أسعار تشطيب الشقق 2024 ارتفعت بشكل ملحوظ، بسبب ارتفاع أسعار المواد الخام، وبالطبع تختلف أسعار الشقق على حسب المساحة والسوق المتواجدة بها، وغير ذلك فإن أسعار العمال تختلف من شخص لآخر حسب رغبته، فحساب التشطيبات يعتبر من الصعوبات التي تواجه الشباب هذه الأيام.
لذلك وعبر موقع صناع المال، سنتعرف أكثر على أسعار التشطيبات في الشقق 2024، مع بعض التفاصيل التي تخص ذلك.
أسعار تشطيب الشقق 2024
قبل التعرف على أسعار تشطيب الشقق 2024، يجب أولًا أن تعرف ما هي التشطيبات، فهي بكل بساطة عملية إنهاء كل الشقة حتى تكون جاهزة للسكن، بالإضافة إلى أن الشقة في البداية تكون على الطوب الأحمر، بعد ذلك يتم إدخال الكهرباء والصرف والمياه إليها.
علاوة على ذلك دهان الحوائط، وعمل الأرضيات والحمامات، لذلك فإنها عملية مهمة للغاية في تجهيز الشقة، خصوصًا وإن كانت لشباب في بداية حياتهم، ويجب أن تعلم أن أسعار تشطيبات شقق عام 2024 تختلف حسب عوامل كثيرة، لهذا فإننا سنعرض لك المتوسط في العموم، وهذا من خلال النقاط التالية:
- متر الأرضيات والسيراميك يكون على حسب الجودة والدرجة، ويتراوح ما بين 17 جنيه إلى مائة وخمسون جنيه، وتركيبه يتراوح ما بين 20 جنيه إلى 35 جنيه للمتر الواحد.
- متر النقاشة في الشقق المصرية يمكن أن يصل إلى ثلاثين جنيهًا، ويمكن لهذا الرقم أن يزيد أو يقل حسب النقّاش والمونة.
- تشطيب المطبخ والحمام يمكن ألا يتعدى 3 آلاف جنيه.
- لكي تقوم بتركيب البورسلين، يجب أن تعلم أن سعر المتر 350 جنيه للمستورد.
- خلاطات المياه يمكن أن يكون من 300 جنيه إلى ألف جنيه على حسب ماركة الخلاط.
- سعر متر الرخام يتراوح بين خمسة وستون جنيه إلى أكثر من ألف جنيه، وتركيب المتر والواحد على حسب الصنايعي، لكن أقل سعر 65 جنيه.
- دهان الشقة بالمصنعية يمكن أن يتجاوز خمسة آلاف جنيه.
- عمل باب للشقة سعر من ألف جنيه إلى سبعة آلاف جنيه.
- مونة المحارة يتراوح سعرها من 20 جنيه إلى 40 جنيه للمتر، والعامل قد يأخذ ما يقارب 100 جنيه للمتر.
- الطوب الأحمر مصنعيته مائة وعشرون جنيهًا.
اقرأ أيضًا: تكلفة تشطيب شقة 100 متر على الطوب الأحمر
أسعار العامل والمصنعية 2024
أسعار من سيعملون على تشطيب شقتك مهم جدًا، لأن الصنايعي في العموم يحب أن يقوم بفرض أموالًا كثيرة على التشطيبات، بالإضافة إلى أنك لن تستقدم صنايعي واحد فقط، بل لكل تخصص شخص معين، وسنتعرف على هؤلاء الأشخاص وأسعارهم الحالية، والتي يمكنك التفاوض معهم بها، من خلال النقاط التالية:
- مصنعية الدهانات بلا ديكور في الأغلب يكون سعرها 20 جنيه للمتر.
- النقاشة من عشرين إلى خمسين جنيه للمتر على حسب رؤية الصنايعي.
- السيراميك من ثلاثين إلى خمسة وثلاثين للمتر الواحد.
- الشبابيك والبلكونات، يبدأ سعرهم من 150 لأي شباك وبلكونة.
- الطوب الأحمر تقريبًا 120 جنيه للمتر.
- الالوميتال مصنعيته 300.
أسعار التشطيبات على حسب مساحة الشقة
إن كنت تريد معرفة أسعار تشطيبات الشقق 2024 في المجمل، فسيكون ذلك على حسب المساحة، وبالطبع تختلف مساحة الشقق، ولكننا سنذكر لكم المساحات الكلية، حيث إن متر أو 10 متر، لن يؤثروا كثيرًا على السعر الإجمالي للتشطيب، وسنتعرف على بعض أسعار التشطيبات لبعض المساحات من التالي:
- شقة 200 متر يتراوح سعر تشطيبها من مائتي ألف جنيه، إلى ثلاثمائة ألف جنيه.
