هل الشقة التمليك من حق الزوجة الحاضنة؟ غالبًا ما يكون هذا السؤال أول ما يطرأ على ذهن الزوجة في حال احتد الخلاف بينها وبين الزوج ولم يعد هناك خيارًا سوى الطلاق، ولنتمكن من إجابة هذا السؤال الهام علينا أولًا التعرف على عدة قواعد قانونية من خلال موقع صناع المال.
هل الشقة التمليك من حق الزوجة الحاضنة؟
علينا أول أن نفرق بين والتمكين من مسكن الحضانة والتمكين من مسكن الزوجية، فبالنسبة للتمكين من مسكن الحضانة فيكون في حالة طلاق الزوجة وهي حاضنة لأطفال ويكون التمكين حينها مرهونًا ببلوغ الأطفال سن الخامسة عشر من العمر.
هنا تنتهي فترة الحضانة وبالتالي يتم إلغاء تمكين الزوجة من شقة الزوجية سواء كانت الشقة تمليكًا أو إيجارًا، أما عن حكم التمكين من مسكن الزوجية فيصدر في حالة عدم الطلاق، ويكون قرار المحكمة في هذه الحالة تمكين الزوجين معًا من المسكن سواء أكان تمليك أو إيجار.
لكن اشترط قانون الأحوال الشخصية المصري عدة شروط لتمكين الزوجة من الشقة سواء كان التمكين قبل أو بعد الطلاق، علاوةً على صحة الدعوة قانونيًا مع إثبات المستندات الصحيحة.
أولًا: شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية أو الحضانة
وضع المشرع بعض الشروط لتمكين الزوجة من مسكن الزوجية وذلك لضمان عدم ضياع حق أحد طرفي النزاع.
- أن تكون الزوجة مقيمة فعليًا في الشقة وليس لها مسكنًا آخر وأن تكون هذه الإقامة بشكل دائم وليست إقامة مؤقتة.
- لكي يصدر الحكم بالتمكين يجب أن تكون الأسباب التي بُني عليها قرار التمكين من رئيس النيابة أسبابًا مقنعة وكافية.
- عند صدور قرار التمكين يجب أن يتم الإعلان به خلال ثلاثة أيام من صدوره لا أكثر.
ثانيًا: مستندات لرفع دعوى تمكين الزوجة من المسكن
من الشروط الواجب توافرها لرفع دعوى تمكين صحيحة أن تكون المستندات المرفقة بملف الدعوى كاملة ومطابقة لقانون الأحوال الشخصية وذلك لأن صدور الحكم يتطلب الإثباتات والمستندات الرسمية ولا يكتفي بالادعاءات فقط.
- صورة من ضوئية من بطاقة الزوجة.
- أصل وثيقة الزواج.
- أصل شهادات ميلاد الأطفال.
- صورة من محضر الشرطة التي حررته الزوجة بطلب التمكين.
اقرأ أيضًا: كيف ارفع قضية طلاق من ناجز
ثالثًا: خطوات الحصول على حكم بالتمكين
من المهم في المسائل القانونية أن نتبع الخطوات والإجراءات وإرفاق المستندات اللازمة لتكون الدعوى صحيحة والجزم بأن إجابة سؤال هل الشقة التمليك من حق الزوجة الحاضنة؟ تكون بالإيجاب.
حيث يجب على الزوجة المدعية توكيل محامي متخصص ذو خبرة في قانون الأحوال الشخصية وقضايا محكمة الأسرة ويكون التوكيل بشكل رسمي للبدء في الإجراءات القانونية للدعوى.
- تقديم طلب رسمي لرئيس النيابة بتحرير محضر بالقسم التابع له النزاع لتمكين الموكلة من المسكن الزوجية أو الحضانة.
- التوجه بالطلب المختوم من قِبل النيابة إلى القسم أو مركز الشرطة لاتخاذ الإجراءات اللازمة.
- يقوم الموظف المعني بتحرير محضر الشرطة ويقوم المحامي بإرفاق صورة ضوئية من وثيقة الزواج وصورة من بطاقة الزوجة أيضًا.
- يتابع المحامي المحضر حتى يتأكد أنه تم تحويله وعرضه على النيابة العامة من أجل التحقيق فيه وإجراء تحريات سرية بخصوص النزاع.
- غالبًا ما يصدر قرار من النيابة بحفظ المحضر، عندها يتقدم المحامي بتظلم في قرار الحفظ ويقوم بطلب إعادة التحقيق.
