احسب نقاط الأولوية في الإسكان والاستعلام عنها

احسب نقاط الأولوية في الإسكان والاستعلام عنها ، من خلال البرامج التي تُطلقها الحكومة بالمملكة العربية السعودية تحاول أن تقوم بإصدار مجموعة من اللوائح التي تنظم تلك البرامج، وخصوصًا البرامج التي تعمل على طرحها وزارة الإسكان بالمملكة، والتي وضعت لائحة لكي تحصل الأسر الأقل دخل على الدعم السكني، وسوف نتعرف على تلك اللوائح اليوم من خلال موقعنا صناع المال.

للمزيد من المعلومات اطلع على: أخر أخبار الصندوق العقاري

احسب نقاط الأولوية في الإسكان والاستعلام عنها

 

هناك عدد من المؤثرات التي تؤثر في النقاط التي يحصل عليها الأفراد من الإسكان، كما أن هناك تنظيم جيد في عملية الدعم السكني، حيث أن الأسر الكبيرة من حيث عدد الأفراد، ودخلها قليل لها الأولوية في الحصول على الدعم، أما الأسر التي لديها ما يزيد عن اثنين مليون رسال سعودي يتم استبعادها من هذا البرنامج، كما أن الأسر التي يعمل لديها ثلاثة أفراد أو أكثر يتم الاستبعاد من البرنامج أيضًا.

بالإضافة إلى أن الأسر بالمملكة التي تتساوي مع بعضها البعض في عدد النقاط وفق اللوائح يتم المفاضلة بينهم واختيار الأفضل للأسرة التي عدد أفرادها أكثر، وإن تساوى هذا الأمر في النهاية يكون الأفضل أن يتم تقديم الدعم السكني للأسرة التي تمتلك دخل أقل من غيرها، أما في حال كان هذا الأمر متساوِ ففي هذه الحالة يتم توفير السكن للأسرة التي بها أشخاص أكبر من ناحية السن، وهكذا حتى يتم حصول الأسرة المستحقة إلى الدعم.

نرشح لك قراءة: دعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة في السعودية

حساب النقاط وفقًا لعدد أفراد الأسر

الأسرة التي يزيد عدد أفرادها عن اثنين يتم إعطائهم خمس نقاط لكل فرد زائد، علمًا بأن هناك حد أقصى لهذه النقاط، وقد تم تقدير الحد الأقصى بحوالي 20 نقطة فقط، بالإضافة إلى أن اللوائح تنص على أنه يتم تقديم النقاط وتوفيرها للأسر وفق الحالة المادية الخاصة بهم، ووفق نوع الدعم السكني الذي تقدموا للحصول عليه، وبالتالي يكون الحساب كالصورة التالية:

 

حساب النقاط وفق العمالة المنزلية

وفي برنامج الدعم السكني المقدم من وزارة الإسكان يتم إعطاء النقاط أيضًا على حسب العمالة المنزلية، فيتم إعطاء الفرصة للأسرة التي تمتلك ما يزيد عن ثلاثة أشخاص كعمالة منزلية، وفي هذه الحالة يتم خصم ثلاثة نقاط، وفي حال كانت الأسرة المتقدمة للحصول على الدعم جميعها عمالة غير منزلية، ويزيد عددهم عن ثلاثة عمال، في هذه الحالة يتم خصم ثلاثة نقاط من كل عامل يتعدى هذا العدد.

حساب النقاط وفقًا للعمر

وهناك أيضًا بند يخص العمر في الدعم السكني المقدم من وزارة الإسكان، فالمواطنين الحاملين للجنسية السعودية يمكنهم الحصول على الدعم وفق أعمارهم، وفي هذه الحالة يتم توفير النقاط بحد أقصى خمسة عشر نقطة، ويتم الحساب وفق الجدول التالي:

 