- شقة 160 متر تشطيبها يتراوح ما بين مائتي ألف جنيه إلى ربع مليون جنيه.
- شقة 150 متر لكن بشرط أن تكون على الطوب الأحمر، يتراوح ما بين مائة وخمسون ألف جنيه، إلى مائتي ألف جنيه.
- تشطيب شقة 140 متر من مائة وخمسين ألف جنيه، وحتى مائتي ألف جنيه.
- تشطيب شقة 100 متر كليًا يتراوح ما بين خمسة عشر ألف جنيه، إلى تسعة عشر ألف جنيه.
اقرأ أيضًا: كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف
نصائح ما قبل التشطيبات
بعد أن تتعرف على أسعار تشطيب الشقق 2024، يجب أن تعرف بعض التجارب والنصائح التي واجهت العديد ممن قاموا بتشطيب الشقق الخاصة بهم، مع اختلاف مساحة الشقق، لكن تبقى التجارب والمعاملات التي مروا بها واحدة، وسنقوم بعرض هذه الإرشادات الهامة، عن طريق الفقرات التالية.
اختيار عمال التشطيبات
يجب أولًا أن تقوم بمعرفة اختيارك بالنسبة للشخص الذي ستقوم بتسليم الشقة له كي يقوم بتشطيبها، فإن كنت ستتفق مع صنايعي فهذا خيار جيد، لكن نصح بعض الأشخاص أن تقوم بالتعاقد مع شركة متخصصة في التشطيبات، بعد ذلك ستقوم هذه الشركة بتسليم شقتك على المفتاح.
لكن تكمن المشكلة أن هذه الشركات أسعارها باهظة جدًا، بينما الصنايعي قد يكون غاليًا أيضًا لكن يمكنك التفاوض معه.
اختيار الصنايعي
إن اتفقت تمامًا على اختيار الصنايعي بدلًا من شركات التشطيب، فعليك أن تطلع على أسعار تشطيب الشقق 2024، وهذا حتى لا يقوم الصنايعي بالمغالاة، وعند اختياره يجب أن ترى أعماله السابقة، بالإضافة إلى معرفة أسعاره ومقارنتها بأسعار السوق.
يختلف كل صنايعي من خلال عمله وسعره، فيجب أن تقوم بعمل المعادلة الصعبة، من خلال اختيار الأفضل بسعر أقل، أي محاولة الانتقاء من بينهم.
تحديد كل شيء
يجب أن تكون عالمًا تمامًا بما ستقوم به في شقتك من جدران وديكورات وأرضيات، لهذا يفضل أن ترسم تصورًا خياليًا لما تريده من العمال، بعد ذلك ناقشه مع الصنايعي، وتناقش معه عن تكلفته.
اقرأ أيضًا: خطوات تشطيب شقة على الطوب الأحمر
نصائح أخرى متنوعة
توجد بعض النصائح المتنوعة حول التشطيبات إذ إنها لا تقتصر فقط على أسعار إتمام الشقق 2024، لكن يوجد أشياء أخرى يجب الحذر منها، وهذا ما سنعرفه من التالي:
- عند شرائك للخشب يجب أن تتجنب الخامات الرديئة، فلا تأخذ بالمظاهر، بل يجب أن ترى وتختبر متانة الخشب بنفسك، وأن تفحصه إن كان به عيوب.
- عادة يرشح لك الصنايعي بعض المحلات لتشتري منها المواد الخام، يجب أن تبتعد عنها لأنها في الأغلب غالية جدًا، بل قم بشراء الجودات الأكثر كفاءة وبأسعار مناسبة.
- راقب الصنايعي جيدًا حتى لا يقوم بإهدار الخامات، لا تتركه بمفرده وإلا سيقوم بتكليفك خامات إضافية.
- لا تقم بإعطائه الأجر دفعة واحدة، بل قم بإعطاء أجره على هيئة دفعات، وإن قمت بتقسيم أجره لنصفين، فلا تعطيه نصف أجره الآخر إلا بعد انتهاء العمل.
- أسعار تشطيب الشقق 2024 دائمًا ما تكون محل جدال، لهذا لا تدع الصنايعي يقوم بتحديدها بنفسه، بل قم بالتفاهم معه.
التشطيبات آخر ما يحدث قبل إدخال العفش والأثاث، لذلك يجب أن تعطيها اهتمامًا كبيرًا، وعلى هذا يجب أن تكون حاسبًا لحساباتك جيدًا، حتى لا تتعرض لأي خداع.