- عند قبول التظلم سوف تطلب النيابة العامة من الزوجة الحضور لسماع أقوالها.
- يقوم الموظف المختص بإجراء التحريات بأمر من النيابة العامة للتأكد من أن الزوجة تقيم في مسكن الزوجية.
- إذا تمت كل هذه الخطوات بشكل صحيح يصدر قرار من النيابة بتمكين الزوجين معًا إذا كانوا مطلقين أو للزوجة منفردة إذا كانت مطلقة وحاضنة.
جدير بالذكر أن التظلم في قرار التمكين يجب أن يتم في خلال خمسة عشر يومًا فقط من صدور القرار، ويتم ذلك من خلال رفع دعوى تظلم على قرار التمكين أمام القضاء المستعجل.
اقرأ أيضًا: كيف اطلع صك الطلاق من ناجز
رابعًا: خطوات التمكين من مسكن الزوجية
لا يعتبر الحصول على قرار التمكين هو الخطوة النهائية في تمكين الزوجة من المسكن يجب أولًا استخراج صيغة تنفيذية ثم القيام بعملية التنفيذ من قِبل الموظف المختص وليتم التمكين بشكل صحيح يجب على الزوجة إتباع بعض الخطوات.
- يستخرج المحامي صورة رسمية من محضر الإعلان بالإضافة إلى القرار الصادر بتمكين الزوجة، بالإضافة إلى الحصول على عدة نسخ منه، وذلك بعد التأكد من صدور القرار.
- ثم يتوجه المحامي إلى إدارة تنفيذ الأحكام ويسلمهم صورتين من هذه المستندات وتقوم الإدارة بتحديد موعد لحضور الزوجة وإتمام عملية التنفيذ.
- تذهب الزوجة برفقة المحامي والموظف المختص ليمكنها من مسكن الزوجية وبذلك يكون التمكين قد تم بشكل صحيح وقانوني دون أن نغفل أي من هذه الخطوات على الترتيب.
حق الزوجة في حال أن قام الزوج ببيع مسكن الزوجية
للإجابة على سؤال هل الشقة التمليك من حق الزوجة الحاضنة؟ يجب معرفة ما على الزوجة فعله إذا قام الزوج ببيع مسكن الزوجية بعد صدور القرار بالتمكين فإن القانون المصري يضمن للزوجة ألا يضيع حقها في المسكن.
لكن في حالة قيام الزوج ببيع الشقة من دون صدور قرار تمكين بشأنها حينها لا يحق للزوجة أن تطالب بالحق في التمكين وذلك برغم الشبهة الصورية في هذا العقد، من حق المشتري الحصول على قرار من المحكمة بأخذ الشقة من الزوجة ولكن يضمن القانون في هذه الحالة للزوجة رفع دعوى لتوفير مسكن جديد من قِبل الزوج.
اقرأ أيضًا: كيف ارفع قضية طلاق إلكتروني
الحالات التي تلغي قرار التمكين
توجد بعض الحالات التي تلغي قرار التمكين وفيها تكون إجابة هل الشقة التمليك من حق الزوجة الحاضنة؟ هي لا.. ولا يتسنى للمشرع ضمان حق الزوجة في مسكن بعد الزواج.
- عندما يصل الطفل إلى سن الخامسة عشر يقوم الزوج برفع دعوى استرداد المسكن.
- عندما تسقط الحضانة من على الأم يلزمها القانون حين إذن بتسلم الشقة مسكن والحضانة.
- عندما تصدر المحكمة حكمًا في دعوى موازية بأجر مسكن وحضانة على الزوجة في هذه الحالة تسليم الشقة للزوج.
- عندما يقوم الزوج بإيجاد مسكن بديل عن طريق رفع دعوى استبدال المسكن.
- إذا أثبت الزوج أن الزوجة تركت مسكن الزوجية لأي سبب ما يتم إلغاء قرار التمكين.
- إذا أثبت الزوج أن الطفل يمتلك أموال خاصة تمكنه من استئجار مسكن مستقل يكون من حق الزوج استلام المسكن.
- إذا ثبت أن للزوجة مسكن آخر يصلح للحضانة فليس من حقها حين إذن أخذ شقة الزوج.
شرع القانون المصري العديد من القوانين التي تضمن حقوق الزوجة في الحصول على مسكن آمن تمكث فيه برفقة صغارها حتى سن مُعين يُمكنهم الاعتماد فيه على أنفسهم وتسقط عنها الحضانة.