مشروع المول التجاري الكامل ليس صغيرًا، بل يعد من المشاريع الكبيرة التي تكلف الكثير من الأموال، ويجب الاعتماد على بعض الأساسيات التي تساهم بنجاح المشروع، وعدم التعرض للخسارة؛ لأنه سيكلف الكثير من المال، وسنتحدث عليها من خلال موقع صناع المال.
مشروع مول تجاري كامل
يعتبر مشروع مول تجاري كامل من أكبر المشاريع التي يمكن لرجال الأعمال الاستثمار فيها، ولكنها تكلف الكثير من المال ولكن إذا تم بناؤه على أسس صحيحة تصل نسبة الربح من 250% إلى 350% من إجمالي رأس المال المُستثمر خلال فترة تتراوح بين 36 شهر إلى 38 شهر وهذه مدة قصيرة جدًا.
اقرأ أيضًا: كم عدد مولات المراكز العربية
أساسيات إنشاء مول تجاري صغير
يجب إعداد دراسة جدوى للتعرف من خلالها على الأساسيات التي يجب أن يقام عليها المشروع عند جمع الأموال لإنشاء مول تجاري صغير.
- يجب النظر إلى المستوى المعيشي لدى من يقيمون في المنطقة التي تنشئ فيها مشروعك، فمن المهم معرفة قدراتهم لاستقطاب ماركات عالمية.
- يجب النظر إلى الأشياء التي يحتاجها الناس وكيفية التغلب على المنافسين.
- مقارنة أسعار تأجير محلاتك داخل المول بأسعار التأجير المحلات في منطقتك وجعله متوافقًا نسبيًا مع الأسعار في منطقتك.
- إذا كنت تريد إدارة المول فيجب عليك دراسة الأرباح المتوقعة التي تصدر من محلات الملابس والأكشاك.
- يجب توفير مساحة لدى المحلات لا تقل عن 25 متر بالنسبة للمحلات العطور والاكسسوار، وتوفير مساحات كبيرة للمطاعم ومحلات الملابس وغيرها.
- يجب الاستعانة بمهندسين المعمار، ويجب أن يكون لديهم الخبرة الكافية في مجالهم.. حتى تتمكن من تأسيس المول بشكل جذاب للزبائن والمستثمرين.
- تقسيم المول بحيث تكون المحلات التجارية على الأطراف وأن يكون هناك ممر للناس وترك أماكن جيدة للسلالم الكهربائية والمصاعد.
- تزويد حوائط المعرض بالألوان الهادئة ولوحات الإرشاد.
- تخصيص أماكن للترفيه مثل المطاعم والمقاهي وصالات الألعاب.
- أن يكون الهايبر ماركت مزود بجميع المنتجات التي يحتاجها العميل.
- تزويد المركز التجاري بالطاقة الكهربائية على مدار الـ 24 ساعة.
كيفية ترخيص المول التجاري
كل دولة تفرض شروطها الخاصة على حسب قوانينها، وبالنسبة لشروط ترخيص المشروع التجاري، فهي كثيرة لكبر حجم المشروع.
- يجب على صاحب المشروع تقديم الهوية أو أي إثبات شخصية.
- إنشاء سجل تجاري ورقم تجاري خاص بالمول.
- يجب على صاحب المشروع ألا يكون لديه أي قضايا سابقة، ويجب عليه تقديم سجل جنائي يُثبت ذلك.
- يجب على مالك المول أن يقوم بدفع كل رسوم الرخصة التجارية.
- اتباع قواعد السلامة وتنفيذ التوصيلات الكهربائية بطريقة أمنة ويجب بناء الجدران مقاومة للحريق وغير القابلة للاشتعال.
- الالتزام بنظافة المطاعم ودورات المياه اتباعًا لقوانين النظافة.
- تزويد نسبة الأمان في المول بوجود العدد الكافي من أفراد الأمن وتزويد الأماكن بالكاميرات.
اقرأ أيضًا: كيفية استخراج سجل تجاري خطوة بخطوة
كيفية التسويق للمشروع
وفرت لنا وسائل التكنولوجيا العديد من طرق التسويق، بتوفير المنصات الخاصة للتسويق، وأصبح هناك تنافس كبير بين الشركات على وسائل التواصل الاجتماعي لكسب الشهرة.
- يجب عليك تأجير المحلات بأسعار مُناسبة للبعض لجذب عدد كبير من العملاء.
- من الممكن التسويق عبر منصات التواصل الاجتماعي وتصوير المكان باحترافية.
- التواصل مع حملات الإعلانات التليفزيونية لترويج المكان وكسب شهرة أكبر.
- توفير الوسائل الترفيهية مثل الكافيهات والمطاعم وصالة الألعاب والسينمات لكسب عدد كبير من الناس في مختلف الأعمار.
- يجب عليك التصميم الجذاب الذي يناسب جميع الفئات والأعمار.
تكلفة إنشاء مول تجاري
تكلفة المشروع باهظة جدًا؛ لأننا نتحدث عن مشروع سيكلف ملايين المليارات لكنها في نفس الوقت مربحة جدًا، وتتوزع تكاليف المشروع بشكل طبيعي على شراء قطعة أرض في مكان مناسب.
أجور العمال وتكاليف مواد البناء، فقد أصبحت مرتفعة للغاية في وقتنا الحالي، يتطلب منك المشروع رأس مال يتراوح بين 5 إلى 8 مليون دولار حتى تتمكن من توفير كافة المستلزمات التي ذكرناها.
أرباح مشروع مول تجاري كامل
معظم المشاريع التجارية مربحة للغاية، إذ توفر رأس مال جيد وخطة إنشاء وتسويق جيدة، فبالنسبة لمشروع المول فأرباحه ستعوض رأس ماله في حوالي 35 شهر منذ إنشائه.
اقرأ أيضًا: مشروع دخله الشهري مليون
مميزات المول التجاري
هناك العديد من المميزات التي تجذب الكثير من الناس من جميع فئات المجتمع وبمختلف الأذواق.
- يوفر للناس جميع احتياجاتهم.
- يتميز معظم المولات التجارية بفخامة التصميم المعمارية.
- معظم المولات تتميز بموقعها المتميز لتوفر الأريحية لدى الناس.
- تتمتع المولات بالنظام العالي من الأمان من حيث الكاميرات وأفراد الأمن.
- توفر الأماكن الترفيهية التي تجذب العديد من الناس.
- يتميز المول بالخدمات المتميزة المناسبة لأذواق الكثير من الناس.
مشروع مول تجاري كامل من المشاريع المربحة جدًا وتتعدد مميزاتها، ويجب على المالك التفكير جيدًا قبل اتخاذ أي قرار، لأن الخطأ من الممكن أن يكلفه الكثير.