شروط فتح مكتب مقاولات في مصر تتمثل في عدة خطوات يجب اتباعها حتى تكون قد استوفيت الشروط الأساسية من أجل فتح مكتب مقاولات في مصر، حيث يعد التفكير في فتح مكتب مقاولات خاص بمسائل الاستثمار العقاري، والتي تعني البناء لصالح الغير مقابل مبلغ مادي أو عمل التشطيبات النهائية للعقارات والمنازل، ولذلك سنوضح شروط فتح مكتب مقاولات في مصر من خلال موقع صناع المال.
مكتب مقاولات في مصر
إقامة مكتب مقاولات في مصر هو أحد المشاريع التي تلاقي إقبالاً كبيراً داخل جمهورية مصر العربية؛ نظرًا لأن العقارات هي المكسب الحقيقي الرائج، حيث أن المسكن أمر هام ومطلوب ولا يمكنه الاستغناء عنه، حيث يشبه في ذلك الطعام والشراب، أما عن التشطيبات فعدد كبير من العملاء يفضلون شركات المقاولات؛ لتشطيب مساكنهم من الألف إلى الياء، وذلك نظرًا لانشغالهم وعدم تمكنهم من متابعة العمال وحضور كل صغيرة وكبيرة.
النزول لشراء مستلزمات التشطيب من السوق، بالإضافة إلى تفاوت الأسعار وعدم معرفة العميل بالمبلغ المستحق لكل قطعة فيلجؤون إلى مثل تلك الشركات على الفور لكي تنهي الأمر بمقابل مادي، بالإضافة إلى عند توافر رأس مال كبير، يمكن لصاحب المشروع أن يقوم ببناء برج سكني، وتشطيبه وعرضه للبيع تمليك.
فضلًا عن بيع أو تأجير بعض المحال التجارية التي تكون أسفل كل عقار سكني، فهذا الأمر سيعود عليه بالنفع المادي والربح الوفير الذي قد يصل إلى ملايين، ولكن من الخطأ مزاولة هذا الأمر دون الحصول على التراخيص المناسبة، وذلك للتمكن من مزاولة النشاط بشكل قانوني.
اقرأ أيضًا: اجراءات فتح مؤسسة مقاولات بدون محل
شروط فتح مكتب مقاولات في مصر
لمعرفة شروط فتح مكتب مقاولات في مصر، فيجب اللجوء إلى الجهات المختصة لاستخراج التراخيص اللازمة لمزاولة المهنة، واستمرار النشاط بموجب قانون رقم 159 لعام 1981م، ولذا يجب اتباع الخطوات التالية:
الخطوة الأولى
انتقاء مكان مناسب لإقامة المشروع ويجب إبرام تعاقد بينك وبين المالك على هذا المكان، سواء تقوم باتخاذه ملك أو إيجار، كما يجب توثيق عقد الإيجار أو التمليك بالمكان في الشهر العقاري، وهذا الأمر لن يتطلب منك سوى صورة من إثبات الهوية وأصل العقد مقابل رسوم مادية قليلة للغاية، كما يجب عند اختيار مكان وضع معايير أساسية من حيث المساحة، فيجب ألا تقل عن 40 متر مربع في إحدى العمارات السكنية الموجودة بحي معروف على الشارع الرئيسي، لأن مكتبك سيكون هو الوجهة وبطاقة التعارف على طبيعة ونوعية العملاء.
اقرأ أيضًا: دراسة جدوى مشروع شركة مقاولات
الخطوة الثانية
يجب التوجه إلى مصلحة الضرائب من أجل فتح ملف ضريبي خاص بك، لتسير كافة أمورك بإطار قانوني، وعقب ذلك ستقوم مصلحة الضرائب بإعطائك خطاب يتم توجيهه لكافة الجهات والشركات التي ستقوم بالتعامل معها بشكل رسمي، وعند التوجه إلى مصلحة الضرائب، يجب إرفاق أصل العقد الموثق بالشهر العقاري.
فضلًا عن إيصال نور للمكان الذي اتخذته مقر للمكتب أو المشروع، وصورة من بطاقة إثبات الهوية.
الخطوة الثالثة
وعقب ذلك يجب التوجه إلى الغرفة التجارية في المكان الذي ستقيم المشروع فيه، وذلك من أجل الحصول على الترخيص المناسب لتمكنك من مزاولة النشاط بشكل رسمي، وللحصول على الترخيص من الغرفة التجارية يجب أن تحضر معك صورة من البطاقة الضريبية التي قمت باستخراجها، ويجب أيضًا أن يكون معك الخطاب الضريبي السابق ذكره، فضلًا عن عقد الإيجار أو التمليك الموثق بالشهر العقاري، وصورة من بطاقة إثبات الهوية وإيصال كهرباء للمكان الخاص بالمشروع.
الخطوة الرابعة
يجب التوجه إلى السجل التجاري عقب الانتهاء من خطوة انتقاء المكان، من أجل استخراج سجل تجاري للشركة باسمها الذي قمت باختياره، وذلك حتى لا يتم اللبس في حالة وجود شركة أخرى بنفس الاسم، ويختلط الأمر في العديد من الأشياء، لذا فيجب انتقاء اسم مميز خاص بك، وعقب تسجيل مؤسستك الخاصة بالسجل التجاري عن طريق الترخيص الذي حصلت عليه من الغرفة التجارية لمزاولة النشاط، فيجب تقديمه إلى السجل التجاري وتقديم صورة من البطاقة الضريبية، فضلًا عن صورة من إثبات الهوية.
اقرأ أيضًا: فتح مؤسسة مقاولات بدون محل وأهم الشروط اللازمة
الخطوة الخامسة
يجب التوجه إلى مبنى التأمينات الاجتماعية، وذلك من أجل فتح ملف تأميني خاص بالمؤسسة التي قمت بفتحها للمقاولات. عمل ملف للعاملين أيضًا.
عقب الانتهاء من كافة هذه الخطوات يمكنك الذهاب بسهولة إلى الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
من أجل تسجيل مؤسستك كإحدى المؤسسات التابعة لهم، نظرًا لنشاط المقاولات التي تتبعه مؤسستك.
لكن لم يتم الموافقة من قبل الاتحاد المصري إلا أن يكون رأس مال مشروعك الخاص يبدأ من 50 ألف جنيه مصري، أما أقل من ذلك فيعتبر الأمر مرفوض.
كما يمكن التقدم إلى قطاع شركات الأموال، ولكن يجب إحضار بعض المستندات التي تتمثل في:
- شهادة من إحدى البنوك تفيد بتمام الاكتتاب في كافة أسهم الشركة وحصصها.
أما عن القيمة التي من المفترض سدادها، يجب سدادها من الحصص أو الأسهم الخاصة بالشركة. - الشهادة الخاصة التي تفيد بعدم الالتباس وأن الاسم فريد من نوعه، التي تم الحصول عليها من السجل التجاري.
- صورة من بطاقة الهوية.
- بيان يشتمل على كافة المكتتبين نصيبهم من رأس المال الأولي، وذلك من أجل التأكد من مدى مطابقتهم للقوانين واللوائح.
وفي ختام موضوعنا عن شروط فتح مكتب مقاولات في مصر، فيجب الذهاب في بادئ الأمر إلى الجهات المختصة، للحصول على كافة الأوراق القانونية، التي تجعل صاحب المشروع يعمل دون خوف.