حساب النقاط وفق القدرة المالية

والأسر في المملكة العربية السعودية التي تمتلك المقدرة على شراء السكن المناسب لها لا يتم حصولها على هذا النوع من الدعم، وحصوصًا في حال امتلكت الأسرة مبلغ مالي أو أصول مالية تبدأ من اثنين مليون ريال سعودي، وتزيد عن هذا المبلغ، سواء كانت هذا الأصول تندرج تحت بند العقارات أو الشركات أو المؤسسات، أو السيارات، ويتم حساب النقاط وفق الجدول التالي أيضًا:

 

شروط الحصول على الدعم السكني

وهناك الكثير من الشروط التي طرحتها وزارة الإسكان للحصول على الدعم السكني المقدم من خلالها، وذلك حتى تتأكد الوزارة أن الدعم بالفعل يصل إلى مستحقيه من أبناء المملكة، وتكمن الشروط في التالي:

• ينبغي ألا يكون المتقدم للحصول على الدعم السكني يمتلك قطعة أرض أو وحدة سكنية، علمًا بأنه تزيد نقاط الحصول على الدعم للمتقدمين فيما يتوافق مع أسبقية التقدم.
• المتقدمين للحصول على الدعم يحصلون على نقاط إضافية بناءً على حالتهم الاجتماعية والصحية، وكذلك أفراد الأسرة بالكامل، فيتم إضافة خمسة نقاط إلى الأشخاص الذين يعانون من الإعاقات أو الأمراض المزمنة، أما في حالة الأمراض المتوسطة فيتم طرح ثلاثة نقاط إضافية، أما الأشخاص الذين لديهم أمراض خفيفة، في هذه الحالة يتم إضافة نقطة واحدة فقط، وقد أكدت الوزارة على أن الحد الأقصى لتلك النقاط عشرين نقطة فقط.
• المرأة التي تتقدم للحصول على الدعم السكني إذا كانت أم أو زوجة بوجه عام فإنها تحصل على عشرة نقاط، كما أن الأخوات الذين لا يمتلكون أم أو أب، فإنهم في هذه الحالة يحصلون على خمسة نقاط لكل فرد من أفراد الأسرة، وقد تم تحديد حد أقصى لهذه النقاط قُدر بعشرين نقطة أيضًا، وفي حال تقدم للحصول على الدعم بنت أو أخت معًا بقيمة ثلاثة نقاط، أما فيما يخص الحالة الاجتماعية فالمرأة التي لم تتزوج وقد وصلت إلى سن الأربعين فإنها تحصل على حد أقصى من النقاط قيمته 12 نقطة.
• يتم البدء في تسديد الدعم المقدم من وزارة الإسكان بعد أن يتم مرور عام من الحصول عليه، وهذا في حال كان الدعم المقدم للأفراد قرض سكني لكي يتم بناء مسكن خاص، أو كان الدعم عبارة عن أرض ومن ثم قرض لبناء تلك الأرض، وإذا كان نوع الدعم الذي حصل عليه المستفيد هو عبارة عن قطعة أرض سكنية، فيتم البدء في السداد بعد مرور ثلاثة سنوات من الوقت الذي استطاع المستفيد الحصول فيه على تلك الأرض.
• ويتم تحديد نسبة سداد القرض الشهري بناءً على الراتب الشهري الذي يحصل عليه المتقدم للحصول على الدعم السكني، ويكون قيمته 25% من الدخل، وفي حال زاد الدخل الشهري يتم زيادة نسبة القسط.
• إذا كان يرغب الحاصل على الدعم السكني من تأجير القطعة السكنية التي حصل عليها فيمكن عمل هذا بعد الحصول على موافقة صريحة من خلال وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، وهذا سيكون عقب مرور ثلاثة سنوات على الحصول على الدعم، وينبغي أن يكون المستأجر من حاملي الجنسية السعودية، وينبغي أن يتم تحديد مدة الإيجار بفترة لا تتجاوز العامين، وإذا رغب المستفيد في تمديد الإيجار فينبغي أن يلجأ إلى وزارة الإسكان للحصول على موافقة مرة ثانية.

فإذا كان لديكم المزيد من الأسئلة عن برنامج الدعم السكني يمكن ترك تعليق أسفل المقال وسوف نقوم بالإجابة عليه فورًا.