: فيزا إنترنت بنك كريدي أجريكول مصر
طرق التواصل مع بنك CA
يمكن التواصل مع البنك وتقدير أي استفسار بخصوص القروض المقدمة من البنك، أو الحسابات البنكية، أو أي استفسار تبع المصرف، وذلك عبر الوسائل التالية:
- الاتصال بالبنك هاتفيًا على رقم 19191 من داخل مصر.
- من خارج مصر يتم الاتصال على رقم (20233329300) أو (23224871202).
- التواصل مع الصفحة الرسمية لبنك CA على الانستجرام من هنا.
- التواصل مع البنك عبر LinkedIn من هنا.
- تقديم الاستفسار عبر الصفحة الرسمية للبنك على الفيس بوك من هنا.
- التواصل مع البنك عبر الـ E-mail: [email protected].
يمكنك الاضطلاع أيضًا على: وظائف بنك كريدي اجريكول
منزل الأحلام قد يكون هدف صعب المنال بالنسبة للكثرين، حيث إن الوصول إليه يحتاج إلى سنوات طوال من العمل الجاد والادخار، إلا أن الأمر أصبح أكثر سهولة بواسطة القروض التي توفرها البنوك، لذا قدمنا لكم كيفية شراء منزل العمر من بنك كريدى اجريكول 2024، شاملين في موضوعنا كافة التفاصيل التي يجب مراعاتها للحصول على التمويل العقاري من البنك، أملين أن نكون قد أفدناكم.