شراء منزل بالتقسيط في تونس

شراء منزل بالتقسيط في تونس يعتمد على القروض التي تُقدمها بعض البنوك على أرضها، وهو ما يُسهل امتلاك منزل لمن لا يملك المقومات لذلك، ولكن يتم تقديم تلك القروض مُقابل بعض الشروط التي يجب استيفاؤها فيمن يريد الاستفادة من تلك الخدمة، ومن خلال موقع صناع المال سنوضح لكم الإجراءات اللازمة لذلك.

شراء منزل بالتقسيط في تونس

من أجل الحصول على منزل بالتقسيط في تونس لا بُد من التعامل مع أحد البنوك التي تدعم تلك الخدمة، وذلك من خلال تقديم القروض اللازمة للمنزل، وللحصول على ذلك القرض عليك القيام ببعض الإجراءات الهامة، وهي:

  • تقديم طلب الحصول على قرض تمويلي سكني.
  • تقديم شهادة توضح إشغال المهنة وشهادة تُبرز وقت انتهاء عقد العمل.
  • تصريح دخل وهو إجراء خاص بالمهنيين فقط.
  • بطاقة الهوية الشخصية وصورة منها، والأصل قد لا يحتاج إليه البنك سوى في تأكيد البيانات.
  • أوراق توضح قيمة الراتب للمقترض.
  • شهادة الملكية.
  • حجة موثقة.
  • تقديم كشف حساب يوضح الراتب في الثلاثة أشهر الأخيرة من تقديم الطلب بالحصول على القرض.
  • تقديم تلك الأوراق للبنك الذي سيحصل منه المستفيد على قرض.

اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في سوريا بيت بالقسط في سوريا

بنوك تمنح قروضًا سكنية في تونس

نظرًا لظروف المعيشة الصعبة، سعت حكومة تونس إلى توفير تلك الخدمة للشباب على أرضها، وبُناءً على أهميتها دعم عدد هائل من البنوك خدمة شراء منزل بالتقسيط في تونس، ومنها:

1- البنك التونسي
شراء منزل بالتقسيط في تونس

من أشهر البنوك التي تميزت في تلك الخدمة، حيث كان له بعض الشروط الخاصة غير المُعقدة والتي سهلت على المستفيدين الكثير، ولم يضع حد للقرض مُعين، بل يمنحه وفقًا لحالة العميل المادية، ومن شروطه:

  • مبلغ القرض يُمكن أن يصل إلى 80% من إجمالي التكاليف ويتم التحديد وفقًا للإمكانيات.
  • الحد الأقصى لتسديد القرض يكن على 25 شهر.
  • يتم اختيار مُدة التسديد حسب رغبة مُقدم الطلب.
  • تقديم طلب الاقتراض الذي يحتوي على كافة البيانات الخاصة بالمستفيد والقرض، شهادة بالراتب، ورقة أجرة، وكشف حساب.
  • يجب أن تحتوي الأوراق المُقدمة على شهادة ملكية.
  • للتعامل مع البنك يُمكنك من هُنــــــــــــا.

2- بنك تونس والإمارات
شراء منزل بالتقسيط في تونس

كان لبنك تونس والإمارات دور في التأثير على شباب أرضها بتقديم تلك الخدمة، ولكن هذا لا يعني تنازله عن معاييره الخاصة، وإنما كان له بعض الخصائص التي اشتملت إمكانية الحصول على قرض من أجل تحسين المسكن، أو شراء قطعة أرض ليتم البناء عليها.

الأمر في ذلك البنك غير متوقف فقط على شراء مسكن بالقسط، وإنما يُقدم عدة خدمات سكنية أخرى، ومن معاييره ما يلي:

  • نسبة القرض التي يتم منحها حال كان المسكن جديد 80% من التكلفة الإجمالية.
  • في حال كان المسكن قديم يتم منح نسبة تصل إلى 70%.
  • أما عن فترة السداد فغير مسموح بتخطي الـ 20 سنة.
  • قيمة المبلغ الممنوح لك يعتمد على قدرتك المادية بالاقتراض.
  • للاستفادة من تلك الخدمة يُمكنكم التواصل مع البنك عبر الموقع الرسمي له من هُنـــــــــــا.

3- بنك البركة
شراء منزل بالتقسيط في تونس
في حال ما كنت ترغب في شراء منزل بالتقسيط في تونس يُمكنك الاعتماد على بنك البركة، حيث يوفر القرض بمُدة تسديد تصل إلى 12 سنة، ومن خصائصه:

  • ستتكفل الدولة من خلال هذا البنك بتأمين ما يصل إلى 20% من تكلفة المنزل.
  • يُمول البنك ما يصل إلى 80% من تكلفة المنزل.
  • فترة السداد الخاصة بالبنك تصل إلى 25 سنة كحد أقصى.
  • تقديم بطاقة التعريف الوطنية، وكشف حساب لآخر 3 سنوات من الراتب من تاريخ تقديم الخدمة.
  • شهادة عمل لأصحاب المهن.
  • يجب إجراء تقاعد لمن تقاعدوا عن العمل.
  • تقديم طلب تمويل للشهادة الملكية.
  • يُمكنكم التعامل مع البنك والتواصل معه من هُنـــــــــا.

اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق

4- البنك العربي
شراء منزل بالتقسيط في تونس
يُقدم البنك العربي الكثير من أنواع القروض السكنية، ومقابل تلك الخدمات طلب وثائق يتوجب على المُقترض تقديمها له، وضرورة الالتزام ببعض الشروط التي وضعها لمن يرغب في الاستفادة من تلك الخدمة عن طريقه، ومن شروط:

  • التواصل مع البنك من أجل تعبئة النموذج الخاص بذلك الطلب.
  • تقديم هوية الأحوال المدنية.
  • إبراز صورة من جواز السفر حال كان المقترض أجنبي.
  • تقديم شهادة توضح الدخل السنوي له.
  • من بين الأوراق المطلوبة فاتورة غاز أو كهرباء.
  • كشف حساب بنكي للستة أشهر السابقة لتقديم الطلب على تلك الخدمة.
  • عقد بيع ابتدائي.
  • شهادة ملكية للشقة المرغوب تمويلها.
  • يُمكن الاستفادة مميزات هذا البنك وتلك الخدمة من هُنــــــا.

5- بنك ABC
يُعد من أشهر بنوك تونس، وله بعض المزايا التي اشتهر بها في تقديم تلك الخدمة، والكثير من الأشخاص قد مدحوا في مزاياه التي أتاحها في خدمته، ومن شروطه ما يلي:

  • يجب أن يكون المُتقدم بالطلب كامل الأهلية.
  • ذو سمعة جيدة.
  • لا يكون له دور في وحدة الشيكات المعادة.
  • الراتب الشهري له لا يقل عن 300 دينار حال كان ينتمي لقطاع عام، أما في حال كان من المُنتمين للقطاع الخاص فيجب ألا يقل راتبه الشهري عن 400 دينار.
  • إذا كان ممن يمتلكون دخل مُشترك يجب ألا يقل إجمالي دخله الشهري عن 600 دينار، وإذا كان من أصحاب المهن الحرة يجب ألا يقل دخله الشهري عن 1000 دينار.
  • تقديم الطلب يجب أن يتم عبر أحد فروع البنك، أو عن طريق الاستعانة بفريق مبيعات البنك.
  • العُمر لا يقل عن 21 سنة وغير مسموح أن يزيد عن 70 سنة.
  • خدمته في العمل حال كان ينتمي لقطاع عام يجب ألا تقل عن 6 أشهر، والخاص لا تقل عن 12 شهر، أما العمل الحر والمهني لا تقل عن 3 سنوات.
  • يجب على الممول الموافقة على أن يُرهن العقار للبنك حتى تمام السداد وانتهاء الفترة المُتفق عليها والتي تُحتسب بحد أقصى 25 سنة.
  • تمويل الشراء مُتاح إلى 500,000 دينار، وفي حال كان المنزل بين المجمعات السكنية مُتاح تمويله حتى 450,000 دينار.
  • تمويل البنك للعاقر يصل إلى 100%.
  • سعر الفائدة الخاصة بالبنك تصل إلى 7.75%.
  • يمنح البنك المقترض بوليصة تأمين على العقار والعجز الكُلي.
  • يُتيح للعميل الحصول على بطاقة ائتمانية دون رسوم في السنة الأولى.
  • يجب على مُقدم الطلب تقديم بيان مالي حال كان من المهنيين.
  • يُمكن التعامل مع البنك والاستفادة من مميزاته من هُنــــــــــــا.

اقرأ أيضًا: الحصول على قرض منزل في المغرب بيت بالقسط في المغرب

شراء منزل عن طريق بنك الإسكان تونس
شراء منزل بالتقسيط في تونس

أثناء البحث عن كيفية شراء منزل بالتقسيط في تونس اتضح أن بنك الإسكان من أشهر البنوك التي تُقدم تلك الخدمة، بل والتي تسعى على توفير بعض الامتيازات غير موجودة في غيره من البنوك الأخرى، ومنها:

  • الفائدة تصل إلى 5.75%
  • فترة سداد قيمة القرض تصل إلى 30 سنة.
  • مُضاف إلى فترة السداد فترة سماح تصل إلى 6 أشهر.
  • يُمكن للمغتربين وأصحاب الدخل الاستفادة من هذا القرض.
  • يمنح البنك عمولة ائتمان في السنة الأولى تصل إلى 1%.
  • لا تحتاج الخدمة إلى كفيل.
  • الحد الأدنى للقرض 5000 دينار.
  • الحد الأقصى للدين 50% ولمن ينضم اسمهم إلى الضمان الاجتماعي 60%.
  • مدة خدمة المقترض لا تتعدى 3 أشهر.
  • فترة السداد لا تتعدى 12 شهر.
  • يجب تقديم الأوراق اللازمة للبنك.
  • غير مسموح لمن يقل دخلهم عن 250 دينار الاستفادة من تلك الخدمة.
  • عُمر المقترض لا يقل عن 18 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
  • يُمكنكم الاستفادة من خدمة البنك والتواصل معه من هُنــــــــــا.

تسعى تونس إلى مُساعدة شبابها في نيل ما يرغبون به من وحدات سكنية، وهو ما يدل على حرصها على تلبية احتياجات شبابها مهما كانت ظروف المعيشة قاسية على أرضها.

قد يعجبك أيضًا
التعليقات

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.